tag:blogger.com,1999:blog-17975557275688715032024-03-27T07:35:48.684+01:00Bauprojekte-BochumHochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.comBlogger405125tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-90392519866392218452024-01-23T21:22:00.001+01:002024-01-23T21:23:00.740+01:00<p style="text-align: center;"><span style="font-size: medium;"> Hallo liebe Leser - ab sofort findet ihr die neuen Bochumer Beiträge zusammen mit Projekten aus dem ganzen Ruhrgebiet im Bauprojekt-Ruhrgebiet Blog!</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: red; font-size: medium;"><u><a href="https://bauprojekte-ruhrgebiet.blogspot.com/" target="_blank"><b>Bauprojekte-Ruhrgebiet</b></a></u></span></p>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-17368192702212791692024-01-07T11:23:00.000+01:002024-01-07T11:23:50.228+01:00Neubau Geriatrie Augusta Krankenhaus | In Planung<p>Auf einem eigenen Grundstück an der Zeppelinstraße am nord-östlichen Rand des Gesamtkomplexes soll ein dreigeschossiger Neubau mit 70 Betten entstehen. Der Neubau soll eine unterirdische Verbindung zu einem der Nachbargebäude bekommen. Die Kosten des Projekts werden auf knapp 15 Millionen Euro geschätzt. Allein fast 12,9 Millionen Euro kommen dabei aus dem Landesetat.</p><div>Anfang 2023 soll die Detailplanung beginnen, im März 2025 das Gebäude dann bezugsfertig sein. Im Erdgeschoss werden Ärztezimmer, Umkleideräumen und die Technikzentrale eingerichtet, im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils 35 Zimmer vorgesehen. Im Untergeschoss ist ein Tunnel zum benachbarten Gebäude 2 des Klinik-Komplexes geplant.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-augusta-baut-geriatrie-2025-soll-sie-fertig-sein-id236132837.html">https://www.waz.de/staedte/boc…tig-sein-id236132837.html</a></i></div><div><br /></div><div><i><u><br /></u></i></div><div><i><u>Update 07.01.2024</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Wegen den steigenden Baukosten wurden inzwischen die Baupläne für die geplante Geriatrie geändert. Ursprünglich sollte der dreigeschossige Neubau durch einen unterirdischen Gang an das Nachbargebäude angeschlossen werden. Nun wird statt dieser Variante eine Brücke zwischen beiden Gebäuden gebaut. Notwendig ist die neue Variante, weil ein Tunnel und eine Treppe die Baukosten erheblich nach oben geschraubt hätten. Trotz der Einsparungen bei der Gründung sorgt die aktuelle Baukostenentwicklung dafür, dass der Augusta-Neubau teurer wird als ursprünglich kalkuliert. Man rechnet aktuell mit Kosten von etwa 16 Millionen Euro.<div><br />Die Fertigstellung soll nun Ende 2025 erfolgen. Nach der Fertigstellung soll die geriatrische Abteilung der Augusta-Klinik aus Linden ins Stadtzentrum verlegt werden.</div><div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/krankenhaus-neubau-in-bochum-augusta-veraendert-seine-plaene-id240825486.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/krankenhaus-neubau-in-bochum-augusta-veraendert-seine-plaene-id240825486.html</a></i></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-50808647446310783792023-12-27T16:22:00.005+01:002023-12-27T16:22:53.384+01:00Neue Hotels in Bochum bis Ende 2023Nach dem während der Pandemie der Hotelmarkt in Bochum eingebrochen ist, befindet sich dieser nun wieder im Aufwind. Das spiegelt sich auch in dem Interesse der Investoren wieder. So wurde das ehemalige Renaissance Bochum im Stadtteil Bochum-Grumme vom Hotelinvestor ASHG übernommen und eröffnete nach flächendeckenden Renovierungsarbeiten in Höhe von fünf Millionen Euro am 12. Dezember als Moxy Bochum wieder. Die offizielle Eröffnungsparty findet am 22. Februar statt. Das Hotel beheimatet 177 spielerisch gestaltete Zimmer und bietet einen einzigartigen Blick auf das Ruhrstadion. Das Starlight Express Theater und das Kongresszentrum RuhrCongress sind fußläufig zu erreichen.<br /><br />Während die Moxy Bar das soziale Herz des Hauses darstellt, lädt das eigene Gym dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt beim Sport zu entspannen. Moxy ist eine verspielte, erschwingliche und stilvolle Hotelmarke, die darauf ausgelegt ist, den Gästen alles zu bieten, was sie benötigen. Als Teil der Marke vereint auch das Moxy Bochum stilvolles, industrielles Design und geselligen Service zu einem erschwinglichen Preis.<div><br /></div><div>Außerdem wurde das Ibis-Hotel am Bochumer Hauptbahnhof von der Hotelkette B&B Hotels übernommen. Nach den Umbauarbeiten eröffnet das Hotel mit seinen 94 Zimmern als B&B Hotel wieder.<br /><div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="http://www.deal-magazin.com/news/2/130857/BB-HOTELS-betreibt-zum-Jahresende-183-Hotels-in-Deutschland" target="_blank">B&B HOTELS betreibt zum Jahresende 183 Hotels in Deutschland</a> / <br /><a href="http://www.deal-magazin.com/news/1/130910/Hotelinvestor-ASHG-eroeffnet-Haeuser-in-Schwerin-und-Bochum" target="_blank">Hotelinvestor ASHG eröffnet Häuser in Schwerin und Bochum</a></i><br /><br /></div></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-41152631018791743762023-12-23T10:47:00.007+01:002023-12-23T10:47:51.589+01:00Neubau Humboldtstraße 46 | In PlanungEs kommt endlich Bewegung in die Neubaupläne an der Humboldstraße 46. Soll soll dem Vernehmen nach das Projekt bereits den Gestaltungsbeirat der Stadt passiert haben. Entstehen soll unmittelbar hinter dem Musikforum ein Haus mit Seniorenwohnungen. Im Gespräch sei auch, Arztpraxen und Therapieangebote unterzubringen. Gebäude und Grundstück gehören der Theresia-Albers-Stiftung mit Sitz in Hattingen. Es geht es um eine Investition in einem zweistelligen Millionenumfang.<br /><br />Erste Überlegungen, an der Stelle ein Seniorenheim zu bauen, habe die Eigentümerin verworfen. Der Bauherr möchte eine hochwertige Architektur an dieser Stelle. Die Marienkirche und das Musikforum sind fertig. Jetzt kommt auf der anderen Seite das Haus der Musik. Dann sollte gegenüber auch ein repräsentatives Haus entstehen. All das liegt derzeit in den Händen eines Architekturbüros. Das beschäftige sich nach dem Austausch mit dem Gestaltungsbeirat nun mit der Feinplanung. In ca. 4 Jahren möchte man das Projekt fertiggestellt haben.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/noch-ein-schandfleck-in-bester-lage-von-bochum-die-plaene-id240766378.html">WAZ - Noch ein Schandfleck in bester Lage von Bochum</a> | hinter Paywall</i><div><i><br /></i></div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://picr.eu/images/2023/12/23/z0oqH.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://picr.eu/images/2023/12/23/z0oqH.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;">Foto: hanbrohat</span></i></div><i><div style="text-align: center;"><br /></div></i></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-75803598161941813072023-12-20T20:58:00.000+01:002023-12-20T20:58:26.864+01:00Wohnquartier Schloßstraße | 270 WE | In PlanungDie Firma Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH wird das Grundstück der Stiftung Situation Kunst an der Schloßstraße im Erbbaurecht entwickeln. In einem Workshopverfahren zwischen Adams und dem Architekturbüro Holle ist ein städtebaulicher Entwurf ausgearbeitet worden. Dieser städtebauliche Entwurf soll nun die Grundlage für die Fortführung des Bebauungsplanverfahrens bilden<br /><br />Der aktuelle Entwurf geht von etwa 25.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) auf dem Stiftungsgrundstück und etwa 8.000 m² BGF auf dem städtischen Grundstück aus. Dies entspricht nach Berechnungsschlüssel der Firma Adams etwa 210 Wohnungen auf dem Stiftungsgrundstück und etwa 60 Wohnungen auf dem städtischen Grundstück. Die Anzahl der Wohneinheiten wird je nach tatsächlichem Wohnungsgrößenmix variieren.<br /><br />Neben freifinanzierten Wohnungen ist auch geförderter Wohnungsbau geplant. Der Anteil geförderten Wohnungsbaus beträgt für die Fläche der Stiftung Situation Kunst 20 % und für das städtische Grundstück 30 %. Auch der Bau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte ist geplant.<br /><br />Quelle: <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7076792&voselect=12965">https://session.bochum.de/bi/v…nr=7076792&voselect=12965</a><div>
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<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/flurkarte-weitmar-1_5h5jl6.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="375" data-original-width="800" height="300" src="https://abload.de/img/flurkarte-weitmar-1_5h5jl6.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bild: <a href="https://adams-immobilien.de/projekte/investorenprojekte" target="_blank">Adams Immobilien</a></i></td></tr>
</tbody></table>
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<i><u>Update 20.12.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Auf einem über 21.000 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Weitmar errichtet die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH in drei Bauabschnitten das neue VIVAWEST-Quartier „Am Schlosspark“. Dabei entstehen an der Schlossstraße 246 neue Wohnungen – 53 davon öffentlich gefördert – in 23 Wohngebäuden. Ebenfalls zur Projektentwicklung gehören eine vierzügige Kindertagesstätte und eine Tiefgarage mit 185 Stellplätzen für künftige Mieter. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen. Nach der voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2027 wird VIVAWEST die Wohnungen und die Kindertagesstätte schlüsselfertig übernehmen. Der Quartiersname leitet sich vom nahegelegenen, historischen Schlosspark ab, in dem bis heute die Ruine eines im 16. Jahrhundert erbauten Wasserschlosses zu sehen ist.<br /><br />Nach der Fertigstellung bietet das Quartier am Schlosspark in Bochum-Weitmar über 20.600 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Die modernen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 45 bis 140 Quadratmetern Wohnfläche sprechen sowohl Paare und Singles aller Altersgruppen als auch Familien an. Hinzu kommt die Kindertagestätte mit einer Nutzfläche von 772 Quadratmetern sowie die 185 Stellplätze umfassende Tiefgarage und acht zusätzliche Außenstellplätze.<br /><br />Alle im Rahmen des Projekts entstehenden Gebäude folgen der Klimaschutzstrategie von VIVAWEST, die einen klimaneutralen Gebäudebestand bis spätestens 2045 vorsieht. Das gesamte Quartier wird ressourcenschonend per Geothermie (Tiefenwärme) beheizt. Sämtliche Gebäude entsprechen zudem dem Standard KfW 55 EE.<br /><br /><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.vivawest.de/pressemitteilungen/detail/default-cb392a61e3f04a3ef4f804178f93260a">246 moderne Wohnungen und eine Kindertagesstätte: VIVAWEST investiert in neues Quartier in Bochum</a></i>
</div><div><br /></div>An der Schloßstraße in Bochum-Weitmar hat die Erschließung für das Bauprojekt bereits begonnen. Der Projektentwickler, die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH aus Essen, hat in der vergangenen Woche einen Bauantrag für den ersten Teilabschnitt eingereicht. Mit dem A-Quartier, dem ersten von drei Abschnitten, will Entwickler Adams im Frühjahr beginnen. Dazu zählen auch eine vierzügige Kindertagesstätte und eine Tiefgarage mit 185 Stellplätzen für künftige Mieter. Die Bauanträge für das B-Quartier und das C-Quartier werden im Januar gestellt und dann später realisiert.<br /><br />Alle 246 Wohnungen, die auf der größeren, östlichen Seite des gesamten Baugebiets entstehen, hat das Wohnungsunternehmen Vivawest schlüsselfertig gekauft, wie aus der Pressemitteilung zuvor hervorgeht. Unklar ist noch, ob die Adams Wohnungsbau GmbH auch die kleinere, westliche Seite des Areals bebauen. Den Zuschlag für das Gelände haben sie noch nicht. 53 Wohnungen können auf der Fläche entstehen, die noch zum Friedhofsgelände gehört. Sollte Adams auch dort bauen, würde das Unternehmen die frei finanzierten Wohnungen selbst vermarkten wollen. Das Investitionsvolumen für das komplette Baugebiet würde bei einer Summe von bis zu 100 Millionen Euro liegen.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/246-wohnungen-gekauft-konzern-steigt-bei-neubauprojekt-ein-id240776850.html">WAZ - 246 Wohnungen gekauft - Konzern steigt bei Neubauprojekt ein</a> | hinter Paywall</i>
Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-16959387231476797972023-12-16T09:00:00.003+01:002023-12-29T11:14:54.827+01:00Schrauben und Draht Union am Werner Hellweg | Fertig - (11/23)Direkt gegenüber der Bochumer Feuerwache – auf dem alten Zechengelände – sind die Bauarbeiten für das neue Gewerbeobjekt „Werner Hellweg 433“ in vollem Gange und kurz vor der Fertigstellung. Harpen realisiert auf dem rd. 13.000 qm großen Grundstück eine moderne flexible Logistikimmobilie mit einer rd. 5.000 qm Halle und rd. 900 qm Büro- und Sozialflächen.<br /><br />Mit der „Schrauben und Draht Union“ (SDU) konnte ein Bochumer Traditionsunternehmen und im Ruhrgebiet führendes Unternehmen im Bereich industrieller Befestigungs- und Verbindungselemente als Mieter des gesamten Neubaus gewonnen werden. Die neue Anlage bietet nicht nur eine sehr flexible Logistikinfrastruktur, sondern entspricht darüber hinaus auch hohen Nachhaltigkeitsstandards wie KfW 40, DGNB-Gold, und verfügt über eine nahezu vollflächige, rd. 290 kWp-große Photovoltaik-Anlage.<br /><br /><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.harpen.de/unternehmen/aktuellespresse?tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Bnews%5D=66&cHash=4e23b82dce52b7f42c33cfb46f53b224">https://www.harpen.de/unterneh…dce52b7f42c33cfb46f53b224</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/aussenansicht5yigx.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="378" data-original-width="756" height="320" src="https://abload.de/img/aussenansicht5yigx.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Foto: Harpen</i></div><div style="text-align: center;"><br /></div></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 16.12.2023</u></i></div><div style="text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Mit der Übergabe der neuen Logistikimmobilie an das Bochumer Traditionsunternehmen Schrauben und Draht Union (SDU) präsentiert Harpen einen weiteren Neubauerfolg in Bochum und setzt den stetigen Wachstumskurs konsequent fort. Überzeugt vom Standort und der Marktentwicklung hat Harpen den Bau im Frühjahr spekulativ begonnen und jetzt rd. 5.000 qm Halle, rd. 900 qm Büro- und Sozialflächen mit hohen Nachhaltigkeitsstandards wie KfW 40, DGNB-Gold sowie einer rd. 290 kWp-großen Photovoltaik-Anlage realisiert.<br /><br />Frederik Mischo, geschäftsführender Gesellschafter der SDU, und Harpen-Chef Franz-Josef Peveling blicken mit ihren Teams sehr zufrieden auf das gemeinsame Projekt. Mit der Ansiedlung des neuen Unternehmenssitzes am Werner Hellweg kann SDU mit rd. 70 Beschäftigten seine Logistik- und Vertriebsprozesse weiter optimieren und das Engagement für Effizienz, Kundenzufriedenheit und Umweltbewusstsein nachhaltig umsetzen.<br /><br />Auf dem benachbarten Areal Arnoldschacht, dem ehemaligen Kokereistandort Robert Müser, zählen weitere rd. 32.000 m² Gewerbemietflächen zum Portfolio der Harpen Unternehmensgruppe. Bereits im Herbst dieses Jahres hat Harpen mit seinen Geschäftspartnern auf MARK 51°7 die Eröffnung des office campus 51°7 und des Technologiezentrums Keysight gefeiert sowie die Büroimmobilie Lise-Meitner-Allee 1 als neues Refurbishment-Projekt im Technologiequartier erworben.<div><br /></div><div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.harpen.de/unternehmen/aktuellespresse?tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Bnews%5D=71&cHash=76ca2ff6a9e9da66c8cb1137e760c1a9" target="_blank">HARPEN und SCHRAUBEN UND DRAHT UNION eröffnen neuen Logistikstandort am Werner Hellweg 433 in Bochum</a></i></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://picr.eu/images/2023/12/15/VmDPV.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://picr.eu/images/2023/12/15/VmDPV.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://picr.eu/images/2023/12/15/VmFaY.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://picr.eu/images/2023/12/15/VmFaY.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Fotos: Harpen</i></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-52891024040514268422023-12-15T18:56:00.002+01:002023-12-29T11:14:43.213+01:00„EckBüro“ - Alte Wittener Straße | Fertig - (12/23)<div class="separator" style="clear: both;"><a href="https://abload.de/img/orcapital_alte_wittenqpk6o.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="475" data-original-width="640" height="297" src="https://abload.de/img/orcapital_alte_wittenqpk6o.jpg" width="400" /></a>Das Bürogebäude an der Alten Wittener Straße gegenüber von McDonalds wurde an das Coworking Unternehmen Work Inn vermietet. Work Inn wird die Immobilie, welche umfangreich und unter Erfüllung wesentlicher Nachhaltigkeitskriterien saniert und umgebaut wird, im Spätsommer diesen Jahres beziehen. Damit wird WorkInn die Immobilie mit attraktiver Außenanlage sowie Außenterrassen als Solitärnutzer nutzen.<br /><br /><br /></div><i><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;"><br /></span></i></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;"><br /></span></i></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;"><br /></span></i></div><div style="text-align: left;"><i><span style="font-size: x-small;">Bild: ORCAPITAL Real Estate</span></i></div><div style="text-align: left;"><i><span style="font-size: x-small;"><br /></span></i></div><div style="text-align: left;"><i><span style="font-size: x-small;"><br /></span></i></div><u>Update 15.12.2023</u></i><p></p><div>Die Revitalisierung des EckBüros an der Alte Wittener Straße 30 ist abgeschlossen. Coworking-Anbieter Work Inn steht bereits als langjähriger Mieter per Greenlease-Mietvertrag fest. Die VIVIT Spaces Group realisiert mit der Fertigstellung eine nachhaltige Bestandsimmobilie auf Mark 51°7.</div><br />Das im Jahr 2000 errichtete Bestandsgebäude umfasst rd. 1400 qm Bürofläche, die nun nach neuesten Standards modernster Arbeitswelten saniert und gestaltet ist. Am 01. Dezember 2023 eröffnet Work Inn den dritten Standort in Bochum. Bei der Revitalisierung wurden Bestandseinbauten ausgebaut, aufgewertet und wieder verbaut. Außerdem wurden für den Bau überwiegend Grundstoffe auf mineralischer Basis verwendet, bei denen in enger Abstimmung mit der Baustoffindustrie auf deren Recyclinglinien geachtet wurde. Vormals nicht genutzte Flächen wurden zu allgemein nutzbaren Aufenthalts- und Flex-Work-Bereichen sowie zwei Terrassenflächen errichtet.<i><br /><br />Quelle: <a href="http://www.deal-magazin.com/news/131011/Bochum-VIVIT-Spaces-uebergibt-Projekt-EckBuero-an-WorkInn">http://www.deal-magazin.com/ne…ojekt-EckBuero-an-WorkInn</a><br /><br />Weitere Informationen und Videos zum Umbau: <a href="https://www.linkedin.com/company/vivit-spaces-group/posts/?feedView=all">https://www.linkedin.com/compa…group/posts/?feedView=all</a></i>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-45846449547606985052023-12-14T19:53:00.000+01:002023-12-14T19:53:42.393+01:00Kontorhaus - Ecke Südring/Luisenstraße | Nicht realisiertDer Apple-Händler Gravis eröffnete seinen neuen Laden im März in der Huestraße 30. Das alte Pavillon-Gebäude an der Ecke Südring/Luisenstraße wo Gravis zuletzt Mieter war steht vor dem Verkauf. Das Gebäude soll einen Neubau weichen. Dabei soll es um weitaus mehr als nur um Einzelhandel gehen. In Rede stehen soll sogar ein noch größerer Entwurf, der das Nachbargebäude einbezieht, in dem u.a. die „Fahrschule 1, 2, 3“ Mieter ist.<br />
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<em>Quelle: <a class="externalURL" href="https://www.waz.de/staedte/bochum/gravis-pavillon-in-bochum-soll-fuer-ein-kontorhaus-weichen-id216630531.html" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">WAZ - Gravis-Pavillon in Bochum soll für ein Kontorhaus weichen</a></em><br />
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<em><u>Update 23.09.2019</u></em><br />
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Der Käufer des Gravis-Pavillons an Ecke Südring/Luisenstraße ist der Bochumer Investor Prof. Bodo Brandts. Er plant dort ein 6 geschossiges Bürogebäude mit 5000 qm Fläche errichten zu lassen. Dabei soll eine Summe von ca. 10 Mio Euro investiert werden. Im Erdgeschoss wäre Platz für Gastronomie oder Einzelhandel. Die Büroräume sollen von Brands Medizinunternehmen DEGEDI, sowie einiger Tochterunternehmen bezogen werden. Darüber hinaus soll an den Südring die Verwaltung eines derzeit noch in Hessen ansässigen Unternehmens ziehen: Die LBF Technik GmbH aus Lauterbach.<br />
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Nach Möglichkeit soll das angrenzende Gebäude in die Planungen mit einbezogen werden. Es gibt Gespräche mit dem Eigentümer. Bis Ende des Jahres soll eine Entscheidung gefallen sein, so der Investor. Sollte dieser zustimmen könnte ein größeres Gebäude mit bis zu 10.000 qm Fläche entstehen. Dann wäre auch Platz für Mikro-Apartments. Entwürfe für eine kleine und eine große Lösung hat das Bochumer Architektenbüro Rübsamen Partner bereits entwickelt. Diese sollen der Stadt demnächst präsentiert werden.<br />
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<em>Quelle: </em><em><a class="externalURL" href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochumer-investiert-etwa-zehn-millionen-euro-am-suedring-id227165489.html" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">WAZ - Bochumer investiert etwa 10 Mio Euro am Südring</a></em><br />
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<i><u>Update 19.01.2020</u></i><br />
<br />Der Eigentümer des benachbarten Gebäudes hat sich dazu entschlossen das Gebäude zu verkaufen. Nun wird der große Entwurf mit 10.000 qm Fläche umgesetzt. Wann mit den Abriss- und Bauarbeiten begonnen werden könne, hänge vom Fortgang der Planungen und Genehmigungen ab. <br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-investor-will-grossen-wurf-in-der-innenstadt-umsetzen-id228172399.html">WAZ - Bochum: Investor will großen Wurf in der Innenstadt umsetzen</a></i><div><i><br /></i><div><i><u>Update 12.11.2020</u></i></div></div><div><br /></div>Zwischen Südring und Hellweg soll bekanntlich ein sechsgeschossiger Komplex mit großen Büroflächen, Einzelhandel und Gastronomie, einem medizinischen Referenz- und Ausbildungszentrum und möglicherweise auch Wohnungen entstehen.<br /><br />Wenn es gut läuft, so der Bauherr, soll 2022 gebaut werden; womöglich noch rechtzeitig, um direkt aus Querenburg in die Innenstadt ziehen zu können. In diesen Tagen werden die Bodenuntersucherungen des Geländes beendet sein.<br /><br />Das dort noch stehende Gebäudeensemble, der Pavillon an der Grundstückspitze und der dahinter liegende zweigeschossiger Flachbau mit Innenhof werden 2021 abgerissen. Mit allen Mietern habe man sich inzwischen einigen können, so dass dem Abriss nichts mehr im Wege steht.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/naechste-riesenbaustelle-in-der-bochumer-city-kommt-2021-id230884006.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/naechste-riesenbaustelle-in-der-bochumer-city-kommt-2021-id230884006.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 26.05.2022</u></i></div><br />Im September 2022 sollen die Abrissarbeiten für den sechseinhalbgeschossigen Neubau beginnen. Über das Aussehen des Multifunktionsgebäudes, in dem Handel, Gastronomie, Büros, medizinisches Versorgungszentrum und Wohnungen für Besucher des MVZ ihren Platz finden sollen ist noch nichts bekannt. Doch scheint der Entwurf bereits im Gestaltungsbeirat der Stadt präsentiert worden zu sein. Woraufhin der Entwurf überarbeitet wurde. So habe der Bau nun eine schlankere Anmutung als im ursprünglichen Entwurf, die Nutzfläche sei kleiner geworden.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bauprojekt-suedring-im-september-soll-der-abriss-beginnen-id235441707.html">https://www.waz.de/staedte/boc…beginnen-id235441707.html</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div><i><u>Update 31.05.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Wie aktuell in der WAZ berichtet wird, hält der Investor an dem Projekt fest. Die Verwaltung der Degedi, die mittlerweile nach dem Einstieg des Investors Quadriga Capital zur Gesellschaft für Integrierte Gesundheitsversorgung (GIG) gehört, ist mittlerweile vom Campus der Ruhr-Universität auf den nahe gelegenen Gesundheitscampus gezogen. Ihre Büros lagen im bisherigen Technologiequartier, deren gesamte Fläche künftig komplett von der Ruhr-Uni genutzt wird und daher aktuell unweit der Hochschule Bochum neu gebaut wird. <br /><br />Die enorme Kostensteigerung im Bausektor sorgt zur Verzögerung beim Projekt. Hintergrund ist, dass sich einfach im Vergleich zur Planungszeit die Kosten für das Projekt fast verdoppelt haben“, so der Mediziner. Bei einer Bruttogeschossfläche bis zu 11.000 Quadratmeter könnten damit geschätzt Baukosten von bis zu 40 Millionen Euro im Raum stehen. Nun steht man in Verhandlungen mit potenziellen Partnern, die das Projekt umsetzen sollen. Degedi könnte dann einen großen Teil der Fläche anmieten und so zur Refinanzierung beitragen.</div><div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/suedring-projekt-stockt-baukosten-steigen-auf-das-doppelte-id238540525.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/suedring-projekt-stockt-baukosten-steigen-auf-das-doppelte-id238540525.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 14.12.2023</u></i></div><div><br /></div>Das seit vier Jahren geplante Projekt am Südring wird nicht realisiert. Unter den derzeitigen Rahmenbedingungen kann kein wirtschaftlich tragbares Konzept für den Neubau aufgestellt werden. Die Baukosten hätten sich mittlerweile beinahe verdoppelt. Deshalb hat sich der Investor dazu entschlossen, die Pläne für einen Neubau an dieser Stelle aufzugeben.<br /><br />Das Grundstück geht zurück an die Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft Bochum. Anfang des nächsten Jahres sollen Gespräche mit möglichen Investoren und Nutzern aufgenommen werden. Trotz des aktuell schwierigen Marktumfelds mit stark steigenden Baupreisen und Zinsen sei man durchaus zuversichtlich: „Es besteht bei Investoren weiter ein großes Interesse an Bochum.“ Unklar ist aktuell noch, ob es zu einer gemeinsamen Vermarktung und Nutzung beider Grundstücke kommt oder ob es separate Lösungen geben wird.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/neue-wendung-fuer-millionen-bauprojekt-in-toplage-von-bochum-id240804936.html">https://www.waz.de/staedte/boc…n-bochum-id240804936.html</a></i><div><br /></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20210204_172722cdjod.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="379" data-original-width="800" height="303" src="https://abload.de/img/20210204_172722cdjod.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20210204_172347uhjjn.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="379" data-original-width="800" height="303" src="https://abload.de/img/20210204_172347uhjjn.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;">Fotos: hanbrohat | 02/2021</div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Südring 6, 44787 Bochum, Deutschland51.47872755198884 7.219267818454682151.478109551988837 7.2180073184546822 51.479345551988843 7.220528318454682tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-6103677420664680422023-12-14T19:08:00.000+01:002023-12-14T19:08:45.026+01:00Neubau Polizei Präsidium Bochum | In PlanungDie Polizei sucht in Bochum nach einer Liegenschaft für ein neues Polizeipräsidium. Mit Wehmut trennt sich die Polizei Bochum vom bisherigen Standort. Um die Polizei für Bochum, Herne und Witten für die nächsten Jahrzehnte zukunftssicher aufzustellen, startete am 16.03.2022 ein europaweites Vergabeverfahren.<br /><br />Das neue Präsidium soll alle Anforderungen an eine moderne und leistungsfähige Polizeibehörde erfüllen. Gleichzeitig soll das Gebäude der zunehmenden Digitalisierung und Technisierung in der Gesamtgesellschaft sowie in der polizeilichen Arbeit Rechnung tragen. Deshalb sucht die Polizei Bochum nun nach einem geeigneten Standort/Neubau in zentraler Lage von Bochum.<br /><br />Das Polizeipräsidium Bochum ist mit knapp 2.000 Beschäftigten als fünftgrößte Polizeibehörde in NRW für die Sicherheit von über 600.000 Menschen in Bochum, Herne und Witten verantwortlich. Das künftige Präsidiumsgebäude muss in zentraler, verkehrsgünstiger Lage liegen, um für die Bürgerinnen und Bürger optimal erreichbar zu sein - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In den Neubau wird die gesamte polizeiliche Verwaltung einziehen, ebenso wie eine Polizeiwache und ein Großteil der Kriminal- und Verkehrskommissariate. Darüber hinaus ist die Errichtung einer öffentlich zugänglichen Kantine vorgesehen.<br /><br />Der Mietvertrag soll nach aktuellen Planungen eine Laufzeit von mindestens 20 Jahren haben.<br /><br />Nähere Informationen zum europaweiten Vergabeverfahren, den Anforderungen sowie dem weiteren Vorgehen, ergeben sich aus den Vergabeunterlagen unter folgendem Link: <a href="https://url.nrw/ausschreibung_polizei_bochum">https://url.nrw/ausschreibung_polizei_bochum</a><div><br /></div><div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.presseportal.de/blaulicht/pm/11530/5177410">https://www.presseportal.de/blaulicht/pm/11530/5177410</a></i></div><div><br /></div><i><u>Update 14.12.2023<br /></u></i><br />Das neue Polizeipräsidium wird verkehrsgünstig umgeben vom Sheffield-Ring und Harpener Hellweg entstehen. Durch die optimale Infrastruktur können alle Einsatzorte weiterhin schnell und effizient erreicht werden. Für die Erreichbarkeit rund um die Uhr am neuen Standort sorgen unter anderem die integrierte Polizeiwache Mitte und die Kriminalwache. Aber nicht nur die Polizei- und die Kriminalwache ziehen um, sondern unter anderem auch die Dienststellen, die derzeit noch an der Uhlandstraße untergebracht sind, sowie die Behördenleitung. Insgesamt werden mehr als 900 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter dort zukünftig ihre neue dienstliche Heimat finden.<br /><br />Polizeipräsident Jörg Lukat ist überaus zufrieden, dass die intensive mehrjährige Vorbereitungszeit im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens mit der Unterzeichnung des Mietvertrags nun einen gewaltigen Schritt weiter ist.<br /><br />In Harpen entsteht nun bis September 2027 auf einem rund 60.000 qm großen Grundstück ein viergeschossiger, kubusförmiger Gebäudekomplex - hell, einladend und modern integriert sich das Präsidium in die bestehende Infrastruktur. Das Gebäude ist sowohl individuell als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Natürlich sind Bürgerinnen und Bürger auch eingeladen, die öffentliche Kantine zu nutzen, ohne ein polizeiliches Anliegen zu haben.<br /><br />"Dieser Schritt in Richtung eines Neubaus war aus mehreren Gründen unumgänglich", so Jörg Lukat. "Das bisherige Polizeipräsidium war über ein Jahrhundert Dienstsitz der Polizei Bochum. Dieses zu verlassen fällt nicht leicht, allerdings war eine Sanierung des Gebäudes und eine technische Ertüchtigung im benötigten Umfang schlichtweg nicht möglich. Um den zukünftigen Anforderungen an eine erfolgreiche und effiziente Gewährleistung der Sicherheit im Zuständigkeitsbereich des Polizeipräsidiums Bochum nachkommen zu können, bietet der Neubau neben dem Einsatz fortschrittlichster Technologien auch organisatorisch herausragende Möglichkeiten."<br /><br />Das Gebäude zeichnet sich durch die zentrale Lage des Dienstgebäudes mit Parkmöglichkeiten für Besuchende, integrierte bürgerfreundliche Wartebereiche, die Berücksichtigung komplexer Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz, eine hochmoderne Leitstelle nebst Führungsraum sowohl zur kompetenten Bewältigung des täglichen Dienstes als auch für besondere Lagen - um nur einige Beispiele zu nennen - aus. Mit ihm wird eine optimale Arbeitsumgebung und zugleich eine solide Basis für anspruchsvolle Arbeit einer modernen Polizei und ihrer Erreichbarkeit geschaffen, ganz im Sinne der Bürgerinnen und Bürger der Städte Bochum, Herne und Witten, für deren Sicherheit das Präsidium verantwortlich ist.<br /><br />"Mit der Thelen Gruppe ist es uns nach intensiven Planungen gelungen, einen starken und erfahrenen Investor zu gewinnen. Die Bürgerinnen und Bürger werden sich schnell mit dem modern und offen gestalteten Präsidium an dieser exponierten Stelle identifizieren, da bin ich mir sicher!", so Lukat.<br /><br />Auch die Stadt Bochum begrüßt die aktuelle Entwicklung. "Eine leistungsstarke Polizei braucht optimale Rahmenbedingungen für ihre Aufgabenwahrnehmung. Dies wird durch den zukunftsorientierten Neubau an herausgehobener und verkehrlich gut angebundener Stelle in Bochum geschaffen," so Oberbürgermeister Thomas Eiskirch. Es handele sich um ein wichtiges Projekt mit großer Strahlkraft für die Sicherheit der Bürgerinnen und Bürger in unserer Stadt. "Ich freue mich, dass die bereits in der Vergangenheit gute Zusammenarbeit zwischen Polizei und der Stadt Bochum an neuem Standort erfolgreich und langfristig gesichert fortgesetzt werden kann."<div><br /></div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.presseportal.de/blaulicht/pm/11530/5667086">Polizei Bochum</a></i><br /><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://picr.eu/images/2023/12/07/Rj95l.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="413" data-original-width="800" height="330" src="https://picr.eu/images/2023/12/07/Rj95l.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Bild: Polizei Bochum</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-34361391947989108352023-12-03T22:03:00.000+01:002023-12-03T22:03:40.821+01:00 Antonius-Quartier | In BauDie leerstehende St. Antoniuskirche im Bochumer Westend soll revitalisiert werden. Der Unternehmer Werner Boxbücher plant den Umbau der Kirche zum Antonius-Karree.<br />
<br />
<u>Folgendes ist geplant:</u><br />
<ul>
<li>Büro & Gewerbeflächen</li>
<li>Penthouse-Bereiche und Appartements</li>
<li>Kindertagesstätte</li>
<li>Fensterfassade wird erhalten</li>
<li>Anbau mit Flachdach geplant</li>
<li>Pfarrhaus wird erhalten & saniert</li>
<li>neugotischer Kirchturm (35m) soll Nachts illuminiert werden</li>
<li>gläserner Aufzug geplant</li>
<li>Plattform in Höhe des vorhandenen Simses zur Dachfläche</li>
<li>Baubeginn im Spätsommer 2018</li>
<li>Kosten liegen bei ca. 15 Mio Euro</li>
</ul>
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/zweites-ehrenfeld-unternehmer-plant-antonius-karree-id214328571.html" target="_blank">WAZ - „Zweites Ehrenfeld“: Unternehmer plant „Antonius-Karree“</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div><i><u>Update 18.06.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Die bereits seit 2018 geplante Revitalisierung der Antonius Kirche wird endlich in Angriff genommen. Der Investor hat vor kurzem die Baugenehmigung erhalten und plant in den nächsten Woche mit dem Bau zu beginnen. Der Entwurf wurde überarbeitet. Von der Kirche bleiben nur der 35 Meter hohe Turm als Landmarke und die Außenmauern erhalten. Sie werden von massiven Innenwänden gestützt. Sämtliche Säulen und Aufbauten verschwinden. Auf fünf Etagen sowie in einem Anbau hin zur Bessemerstraße (mit neu gebrannten Klinkern exakt in der Kirchen-Optik) entstehen 33 Eigentumswohnungen mit 30 bis 165 Quadratmetern. An den Stellen der früheren Kirchenfenster werden Balkone angebaut.<br /><br />Außerdem ist eine Tiefgarage vorgesehen. Unterhalb des Turms, der begehbar bleibt, soll ein Sachverständigen- und Planungsbüro einziehen. Ein Kinderspielplatz und Ladesäulen für E-Autos sind gleichsam Teile des Quartier-Konzepts. Auf 18 Millionen Euro werden die Gesamtkosten geschätzt. „In zwei Jahren soll alles fertig sein“. Die Vermarktung der Eigentumswohnungen soll in kürze beginnen.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-alte-kirche-wird-zum-exklusiven-wohnquartier-id235629857.html">https://www.waz.de/staedte/boc…quartier-id235629857.html</a></i></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/ff43da64-eca7-11ec-9apvjuh.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="515" data-original-width="619" height="532" src="https://abload.de/img/ff43da64-eca7-11ec-9apvjuh.jpg" width="640" /></a></div><i><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;">Bild: Boxbücher / WAZ Bochum</span></i></div></i><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 07.04.2023</u></i></div><div style="text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Das Projekt Antonius-Quartier wurde an die Münchner Investorengruppe LKC verkauft. Die neuen Eigentümer werden sich in allen Details an das bekannte Konzept halten. Die Arbeiten auf der 2000-Quadratmeter-Fläche sind in vollem Gange. Versorgungsleitungen wurden verlegt. Im renovierten Pfarrhaus sind drei Wohnungen entstanden. An der Stelle des einstigen Pfarrsaals werden vier „Townhäuser“ mit kleinen Vorgärten errichtet.<br /><br />Aktuell wird der Um- und Ausbau der Kirche in Angriff genommen. Die alte Sakristei ist abgerissen. Die Dachziegel wurden entfernt. Nur die Seitenwände bleiben stehen und in den Neubau integriert. Bereits nächste Woche sollen die Abrissarbeiten abgeschlossen sein. Noch im Frühjahr soll die Baugrube für eine doppelstöckige Tiefgarage mit 33 Stellplätzen (alle mit Anschlüssen für Elektroautos) ausgehoben worden. Vorgesehen sind zudem u.a. 127 Fahrrad-Stellplätze und ein Kinderspielplatz. Der 35 Meter hohe Kirchturm bleibt als Landmarke stehen und begehbar.<br /><br />Rund 60% der insgesamt 39 Eigentumswohnungen sind bereits verkauft. Auf 18 Millionen Euro werden die Gesamtkosten für das Unterfangen beziffert. Im Mai 2025 soll der Neubau bezugsfertig sein.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/kirche-wird-wohnviertel-das-ist-neu-im-antonius-quartier-id238025371.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/kirche-wird-wohnviertel-das-ist-neu-im-antonius-quartier-id238025371.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div style="text-align: center;"><i><u>Update 29.05.2023</u></i></div><div style="text-align: center;"><i><u><br /></u></i></div><div><i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230503170638shiftnvq1epj.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="502" data-original-width="800" height="402" src="https://abload.de/img/20230503170638shiftnvq1epj.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">.<a href="https://abload.de/img/20230503170709shiftnkckcwv.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="459" data-original-width="800" height="367" src="https://abload.de/img/20230503170709shiftnkckcwv.jpg" width="640" /></a></div></i><span style="font-size: x-small;"><div style="text-align: center;">Fotos: hanbrohat | Anfang Mai 2023</div><div style="text-align: center;"><br /></div></span><i><u>Update 29.07.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>In den vergangenen Wochen wurde eine 10 m tiefe Baugrube innerhalb der Kirchenmauern ausgehoben. Hier entsteht eine zweigeschossige Tiefgarage mit 33 Stellplätzen samt E-Ladestationen. In vier Wochen soll die Bodenplatte gesetzt werden. Mitte September wird mit einem Tag der offenen Tür die Grundsteinlegung gefeiert. <div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/kirche-wird-wohnviertel-antonius-quartier-nimmt-fahrt-auf-id238990949.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/kirche-wird-wohnviertel-antonius-quartier-nimmt-fahrt-auf-id238990949.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 03.12.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Nun wurde die Grundsteinlegung gefeiert. Fertiggestellt ist die zweigeschossige Tiefgarage mit 33 Stellplätzen samt E-Ladestationen. Das Erdgeschoss mit den ersten vier Wohnungen ragt als Rohbau im vorgesetzten Neubau empor. Man möchte pro Monat, eine Etage errichten. Im Frühjahr 2024 soll das Richtfest gefeiert werden. Ein Jahr später wird das „Antonius-Quartier“ bezugsfertig sein. Es sind aktuell noch 15 der 39Wohnungen zu haben.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/wohnen-in-alter-kirche-so-teuer-wird-s-im-antonius-quartier-id240706712.html" target="_blank">WAZ - Wohnen in alter Kirchen</a></i></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-29020305005085948752023-11-30T19:38:00.000+01:002023-11-30T19:38:03.486+01:00Neubau Bogestra Betriebshof für E-Busflotte | In PlanungDie Bogestra plant ab 2025 den Bau eines neuen Betriebshofs für seine wachsende E-Busflotte. Das Unternehmen hat nach eigenen Angaben eine „umfassende Standortanalyse und -suche“ für sein Hauptbetriebsgebiet Bochum und Gelsenkirchen vorgenommen. „Dabei hat sich eine Fläche an der Essener Straße im Umfeld des Straßenbahnbetriebs Engelsburg als ein möglicher Standort ergeben.<br />Das Grundstück dort gehört der Thelen-Gruppe aus Essen. Im Oktober 2021 hatte das Thelen-Tochterunternehmen TIH Gewerbepark Bochum GmbH das frühere Thyssenkrupp-Gelände von der Outokumpu Nirosta GmbH gekauft, die 2015 ihren Betrieb in Bochum eingestellt hat.<br /><br />Geplant hat die Bogestra am neuen Standort Investitionen in Höhe von etwa 60 Millionen Euro (Stand 2022). Mit dem Bau beginnen möchte sie bereits 2025. Nötig ist ein eigener E-Bus-Betriebshof aus ihrer Sicht deshalb, weil der Betrieb von E-Fahrzeugen mit besonderen Anforderungen an die Infrastruktur verbunden ist. Dazu gehören Ladetechnik und Ladekapazitäten, aber auch spezielle Werkstatteinrichtungen.<br /><br />Derweil baut das Unternehmen seine E-Busflotte aus. Bis Ende 2024 werden weitere 16 Fahrzeuge angeschafft. Damit würde sich die Anzahl der grünen Busse, die derzeit jeweils zur Hälfte in Bochum und in Gelsenkirchen in den Depots stehen, beinahe verdoppeln.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bogestra-hat-standort-fuer-e-bus-flotte-in-bochum-gefunden-id239877955.html">https://www.waz.de/staedte/boc…gefunden-id239877955.html</a></i>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-56960873223806683192023-11-25T09:06:00.003+01:002023-12-29T11:14:29.687+01:00Sanierung Lohring-Hochhaus | Fertig - (04/23)Das 1966 eröffnete Lohring-Hochhaus/Ecke Wittener Straße wird in den
nächsten 14 Tagen wegen Brandschutzmängeln komplett geräumt. Allen
Bewohnern sollen andere Wohnungen zugewiesen werden. In dem
zwölfstöckigen Gebäude befinden sich etwa 90 Wohnungen, sowie ein
Geschäft für Lichtdesign und der Bundes- und Landesverband
Psychiatrie-Erfahrener. Die Gewerbetreibende müssen jedoch nicht
ausziehen. <br />
<br />
Gestern gab es im Rathaus eine Pressekonferenz mit dem Inhaber der
Immobilie. Dieser plant nun in den nächsten zwei Jahren eine
umfangreiche Sanierung des Hochhauses. Dabei wird das Gebäude komplett
entkernt und neu aufgebaut.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/hochhausbewohner-wir-muessen-binnen-14-tagen-alle-raus-id214687709.html" target="_blank">WAZ - Hochhausbewohner: "Wir müssen binnen 14 Tagen alle raus"</a></i><br />
<i><br />
Weitere Informationen: <a href="https://www.bochum.de/C125708500379A31/vwContentByKey/W2B2588K124BOCMDE" target="_blank">https://www.bochum.de/C125708500379A...2588K124BOCMDE</a></i><br />
<br /><i><u><br /></u></i>
<i><u>Update 11.01.2020</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Das 2018 geräumte Lohring Hochhaus hat einen neuen Eigentümer. Es handelt sich dabei um die ImmoKonzept Plan GmbH, die unter dem Dach der Projektentwicklungsgesellschaft DGC firmiert, mit Sitz an der Gewerbestraße in Wattenscheid. Der neue Besitzer plant alsbald der Stadt und der Presse das Konzept für die künftige Nutzung der Immobilie vorstellen.<div>
<br /></div>
<div>
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-geraeumtes-hochhaus-am-lohring-hat-neuen-eigentuemer-id228099665.html" target="_blank">WAZ - geräumtes Hochhaus in Lohring hat neuen Eigentümer</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><u><i>Update 09.02.2020</i></u></div><div><u><i><br /></i></u></div>Der neue Besitzer des Hochhauses plant den Umbau des Gebäudes. Eine entsprechende <a href="https://milestone-bo.de/">Webseite</a> ist nun online gegangen. Das Projekt wird unter dem Namen MILESTONE - A sparking community umschrieben.
<div><br /></div><div><i><u>Update 12.09.2020</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das 12 stockige Gebäude soll nach <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-im-alten-lohring-hochhaus-sollen-bueros-entstehen-id230394726.html">WAZ</a> Informationen zu einem Bürogebäude umgebaut werden. Die entsprechenden Pläne möchte der Investor demnächst vorstellen. Man warte noch auf die Baugenehmigung der Stadt, die wohl in Kürze erfolgen soll.<div><br /><div><br /></div><div><i><u>Update 29.05.2021</u></i></div><br />Das 1966 eröffnete Lohring-Hochhaus/Ecke Wittener Straße wurde von der DGC Gruppe erworben. Diese plant nun das Hochhaus zu revitalisieren. Dort sollen Büroflächen entstehen, in die das Unternehmen aus Bochum-Wattenscheid im Jahr 2022 nun selber einziehen wird. Der entsprechende Entwurf wurde auf der Internetseite des Projektentwicklers veröffentlicht.<div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hochhaus5hjvs.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="566" height="640" src="https://abload.de/img/hochhaus5hjvs.jpg" width="453" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: xx-small;"><i>Bild: DGC Gruppe</i></span></div><div style="text-align: center;"><br /></div></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 27.06.2021</u></i></div><br />Die Bauarbeiten für die Sanierung des Hochhauses haben begonnen. Die Entkernung im Innenbereich ist bereits abgeschlossen. Die Sanierung der Gebäudehülle wird voraussichtlich ab August/September beginnen. Die Gesamtsanierung des Hochhauses soll im Herbst 2022 abgeschlossen sein. In dem Gebäude entstehen 4000 qm Bürofläche. Das Lampenfachgeschäft „Licht hoch drei“ im Erdgeschoss des Hochhauses bleibt erhalten und wird auch während der Umbauarbeiten offen bleiben.<div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-was-jetzt-mit-dem-lohring-hochhaus-passiert-id232621593.html">WAZ - Was jetzt mit dem Lohring Hochhaus passiert</a><br /></i><br /><br /><div><i><u>Update 31.07.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das zwölfstöckige Lohring-Haus an der Wittener Straße 87 wird von der DGC Gruppe revitalisiert und im dritten Quartal 2022 unter der Identität „MILESTONE“ neueröffnet. Das wegen Brandschutzmängeln geräumte und stark sanierungsbedürftige Objekt wurde Ende 2019 von dem Bochumer Unternehmer Dennis Gregor Cholewa gekauft, seither entwickelt und revitalisiert. Auf 4.000 m² Nutzfläche entstehen neue Büroräume sowie Gastronomie und arbeitnehmerfreundliche Konzepte. Ab Oktober 2022 dürfen sich Bochumer ebenfalls über diverse Veranstaltungen und einen neuen Kulturort freuen.<br /><br /><br /><u><i>MILESTONE: Ein Ort, an dem Arbeit und Freizeit verschmelzen<br /></i></u><br />Das Objekt unweit des Bochumer Hauptbahnhofs wurde in den 60er Jahren als eines der ersten Hochhäuser Bochums erbaut und wechselte bis zur Räumung im Jahr 2018 diverse Male den Besitzer. Seit Mitte 2020 wird das Milestone von der inhabergeführten „DGC Gruppe“ rundum erneuert und soll im dritten Quartal 2022 fertiggestellt werden.<br /><br />Bereits acht von zwölf Etagen konnte die Unternehmensgruppe an das Schwesterunternehmen, die IMMO KONZEPT Unternehmensgruppe, und einem weiteren Bochumer Unternehmen vermieten. Für die weiteren Etagen sei man bereits mit Mietern handelseinig und stimme aktuell nur noch die Mietverträge ab.<br /><br />Dennis Cholewa setze besonders auf ein Lifestyle-bezogenes Konzept: „Durch die Einsätze meiner Unternehmen in ganz Deutschland und den Kontakt zu internationalen Kunden, habe ich viele Arten von Arbeitswelten kennengelernt und die beste Mischung für Bochum und mein Objekt hierbei entwickelt“, erklärt Cholewa.<br /><br />Im Gebäude werde im Erdgeschoss ein Gastronomiebereich „CAFE 87“, ein internes Fitnessstudio sowie eine Tagesmutter realisiert. Im Staffelgeschoss entstehe zusätzlich ein Eventbereich mit Dachterrasse, welche einen Panorama-Blick über Bochum ermöglicht. Es seien dort bereits diverse Veranstaltungen in Planung und auch junge lokale Künstler und Künstlerinnen werde man in Rahmen von Kunstausstellungen unterstützen.<br /><br /><i><u>DGC Gruppe setzt auf Nachhaltigkeit<br /></u></i><br />Mit Weitblick hinsichtlich der aktuellen Entwicklungen der Energiepreise sowie der steigenden Anzahl an Elektro-Autos und –Bikes werden die Parkflächen mit E-Ladesäulen ausgestattet und den Mitarbeitenden und Mietern zur Verfügung gestellt.<div><br />Des Weiteren erfolgt die Sanierung des MILESTONE im KfW 70-Standard. Durch eine hocheffiziente Gebäudehülle und der Nutzung von Erdwärme wird das MILESTONE mit Heizwärme und Kälte versorgt, was es zu einem besonders effizienten Gebäude macht.<br /><br /><i><u>Dennis Cholewa: Der junge Unternehmer vereint zwei Bochumer Unternehmensgruppen<br /></u></i><br />Dennis Gregor Cholewa gründete noch in Zeiten seines Studiums an der Ruhruniversität Bochum im Jahr 2010 sein erstes Unternehmen, welches sich damals mit der Altbausanierung beschäftigte. Inzwischen führt er als Inhaber zwei Unternehmensgruppen. Die IMMO KONZEPT Unternehmensgruppe mit über 120 Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen betreut und entwickelt Immobilienprojekte für Kunden in ganz Deutschland, mit dem Fokus auf das Ruhrgebiet. Die DGC Gruppe entwickelt mit rund 20 Mitarbeitern Neubau- und Bestandsprojekte als Bauträger für Endkunden oder für das eigene Portfolio in ganz NRW.</div><div><br /></div><i>Quelle: <a href="http://www.deal-magazin.com/news/3/116442/Revitalisierung-in-Bochum-Neue-Arbeitswelten-auf-12-Etagen" target="_blank">Revitalisierung in Bochum: Neue Arbeitswelten auf 12 Etagen</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div><i><u>Update 12.08.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Nächste Woche wird das Gerüst am Hochhaus abgebaut. Im Oktober soll die Eröffnung stattfinden. Das Hochhaus wird nun als Bürogebäude genutzt. Eingerahmt sind die zehn Büroetagen von zwei Ebenen, die den Beschäftigten im Haus das Leben und Arbeitern erleichtern sollen: ein Café, ein Fitnessbereich, Platz für eine Tagesmutter und ein einladender Eingangsbereich mit Concierge im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Begegnungsbereich plus vermietbarer Veranstaltungsfläche im Dachgeschoss, das derzeit zu einem Glaskasten mit einem beinahe Rundumblick auf ganz Bochum ausgebaut wird.<br /><br />Acht Etagen sind bereits belegt: vier für die DGC Gruppe mit ihren Tochterunternehmen, vier weitere für die Bochumer Territory Embrace GmbH mit ihrer Plattform „ausbildung.de“; ein Start-up, das einst in Bochum gegründet wurde, mittlerweile zum Bertelsmann-Konzern gehört und dessen Fläche im traditionsreichen Lueg-Hochhaus an der Kortumstraße zu klein geworden ist für das nach eigenen Angaben reichweitenstärkste Ausbildungsportal in Deutschland. Voraussichtlich einziehen wird auf zwei Etagen außerdem ein Co-Working-Space-Anbieter - Cholewa.<br /><br />Die Kosten für die Sanierung liegen ca. bei 16 Mio Euro. Offensichtlich hat die Stadt Wert gelegt neben den üblichen Anforderungen der Bauplanung und des Brandschutzes auf die Fassadengestaltung. Die hellgraue, hinterlüftete Fassade mit aufgehängten Elementen und dunkelgrauen Aluminiumfenstern soll an die ursprüngliche Gestaltung erinnern. Wir werden in paar Wochen das Ergebnis betrachten können.<br /><br />Nachhaltig soll die Versorgung des Hochhauses mit Heizwärme und Kälte aus Erdwärme sein. Anstelle des angrenzenden und mittlerweile abgerissenen Apartment-Hauses entsteht im Hinterhof ein Parkdeck für mehr als 100 Fahrzeuge. Es soll mit E-Ladesäulen für Autos und Zweiräder ausgestattet werden.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-investor-saniert-hochhaus-zu-einem-meilenstein-id236131665.html">https://www.waz.de/staedte/boc…lenstein-id236131665.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 12.02.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Die Sanierung des Hochhaus befindet sich aktuell in der Endphase. Der Eigentümer und Investor ist bereits im Oktober 2022 eingezogen. Die weiteren Mieter folgen nach und nach, so dass in wenigen Wochen alles bezogen und fertig sein wird. Anders als im üblichen Bürogebäude soll hier Arbeit und Leben möglich sein. Mit einem Fitnesscenter, das alle, ca. 300 Beschäftigte im Haus rund um die Uhr, 24/7 nutzen können, mit Duschen für die Sporttreibenden und Radfahrer, mit einer Lounge in der zwölften Etage, die ebenso rund um die Uhr genutzt werden kann.<br /><br />Die Büros der DGC-Gruppe sind lichtdurchflutet, mit individuellen Themenräumen gestaltet, die Bermuda, Büdchen und Ruhrwiese heißen, mit einem Hauch von Industriedesign und mit Küchen in den unterschiedlich gestalteten Stockwerken. Zudem hat die 17,5 Millionen-Euro-Investition des Unternehmens noch eine zweite Funktion. Sie dient als Referenzprojekt für Kunden, für die man Neubauten und Umbauten plant und durchführt.<br /><br />Weitere Mieter sind „<a href="https://workinn.de/workspaces/bochum-milestone/" target="_blank">Work Inn</a>“ auf Etage 1-2 - der im April einziehen will. Auf den Etagen drei bis sechs ist „Territory Embrace“ zu Hause. In die siebte Etage wird der Felten Personalservice einziehen.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/lohring-hochhaus-vom-haesslichen-entlein-zum-meilenstein-id237607485.html" target="_blank">WAZ - Lohring-Hochhaus: Vom hässlichen Entlein zum Meilenstein</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div style="text-align: center;"><u>Foto Update 25.11.2023</u></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230703173034shiftn1ae48.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://abload.de/img/20230703173034shiftn1ae48.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230703171627shiftn5oem1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="720" data-original-width="424" height="640" src="https://abload.de/img/20230703171627shiftn5oem1.jpg" width="377" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Fotos: hanbrohat | 07/2023</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Wittener Str. 87, 44789 Bochum, Deutschland51.476667199999987 7.23306849999999951.476333085943914 7.2325320581970205 51.477001314056061 7.2336049418029775tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-29836977112164579232023-11-19T11:47:00.000+01:002023-11-19T11:47:42.147+01:00Neubau Aldi-Markt + Wohnungen Hattinger Straße 620-632 | In PlanungAldi Nord hat an der Hattinger Straße 620-632 ein Grundstück mit einem Getränkemarkt und drei Wohnhäusern gekauft. Diese sollen nun für den Bau eines Aldi Discounters abgerissen werden. Außerdem sollen über dem neuen Aldi-Markt vier Wohnungen entstehen. Das Konzept der Nachverdichtung seiner Filialen kann man inzwischen vermehrt bei Aldi Neubauprojekten beobachten. Wobei ich mir in dem Fall gerne mehr Wohnungen gewünscht hätte. Weitere Details zum Projekt möchte der Bauherr im Sommer veröffentlichen. Mit einem Baustart ist im Jahr 2024/2025 zu rechnen.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/discounter-aldi-baut-neuen-supermarkt-in-bochum-linden-id237592753.html" target="_blank">WAZ - Discounter Aldi baut neuen Supermarkt in Bochum-Linden</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 19.11.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div><div>Um auf die beiden Kommentare einzugehen, gibt es <a href="https://bochum.ratsinfomanagement.net/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZfYWjxfk6mJ3joe8reYjr94" target="_blank">hier</a> eine Planzeichnung für die Bebauung des Grundstücks. Im Februar 2023 wurde der Antrag auf die Entfernung der Bäume auf dem Grundstück gestellt. Soweit ich das beurteilen kann, wird das direkt an den Getränkemarkt angrenzende Wohngebäude links und die dahinter liegenden Häuser und Garagen abgerissen. Mit dem Abriss und Neubau wird erst begonnen, wenn die Feuerwehr in ihr neues Feuerwehrhaus in Linden eingezogen ist. Dafür haben bereits die Bauarbeiten begonnen.</div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-19307147027989168652023-11-19T11:16:00.001+01:002023-12-29T11:14:18.253+01:00 Wohnanlage Wasserstraße 116 bis 118a | Ferig - (10/23) Mitte März sind an der Wasserstraße 116 bis 118a gegenüber des Edeka-Marktes in Altenbochum die Abrissbagger angerückt. Ein großes Loch klafft bereits in der Häuserzeile, die ersten Wände sind gefallen. Der Gemeinnützige Wohnungsbauverein zu Bochum (GWV), mit rd. 3.000 Wohnungen Bochums größte Wohnungsbaugenossenschaft, plant dort neuen Wohnraum für ältere Menschen zu errichten. Die alten dreigeschossigen Objekte sind nicht mehr sinnvoll sanierungsfähig und werden nun komplett abgerissen. „Der Abriss schafft Platz für neue, barrierearme Wohnqualitäten, die auch durch eine aufwändige und kostenintensive Sanierung nicht hätten erreicht werden können“, so das GWV-Vorstandstrio Micha Heimbucher, Christian Knibbe und Michael Meyer.<div><br /></div>Die drei Abrisshäuser aus dem Jahr 1935 umfassen rund 1200 Quadratmeter mit 24 Wohneinheiten. Die darin bisher wohnenden Mieter wurden bei ihrem Umzug vom GWV unterstützt und konnten überwiegend im Genossenschaftsbestand eine neue Wohnung finden. Der Abbruch der Gebäude wird laut GWV etwa zehn Wochen dauern. Danach folge die bei solchen Bauvorhaben übliche Untersuchung nach Kampfmitteln und Bergbauschäden. Das Bauantragsverfahren läuft noch, wobei die Bauvoranfrage zwischenzeitlich positiv beschieden wurde. So sei man optimistisch, dass der erste Spatenstich für das Neubauvorhaben in der zweiten Jahreshälfte planmäßig stattfinden könne, so der GWV. „Die geplante Neubaumaßnahme erfolgt nach dem KFW-55 Effizenzhaus-Standard, welcher die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeinsparung übertrifft und soll frei finanziert werden“, erklärt Heimbucher. Ersten Planungen zufolge soll die Fertigstellung zum Sommer 2023 erfolgen. Die neuen, dann barrierearmen Wohnungen sind mit zwei bis drei Zimmern ausgestattet und werden voraussichtlich eine Größe zwischen 38 und 78 Quadratmetern haben.<div><br /></div>Statt abgelegen auf der grünen Wiese, entstehe diese Wohnanlage ganz bewusst „mitten im Leben“, so der GWV. Und das eben in Altenbochum, einem quirligen Viertel mit kurzen Wegen und besonders praktisch für ältere Menschen. Direkt vor der Haustüre befinden sich neben dem Supermarkt ein Bäcker mit Café, ein Ärztehaus, eine Sparkasse und eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle. „Auch die Balkone sind absichtlich zur Straße geplant, damit die Bewohner etwas zum Schauen haben und an dem bunten Treiben teilhaben können“, erklären die GWV-Vorstände.<div><br /></div>Das Besondere an dem Bauvorhaben: Auch eine Demenz-WG soll dort ein Zuhause finden. Die genauen Details sind zurzeit noch in der Planung. „Die Demenz-WG als sozialer Baustein und besondere Wohnform des Projektes bietet demenziell erkrankten Menschen in Bochum eine gute Alternative zur stationären Pflegeeinrichtung“, sagt Christian Knibbe. Überdies ist beabsichtigt, gemeinsam mit dem WG-Betreiber ein Konzept zu erarbeiten, das allen Bewohnern des Neubaukomplexes „Wohnen mit Versorgungssicherheit“ bieten solle. Ziel dabei sei es den Menschen ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden auf möglichst lange Zeit zu ermöglichen. Darauf hat der GWV in der Vergangenheit bereits reagiert und ähnliche Projekte für Senioren realisiert, wie z.B. in der Düppelstraße.<div><br /></div><i>Pressemitteilung: <a href="https://gwv-bochum.de/2021/04/06/gwv-will-seniorenfreundliches-wohnen-in-altenbochum-bauen/" target="_blank">GWV will seniorenfreundliches Wohnen in Altenbochum bauen</a></i><div><br /></div>Das Erdgeschoss wird als Betreuungs- und Pflegeeinheit genutzt und bietet Platz für ca. 12 Demenzkranke. In den Obergeschossen werden insgesamt 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Kellergeschoss werden sich die Kellerräume der Wohneinheiten sowie eine Garage mit 22 Stellplätzen befinden. Der Entwurf kommt von der Planungsgesellschaft Ruhnke + Partner mbB, Hattingen.<div class="uk-margin-medium-top" property="text" style="background-color: #f9f9f9; color: #6c6d74; font-family: Roboto; font-size: 14px; margin-top: 40px;"></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/csm_412_wass_01_perspc8ks8.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="640" height="450" src="https://abload.de/img/csm_412_wass_01_perspc8ks8.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/csm_412_wass_03_perspraj5j.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="640" src="https://abload.de/img/csm_412_wass_03_perspraj5j.jpg" /></a></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bilder: Planungsgesellschaft Ruhnke + Partner mbB, Hattingen</span></i></div><div style="text-align: center;"><br /></div><i><u>Update 12.03.2022<br /></u></i><br />Die Bauarbeiten Bauvorhaben haben begonnen. Im vergangenen Jahr waren an der Wasserstraße 116 bis 118a gegenüber des Edeka-Marktes in Altenbochum die Abrissbagger angerückt. Jetzt hat der erste Spatenstich für das Neubauprojekt des Gemeinnützigen Wohnungsvereins zu Bochum (GWV) stattgefunden, der dort eine neue Wohnanlage für ältere Menschen baut. Die alten dreigeschossigen Objekte waren nicht mehr sinnvoll sanierungsfähig. Dies hatten Vorstand und Aufsichtsrat der größten Bochumer Wohnungsgenossenschaft nach einer eingehenden Analyse der Häuser entschieden.<br /><br />Ersten Planungen zufolge soll das frei finanzierte Bauprojekt etwa Mitte 2023 fertig gestellt sein. Anfang März geht es nun los mit der Bodenplatte und den Fundamenten, im Anschluss folgen die weiteren Rohbauarbeiten, welche circa sechs Monate in Anspruch nehmen werden. Die 18 barrierearmen Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 37 und 83 Quadratmeter groß. Alle Einheiten werden mit Balkonen und Fußbodenheizung ausgestattet und über einen Aufzug stufenlos erreichbar sein. Das Besondere an dem Bauvorhaben wird eine Demenz-WG für 12 Personen im Erdgeschoss sein.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://gwv-bochum.de/gwv-baut-wohnungen-fuer-aeltere-menschen-und-demenz-wg-in-altenbochum/">https://gwv-bochum.de/gwv-baut-wohnungen-fuer-aeltere-menschen-und-demenz-wg-in-altenbochum/</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 10.07.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das neue Wohngebäude an der Wasserstraße hat bereits das dritte Geschoss erreicht. Es fehlt nur noch die Etage mit dem Satteldach.<div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220709_10a339q0kdp.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="592" data-original-width="800" height="474" src="https://abload.de/img/20220709_10a339q0kdp.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220709_10a3a2ylkzs.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/20220709_10a3a2ylkzs.jpg" width="640" /></a></div><div><div><br /></div></div><div><i><u><br /></u></i></div><div><i><u>Update 19.11.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das Neubauprojekt des GWV „Haus Ankerplatz“ mit der Demenz WG „Heimathafen“ im Erdgeschoss feierte in Anwesenheit von vielen geladenen Gästen offiziell Eröffnung. Projekt trotz Energiekrise und Lieferschwierigkeiten nahezu fristgerecht fertigstellen. Aufgrund der veränderten Rahmenbedingungen, wie z.B. die Baukostensteigerung oder ein Fachkräftemangel wurde das Projekt leider um 24 Prozent teurer als geplant.<i><br /><br />Quelle: <a href="https://gwv-bochum.de/ankommen-im-haus-ankerplatz/">https://gwv-bochum.de/ankommen-im-haus-ankerplatz/</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/230929_gwv_einweihunguffmy.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="353" data-original-width="800" height="282" src="https://abload.de/img/230929_gwv_einweihunguffmy.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Foto: GWV</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Wasserstraße 116, 44803 Bochum, Deutschland51.464366299999988 7.237516299999999323.154132463821142 -27.9187337 79.774600136178833 42.393766299999996tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-117211459985354632023-11-15T19:23:00.000+01:002023-11-15T19:23:17.806+01:00Neubau für Grönemeyer Institut und Med 360° | In BauDas international bekannte Grönemeyer Institut und die Med 360° investieren an der Herner Straße im Stadtteil Riemke in den Neubau eines neuen Unternehmensstandortes. Auf dem etwa 17.500 Quadratmeter großen Areal an der Ecke Herner Straße/Rensingstraße entsteht ein Ensemble aus insgesamt drei Gebäuden, zwischen denen ein urbaner Platz mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen werden soll. Der Gebäudekomplex genügt darüber hinaus besonders nachhaltigen und ökologischen Aspekten. So wird beispielsweise bei der Dach- und Außengestaltung darauf geachtet, dass Aspekte der Luftreinigung, der Wärmeregulierung und der Artenvielfalt berücksichtigt werden.<div><br />Das Grönemeyer Institut zieht vom bisherigen Standort, dem Campus der Ruhr-Universität Bochum, nach Riemke, da die Universität Eigenbedarf für ihre weitere Expansion beantragt hat. Baubeginn des neuen Gebäude-Ensembles ist für Anfang kommenden Jahres geplant, der Umzug soll 2023 erfolgen.<br />Das geplante Ensemble wird in insgesamt drei Bauabschnitten entwickelt. Im ersten Bauabschnitt ist die Nutzung durch das Grönemeyer Institut und Praxen und Einrichtungen der Med 360° geplant. </div><div><br /></div><div>"Wir möchten hier ein interdisziplinäres Gesundheitszentrum für Diagnostik und Therapie aufbauen, von dem nicht nur die Menschen im Stadtteil, sondern auch über Bochum hinaus profitieren können. Neben dem Grönemeyer Institut werden am neuen Standort auch eine Radiologie 360°, eine Orthopädie 360°, eine Physiotherapie 360° und ein Sanitätshaus 360° ihren Betrieb aufnehmen", sagt Patricia Haenisch, Leiterin Marketing und Kommunikation der Med 360°. Am neuen Standort sollen etwa 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt werden.</div><div><br />Der erste Bauabschnitt des geplanten Ensembles umfasst einen Baukörper mit ca. 7.000 qm Nutzfläche an der Ecke Herner Straße/Rensingstraße und ein Parkhaus, welches bereits auf den Gesamtbedarf der vorgesehenen Bebauung ausgelegt ist. Diesem vorgelagert entsteht ein Grünbereich. In Verlängerung entlang der Herner Straße soll sich im zweiten Bauabschnitt ein Gebäude mit ca. 3.000 qm Nutzfläche anschließen. Im Verlauf der Rensingstraße zur Meesmann-Straße erstreckt sich der dritte Bauabschnitt mit einem Baukörper mit ca. 6.000 qm Nutzfläche. In einem ersten Schritt wurde das Projekt Anfang Mai im Beirat für Gestaltung und Baukultur der Stadt Bochum vorgestellt. Der Beirat würdigte das Projekt ausdrücklich als wichtigen Stadtbaustein mit großem Potential und positiver Strahlkraft. Die Stadt Bochum wird die Weiterentwicklung begleiten und in die bauliche Entwicklung die Empfehlungen des hochkarätigen Beirates für Gestaltung und Baukultur einfließen lassen.<br /><br /><br /><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.bochum-wirtschaft.de/news/artikel/news/detail/News/klare-entscheidung-fuer-bochum-groenemeyer-institut-und-med-360-investieren-in-neubau-an-der-herner/">Klare Entscheidung für Bochum: Grönemeyer Institut und Med 360° investieren in Neubau an der Herner Straße</a></i></div><div><br /></div><div><i><u>Update 17.07.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Laut dem ausführenden Bauunternehmen Rotterdam Bau begannen auf dem ehemaligen Grundstück des Möbelhauses 'Unger' an der Herner Strasse 419 im Juni die Bauarbeiten für den ersten Bauabschnitt. Der Medizindienstleister Med 360° und die Grönemeyer Medizin GmbH werden auf dem 17.500 m² großen Grundstück in Bochum-Riemke mit dem ersten Bauabschnitt ein medizinisches Versorgungszentrum mit Abteilungen für Radiologie, Orthopädie, Physiotherapie, Neurologie, Gynäkologie, Allgemeinmedizin sowie ein Sanitätshaus ansiedeln. Ebenso erfolgt in diesem Zuge die Errichtung eines Parkhauses.<div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/fe072102-3049-11ed-adyqfm0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="480" src="https://abload.de/img/fe072102-3049-11ed-adyqfm0.jpg" width="640" /></a></div><i><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;">Bild: Grönemeyer Medizin GmbH</span></i></div><span style="font-size: x-small;"><div style="text-align: center;"><br /></div></span></i><div style="text-align: center;"><i><br /></i></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 12.09.2022</u></i></div><div style="text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Im aktuellen <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-groenemeyer-bekommt-in-riemke-ein-neues-zuhause-id236398573.html" target="_blank"><i>WAZ Artikel</i></a> wird über den Neubau des Grönemeyer Instituts berichtet. Demnach soll der Einzug Anfang 2024 stattfinden. Zunächst 200 Menschen werden künftig dort arbeiten. Es werden rund 50 Mio Euro in den Neubau investiert. Dafür gibt es nicht nur Grundstück und Gebäude. Das Gesundheitszentrum wird auch komplett neu eingerichtet; darunter mit zehn Computertomographen (CT) und drei Magnetresonanztomographen (MRT).<div><br /><div><br /></div><div style="text-align: center;"><i><u>Update 15.11.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div><div><i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230807191655shiftnzwf4v.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="471" data-original-width="800" height="377" src="https://abload.de/img/20230807191655shiftnzwf4v.jpg" width="640" /></a></div><div><br /></div></i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230807191706shiftngpcwe.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="459" data-original-width="800" height="367" src="https://abload.de/img/20230807191706shiftngpcwe.jpg" width="640" /></a></div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230807191437shiftnlldaf.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="489" data-original-width="800" height="391" src="https://abload.de/img/20230807191437shiftnlldaf.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Fotos: hanbrohat | August 2023</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-63337860303943677692023-11-05T09:19:00.000+01:002023-11-05T09:19:14.727+01:00Mehrfamilienhaus Immanuel-Kant-Straße | 53 WE | In BauIm Dezember 2018 lobte die Stadt Bochum das Bestgebotsverfahren
Immanuel-Kant-Straße aus und gab damit den Startschuss für die
Realisierung des ersten Pioniergrundstücks für den Ostpark – Bochums
größtem Neubaugebiet zwischen Altenbochum und Laer. Jetzt ist der
Bestbieter gefunden: Das Bochumer Büro „TOR 5 Architekten“ konnte das
Auswahlgremium mit seinem Entwurf überzeugen. Mit Anklängen an die
Moderne der 1920er Jahre setzt das architektonische Konzept für ein
Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und Staffelgeschoss einen
besonderen Akzent für die künftige Entwicklung des Quartiers Feldmark.<br />
<br />
Die Jury lobte neben den hochwertigen Fassadenmaterialien vor allem die
attraktiven Grundrisse und den Wohnungsmix. Insgesamt sind 19
Wohneinheiten auf dem 1.450 Quadratmeter großen Grundstück geplant. Bis
zu 14 Wohnungen können als öffentlich geförderte Wohnungen realisiert
werden. Alle erforderlichen Stellplätze werden in einer Tiefgarage
untergebracht.<br />
<br />
Das Bestgebotsverfahren hat die Stadt Bochum gewählt, um bei der
Vermarktung des ersten Grundstücks an der Immanuel-Kant-Straße neben der
Höhe des gebotenen Kaufpreises vor allem städtebauliche
Konzeptqualität, aber auch wohnungswirtschaftliche und ökologische
Aspekte berücksichtigen zu können. Zehn Interessenten hatten bis Anfang
Februar die Planungsgrundlagen angefordert, drei Arbeiten wurden in dem
anonymen Verfahren eingereicht. Für die Bewertung des besten Beitrags
tagte ein Auswahlgremium bestehend aus externen Architekten, politischen
Vertretern sowie Vertretern der Verwaltung am 25. April. Auch zwei
Bürger aus der Nachbarschaft, die vorab über ein Losverfahren ausgewählt
wurden, hatten Gelegenheit als Beobachter am Auswahlverfahren
teilzunehmen.<br />
<br />
Der Vorschlag des Auswahlgremiums wird in den kommenden Wochen in der
Bezirksvertretung Mitte und im Ausschuss für Planung und Grundstücke
vorgestellt. Anschließend erfolgen der Verkauf des Grundstücks sowie die
Detailplanung zum Baugenehmigungsverfahren. Der Baubeginn ist
voraussichtlich Anfang 2018.<br />
<br />
<i>Pressemitteilung: <a href="https://www.bochum.de/C125708500379A31/vwContentByKey/W2AM8CCL429BOCMDE/nav/966HKK875BOCM?open" target="_blank">Stadt Bochum</a></i><div><i><u><br /></u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div><div><i><u>Update 28.03.2021</u></i></div><div><br /></div><div>Bereits 2017 wurde ein Bestgebotsverfahren für ein 1.450 Quadratmeter großen Grundstück durchgeführt. Als Sieger ging das Bochumer Architekturbüro Tor5 Architekten hervor. Auf dem Pioniergrundstück sollen nun Mitte 2021 die Bauarbeiten für ein Mehrfamilienhaus mit 19 bis 23 Wohneinheiten und einer Tiefgarage beginnen</div><div><span face="Open Sans, Trebuchet MS, Arial, sans-serif" style="color: #2c3e50;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div></span><i><div style="text-align: center;"><i><span style="font-family: arial; font-size: xx-small;"><br /></span></i></div><u><div><i><u><br /></u></i></div>Update 06.01.2022</u></i></div><div><span face="Arial, Helvetica, sans-serif" style="background-color: white; color: #2c3e50; font-size: 10pt;"><br /></span></div>Die Bauarbeiten auf dem ersten Grundstück haben Ende 2021 begonnen. Hier der wahrscheinlich finale Entwurf für das Mehrfamilienhaus mit 53 WE vom Bochumer Architekturbüro Tor5 Architekten. <div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/af2ce1fca524498a3e1efg5jat.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/af2ce1fca524498a3e1efg5jat.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/6f893dd1838fe2ff3dc1dpwjer.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/6f893dd1838fe2ff3dc1dpwjer.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/5e3dc97a792ade510fbb0i2ku4.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/5e3dc97a792ade510fbb0i2ku4.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/e28ad87231039f3ae4609g8kgy.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/e28ad87231039f3ae4609g8kgy.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/998675e8e4f2f51aeaf242qkyj.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/998675e8e4f2f51aeaf242qkyj.jpg" width="640" /></a></div><i><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;">Bilder: Tor5 Architekten</span></i></div></i><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 05.11.2023</u></i></div><div style="text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Das Mehrfamilienhaus an der Immanuel Kant Straße soll nach aktuellen Planungen im Mai 2024 bezugsfertig sein. Zur Zeit läuft der Innenausbau. Die Mietwohnungen gehen in kürze in die Vermarktung, die von der Firma Weldomo übernommen wird. Bauherr und Investor ist eine Bochumer Familie.<br /><br />Gemietet werden können "Ein-Zimmer-Apartments bis zu Vier-Zimmer-Penthouses. Alles modern und barrierearm bis barrierefrei, komfortabel dank Fußbodenheizung, außerdem energieeffizient" Gebaut wird nach KFW55EE-Standard. Die Mietpreise sind allerdings im oberen Segment angesiedelt.<br /><br /><div>Ausgenommen davon sind natürlich die 10 Sozialwohnungen für Inhaber von Wohnberechtigungsschein. "Sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen, eine Drei- und drei Vier-Zimmer-Wohnungen stehen so zu erheblich günstigeren Konditionen zur Verfügung: 6,40 Euro beträgt hier der Quadratmeterpreis".<br /><br /></div><div><i>Wer Interesse an einer der Mietwohnungen an der Immanuel-Kant-Straße 22 und 24 hat, kann sich bei der Makler- und Hausverwaltungsfirma <a href="https://www.weldomo.de/">Weldomo</a> (Königsallee 200, 44799 Bochum) melden.</i></div><div><i><br /></i></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/erste-mietwohnungen-im-ostpark-bochum-alle-infos-und-preise-id239933358.html" target="_blank">WAZ - Erste Mietwohnungen im Ostpark Bochum</a></i></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Immanuel-Kant-Straße 17, 44803 Bochum, Deutschland51.47388 7.25109739999999951.473211739167567 7.250024516394042 51.474548260832435 7.2521702836059561tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-60459375247292703202023-11-02T13:14:00.002+01:002023-11-02T13:14:11.238+01:00Neubau Hallen- und Naturfreibad Linden | In BauIn Linden entsteht ein modernes und nachhaltiges Hallenbad mit angeschlossenem Naturfreibad. Das Hallenbad wird neben einem neuen 25-Meter-Schwimmerbecken künftig ein multifunktionales Kursbecken mit Hubboden beheimaten. Hier sollen Schwimm- und Aquafitnesskurse angeboten werden. Für die kleinen Besucher entsteht ein neues Kinderbecken inklusive Spraypark. Auch eine Sauna soll es weiterhin geben. Zudem wird ein Liegedeck in Richtung des angrenzenden Freibads geschaffen.<br /><br />Im Außenbereich des Bades entsteht ein Naturfreibad, das ohne den Einsatz von Chemikalien wie Chlor auskommt. Es wird weiterhin zwei große Außenbecken geben. Zum einen ein Sportbecken mit 25-Meter-Schwimmerbereich, zum anderen ein Mehrzweck-Erlebnisbecken mit Wasserfall, einer Insel mit Sprungfelsen und einem Kletterspielgerät im Wasser. Auch die Kinderbecken werden neu gebaut und als Naturbecken betrieben. Außerdem geplant sind ein Beachbereich mit Außengastronomie und moderne Umkleide- und Sanitärräume.<br /><br />Teil der Modernisierung ist zudem ein innovatives Energiekonzept. Nach der Dämmung der Gebäudehülle sorgen künftig Wärmepumpen, die über eine PV-Anlage auf dem Dach des Hallenbades betrieben werden, sowie ein H2-ready Blockheizkraftwerk (BHKW) und eine Solarabsorber-Anlage für eine effiziente und klimafreundliche Energieversorgung.<br /><br />Der Zeitplan hierfür ist eng getaktet: Mit dem Rückbau und den Vorbereitungen für den Neubau wurde bereits Ende August, nach dem Ende der Freibadsaison in Linden, begonnen. Das Hallenbad wird bis zum Abschluss der Baumaßnahme nicht wieder öffnen. Ziel ist es, bereits im Spätsommer 2025, die Neueröffnung des Bades zu feiern.<div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://wasserwelten-bochum.de/1173-2/">https://wasserwelten-bochum.de/1173-2/</a></i><a href="https://wasserwelten-bochum.de/1173-2/"></a><br /><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/wwb-linden_haupteingatidt9.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/wwb-linden_haupteingatidt9.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/wwb-linden_schwimmerbb9iva.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="338" data-original-width="639" height="339" src="https://abload.de/img/wwb-linden_schwimmerbb9iva.png" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/aufsicht-800x450kleil.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/aufsicht-800x450kleil.png" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/wwb-linden_nichtschwivwddk.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="320" data-original-width="639" height="321" src="https://abload.de/img/wwb-linden_nichtschwivwddk.png" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Bild: WasserWelten Bochum</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-58255346726926281822023-10-31T08:48:00.002+01:002023-11-05T09:30:40.699+01:00Neubau Keysight Technologies | Fertig - (10/23)An der neuen Suttner-Nobel-Allee entsteht das Technologiezentrum von Keysight Technologies, einem weltweit agierenden Hersteller von elektronischen Messgeräten. Mitte 2023 soll das Keysight Technologiezentrum fertig sein. Der Neubau wird von Harpen zusammen mit Goldbeck entwickelt. Geplant ist ein Bürogebäude mit angeschlossenem Hallenkomplex. Dazu wurde in der <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-harpen-baut-fuer-110-millionen-euro-auf-mark-51-7-id233570773.html">WAZ</a> eine erste Visualisierung veröffentlicht.<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/43af47f6-2c23-11ec-98o8ky0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="464" data-original-width="619" height="480" src="https://abload.de/img/43af47f6-2c23-11ec-98o8ky0.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Bild: Harpen</i></div><div style="text-align: center;"><i><br /></i></div><div style="text-align: center;"><i><u>Update 21.10.2022</u></i></div><div style="text-align: center;"><i><u><br /></u></i></div><div><i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/2022-10-09_13-14-30_oqcj7.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="480" src="https://abload.de/img/2022-10-09_13-14-30_oqcj7.jpeg" width="640" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230118132007shiftnypkdjw.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="462" data-original-width="800" height="370" src="https://abload.de/img/20230118132007shiftnypkdjw.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: x-small;">Foto: hanbrohat | Januar 2023</span></i></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><u>Update 31.10.2023</u></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><u><br /></u></div></i><b>Neuer Standort in Bochum für künftigen Testbedarf der Automobilindustrie eröffnet / Modernes Forschungs- und Entwicklungslabor für Lösungen im Bereich Elektromobilität und zur High-Speed-Datenübertragung / Ausbau von Testlösungen für Elektrofahrzeuge und für die nächste Generation von Rechenzentren- sowie Mobilfunkstandards.</b><br /><br />Keysight hat ein neues Technologiezentrum in Bochum eröffnet und baut damit seine Testlösungen für die Automobilindustrie weiter aus. Mit rund 300 Gästen feierte Keysight die Eröffnung im Herzen des Innovationsquartiers Mark 51°7 in Bochum. Das neue Technologiezentrum in Bochum ist nach dem Hauptsitz in Böblingen der zweitgrößte Keysight-Standort in Deutschland. Der Automobilsektor macht rasante Fortschritte in den Bereichen der elektronischen Technologie und unterstützt zunehmend saubere Energien. Infolgedessen besteht ein wachsender Bedarf an innovativen und fortschrittlichen Testlösungen, mit denen sich schnelle Fortschritte in der E-Mobilität, beim autonomen Fahren, bei vernetzten Autos und in der Automobilelektronik erzielen lassen.<br /><br />Keysight bezieht nun einen größeren Standort im Innovationsquartier Mark 51°7 in Bochum, um diesen Bedarf zukünftig abdecken zu können. Im modernen Technologiezentrum wird Keysight seine Testlösungen für E-Mobilität ausbauen und am Standort in Bochum neue Standards setzen. Das Herzstück des Technologiezentrums ist ein rund 3.300 m² großer Forschungs- und Entwicklungsbereich, in dem Testlösungen für elektronische Komponenten für den Automobil- und Industriebereich entwickelt und gebaut werden. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Entwicklung von Testlösungen für die High-Speed-Datenübertragung für zukünftige Rechenzentren- und Mobilfunkstandards wie 6G.</div><div><br /></div>Pressemitteilung: <a href="https://www.presseagentur.com/keysight/detail.php?pr_id=6812&lang=de">Keysight investiert in neues Technologiezentrum in Bochum zum Ausbau von Testlösungen für Elektrofahrzeuge</a><br /><p></p><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/keysight_bochum_neuba18dw4.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="538" data-original-width="800" height="430" src="https://abload.de/img/keysight_bochum_neuba18dw4.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Foto: Keysight Technologies</span></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-61809364125442476752023-10-29T17:01:00.000+01:002023-10-29T17:01:00.477+01:00Entwicklung Areal ehemalige Helios-Klinik Linden | In Planung2020 hat Helios seine Klinik in Bochum-Linden geschlossen. Nun ist das 2,9 Hektar große Areal an das Frankfurter Unternehmen ICG verkauft. Das 1885 eröffnete und mehrfach erweiterte Krankenhaus bleibt erhalten und wird künftig komplett vom neuen Betreiber der benachbarten Kinder- und Jugendpsychiatrie, dem Bottroper Unternehmen Valeara, genutzt. Das alte Klinikgebäude soll für die neue Nutzung umgebaut werden.<br /><br />Auch die angegliederte Ferdinand-Krüger-Schule für Kranke bleibt. Ob sie – wie bislang – im Klinikgebäude untergebracht wird oder ob ein Anbau entsteht, sei noch nicht klar. Dazu gehört auch der Bau einer Kita auf dem Gelände. Auf einem Teil der Freifläche und dem südlichen Gelände, auf dem das jetzige Psychiatrie-Gebäude steht, das dem Vernehmen nach zum Teil abgerissen wird, soll Wohnraum entstehen. Die ICG will „Wohnen für Senioren in unterschiedlichstem Pflegezustand. Außerdem plant es den Bau von Mehrfamilienhäusern „für unterschiedliche Einkommensstrukturen“ mit freien und mit mietpreisgebundenen Wohnungen.<br /><br />Mehr als 50 Millionen Euro wird das Unternehmen in den nächsten Jahren investieren. Gebaut wird sehr stark industriell vorgefertigt, in Holzmodulbauweise.<div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-helios-klinik-verkauft-investor-hat-grosse-plaene-id237169541.html">https://www.waz.de/staedte/boc…e-plaene-id237169541.html</a></i><br /><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/st_josefs-hospital_box6d0e.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="551" data-original-width="800" height="441" src="https://abload.de/img/st_josefs-hospital_box6d0e.jpg" width="640" /></a><i><span style="font-size: x-small;">Foto: Simplicius / <a href="https://commons.wikimedia.org/wiki/File:St_Josefs-Hospital_Bochum-Linden_2003.jpg">Wikipedia</a></span></i></div><div><br /></div><i><u>Update 15.04.2023</u></i><div><i><u><br /></u></i></div>Das rund 30.000 Quadratmeter große Gelände des ehemaligen St. Josef-Hospitals in Bochum-Linden soll zu einem nachhaltigen Quartier entwickelt werden. Es gibt Überlegungen für verschiedene Wohnangebote, eine Kita, ein Pflegeheim und gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen unter Berücksichtigung hoher Nachhaltigkeitsstandards. Die Kinder- und Jugendpsychiatrie bleibt erhalten.<br /><br />Bauherr für das Gesamtbauvorhaben ist die ICG Projektgesellschaft. Der Investor verfügt über 35 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und ist seit mehreren Jahren auf Sozial- und Pflegeimmobilien spezialisiert. Die ICG Projektgesellschaft realisiert bundesweit zukunftsorientierte und generationsübergreifende Konzepte von der Kindertagesstätte bis zum Hospiz. Das Unternehmen achtet bei der Realisierung der Projekte auf hohe Nachhaltigkeitsstandards und erreicht dies unter anderem durch eine neuartige Holzmodulbauweise und den Einsatz von erneuerbaren und nachhaltigen Energien.<br /><br />Das Grundstück konnte dank der langjährigen Geschäftsbeziehung mit der Helios Klinik, die den Klinikbetrieb im vergangenen Jahr an die VALEARA Gruppe verkauft hatte, erworben werden. Bereits während des Ankaufsprozesses entstand ein sehr guter Kontakt zur VALEARA KJP Bochum GmbH, die die Kinder- und Jugendpsychiatrie am Standort betreibt. Daraufhin konnte zeitnah eine Übereinkunft erzielt werden, dass die Einrichtungen am Standort verbleiben sollen. Hierfür wird die Kinder- und Jugendpsychiatrie aus dem aktuell bezogenen Gebäude in das ehemalige St. Josefs-Hospital ziehen. Das Bestandsgebäude wird kernsaniert und die historische Fassade wird erhalten bleiben.<br /><br />Die VALEARA KJP Bochum GmbH wird an dem Standort in Bochum eine stationäre Kinder- und Jugendpsychiatrie ergänzend durch die Tagesklinik Erwachsene, Tagesklinik Familien, Tagesklinik Jugendliche, Tagesklinik Kinder, Ambulanz, Akutstation betreiben. Auch die bereits im Bestandsgebäude ansässige Schule wird weiterhin in dem Gebäude bleiben. Zur weiteren Ergänzung der psychiatrischen Einrichtung steht der VALEARA KJP Bochum GmbH in unmittelbarer Nähe eine Turnhalle zur Verfügung. Diese soll auch an die weiteren Betreiber und Bewohner im Umfeld vermietet werden können. Ebenfalls soll im direkten Umfeld eine Kindertagesstätte entstehen.<br /><br />Der Bauantrag für den Umbau des Klinikgebäudes soll bereits Anfang April eingereicht werden. Die Planung für die restliche Grundstücksfläche erfolgt zurzeit in enger Abstimmung zwischen der ICG Projektgesellschaft und der Stadt Bochum. Die planerischen Konzepte hierzu werden voraussichtlich kurz vor den Sommerferien in der Öffentlichkeit und in den politischen Gremien vorgestellt.<div><div><br /></div></div><div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.bochum.de/Pressemeldungen/3-April-2023/Entwicklung-des-ehemaligen-St.-Josef-Hospital-Gelaendes-in-Linden" target="_blank">Stadt Bochum</a></i></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/luftbild_contentfull_r9ch7.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://abload.de/img/luftbild_contentfull_r9ch7.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;"><i>Bild: Aerowest</i></span></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div><div><i>Siehe auch Artikel in der <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/klinikumbau-in-bochum-icg-investiert-80-millionen-euro-id238045459.html" target="_blank">WAZ</a> von 01.04.2023 mit weiteren Informationen:</i></div><div><br /></div>ICG, ein Unternehmen das auf die Entwicklung von Sozialimmobilien spezialisiert ist, hat am Freitag den Bauantrag für den Umbau des St.-Josef-Hospitals eingereicht. Dort soll bekanntlich die Kinder- und Jugendpsychiatrie mit ihren 43 stationären Plätzen einziehen. Auch die Horst-Krüger-Schule für Kranke wird in dem Gebäude ihren Platz finden. Gebaut werden soll im östlichen Teil des weitläufigen Geländes außerdem eine Turnhalle und eine Kindertagesstätte, „unter Umständen mit Familienzentrum“.<br /><br />Zeitgleich mit der Fertigstellung der Klinik soll auch das daneben geplante Senioren- und Pflegezentrum bezugsfertig sein. 120 Plätze für ältere Menschen sollen dort in einem dreigeschossigen Gebäude geschaffen werden. Gebaut werden sollen außerdem mehrere Wohnhäuser, u.a. auf der Fläche der jetzigen Kinder- und Jugendpsychiatrie im Westen des Areals. Das mehrgeschossige Psychiatriegebäude wird abgerissen. Entstehen werden dem Vernehmen nach Wohnungen für unterschiedliche Einkommensgruppen – sowohl frei finanziert als auch mietpreisgebunden. Etwa 80 Millionen Euro wird die ICG insgesamt in Linden investieren. Im Jahr 2027 soll alles fertig sein.</div><div><br /></div><div><i><u>Update 29.10.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Die Pläne für die Neuentwicklung der ehemaligen Helios-Klinik wurden letzte Woche öffentlich vorgestellt. Interessant könnte die geplante Kita mit angeschlossener Turnhalle im nördlichen Bereich des Quartiers werden. Die Turnhalle wird dabei soweit im Boden versenkt, dass man ebenerdig durch das Oberlicht hineinschauen kann. Die Kita wird im Dach untergebracht. Die Halle habe später zwei Zugänge, einen für die Öffentlichkeit und einen separaten für die Kita. Das Dach werde zudem als Spielfläche für die Kinder genutzt, die aber auch noch einen Außenbereich im Grünen bekämen.<br /><br />Östlich und nördlich des Pflegeheimes sind dreigeschossige Wohnhäuser vorgesehen, mit einem Mix aus Mietwohnungen (30 Prozent sozial gefördert) und Eigentum. Mit dem Bau wird allerdings als letztes begonnen, um auf die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt reagieren zu können.<br /><br />Am weitesten fortgeschritten sind die Planungen für das Pflege- und Seniorenheim und den Umbau des Klinikgebäudes, in dem aktuell noch Flüchtlinge untergebracht sind. Bauanträge seien eingereicht worden und würden derzeit geprüft. Baustart für das Altenheim soll Mitte 2024 sein. Im selben Jahr soll auch die Sanierung des früheren St.-Josef-Hospitals beginnen.<br /><br /><div>Die Bäumen auf dem Gelände wolle möglichst erhalten bleiben. Außerdem sind 70 Neupflanzungen geplant, so dass man am Ende 63 Prozent Grünanteil auf dem Grundstück habe. Das Quartier nach Möglichkeit autofrei bleiben, es wird keinen Durchgangsverkehr zwischen Axstraße und Keilstraße geben.</div><div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/beeindruckend-bochumer-stadtteil-bekommt-ganz-neues-wohnviertel-id239901183.html">https://www.waz.de/staedte/boc…nviertel-id239901183.html</a></i><br /><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/a9165036-74be-11ee-b3m2efa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="464" data-original-width="619" height="480" src="https://abload.de/img/a9165036-74be-11ee-b3m2efa.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Quelle: WAZ</i></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-2866903951730955402023-10-22T18:42:00.005+02:002023-10-22T18:42:51.694+02:00O-Werk Campus | BrainLabs 1+2 | In Planung Als „BrainLabs“ konzipiert, wird der dritte Bauabschnitt in seinen beiden L-förmigen Baukörpern Bürowelten mit multifunktionalen Werk- und Laborflächen bieten. Die BrainLabs befinden sich aktuell in der konkreten Planungsphase und sollen ab 2024 - 2026 realisiert werden. Die beiden Baukörper werden so angelegt, dass sich in ihrer Mitte ein neuer, eigener Quartiersplatz bildet, der sich als Treffpunkt anbietet und mehr als nur ein gastronomisches Angebot vorhalten kann. In den Erdgeschossen sollen Nutzungen wie Fitnessstudio, kleine Läden, Praxen, Kreativwerkstätten, Showrooms, Service- oder Werkstattflächen entstehen. Oder eben Laborflächen, aber die können auch in den Obergeschossen entstehen.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://o-werk.com/spaces/2_bauabschnitt">https://o-werk.com/spaces/2_bauabschnitt</a><br /></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/resize_1440xundefined1ve99.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="566" data-original-width="800" height="453" src="https://abload.de/img/resize_1440xundefined1ve99.jpg" width="640" /></a></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/resize_1440xundefinede9ioh.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="566" data-original-width="800" height="453" src="https://abload.de/img/resize_1440xundefinede9ioh.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Bilder: Landmarken AG</i></div></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-26944955190790062132023-10-19T18:20:00.002+02:002023-10-19T18:22:02.576+02:00Grundstückentwicklung Kreuzstraße/Neustraße | ProjektiertAuf mehreren zusammenhängenden Grundstücken zwischen der Kreuzstraße und
der Neustraße am Rande des Ausgeh- und Gastronomieviertels Bermuda3eck
sollen neue Büro und Wohnflächen entstehen. Ein Unternehmen aus Bochum
ist auf der Suche nach einem neuen Standort und plant in dem
Zusammenhang den Neubau eines Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von
ca. 1000 m² an der Kreuzstraße. Die vorhandene Baulücke würde damit
geschlossen.<br />
<br />
In dem dahinterliegenden Grundstücksteil soll nach den Vorstellungen des
Investors eine Gebäudespanne entlang der nordwestlichen
Grundstückgrenze mit lediglich zwei Geschossen und überwiegend
barrierefreien Wohnungen entstehen. Der weitere Blockinnenraum soll
darauf hin als private Grünfläche gestaltet werden. Auch das nicht mehr
genutzte Spielplatzgrundstück soll durch einen Ärztehaus mit einer
Gesamtfläche von etwa 2000 m² bebaut werden.<br />
<i><br />
Quelle: <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.php?__kvonr=7060694" target="_blank">Stadt Bochum</a> - (09.10.2015)</i><div><i><br /></i><i><u><br />Update 05.10.2019</u></i> <i><u><br /><br /></u></i>
Bereits im Jahr 2015 gab es Pläne eines Bochumer Unternehmens die brachliegende Fläche im Bereich Kreuzstraße/Neustraße zu entwickeln. Geplant war ein Bürogebäude, Ärztehaus und altersgerechte Wohnungen. Leider hat man seit dem, <a href="http://architektur-anders.de/portfolio/kreuzstrasse-neustrasse/">außer ein paar Entwürfen</a> nichts mehr von dem Projekt gehört.<br />
<br />
Nun schein wieder Bewegung in das Projekt zu kommen. Das Grundstück soll an einen Bochumer Investor verkauft werden, der auf dem Gelände ein gemischt genutztes Quartier (Büro- und Dienstleistungsstandort und untergeordnetem Wohnen) für sich und weitere Bochumer Unternehmen (in Form von Teileigentum) errichten soll. Diese Firmen sollen zu einem erheblichen Teil aus dem Bereich der Kreativwirtschaft stammen. Da eignet sich der Standort in unmittelbarer Nähe zum Bermude3Eck besonders gut dafür.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7075151" target="_blank"> https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7075151</a></i></div><div><i><br /></i><div><i><br /></i></div><div><u><i>Update 13.12.2020</i></u></div><div><u><i><br /></i></u></div>Im Oktober 2019 wurde über den Verkauf eines ca. 5200 qm großen Grundstücks nahe dem Bermuda3Eck berichtet. Dort soll ein neuer Standort für die Kreativbranche entstehen. Der Verkauf soll erfolgen wenn 60 der Fläche vermarktet sind. Bei der Wirtschaftsförderung zeigt man sich optimistisch, „dass das Projekt im ersten Quartal 2021 starten kann. Investieren in das Projekt möchte auch Markus-Bau. Der Projektentwickler möchte seine Zentrale dorthin verlegen. Markus-Bau plant vier neue Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 7000 Quadratmetern zu errichten. Die Stadt wird dafür in Vorleistung gehen und die Altbauten auf dem Grundstück abreißen. Die Aufträge für den Abriss seien bereits in Vorbereitung.<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-ruine-am-bermudadreieck-hat-das-zeug-zur-topadresse-id231104034.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-ruine-am-bermudadreieck-hat-das-zeug-zur-topadresse-id231104034.html</a></i></div></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 21.12.2020</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Im Netz sind erste Visualisierungen zu geplanten Bebauung an der Kreuzstraße/Neustraße aufgetaucht. Das Projekt wird unter dem Namen ''Kreuzquartier'' vermarktet. Die Planung sieht eine Bebauung aus vier Gebäuden auf dem Grundstück vor. Im großzügigen Innenhof entstehen zwei Einzelgebäude. Die nördliche Hofbebauung sieht eine Büronutzung vor, gegebenenfalls mit Betriebswohnung. Das südliche Hofgebäude erhält eine reine Wohnnutzung.<br /><br />Die Nutzung sieht an der Straßenbebauung eine Mischung aus Verkaufs- bzw. Gastronomieflächen im Erdgeschoss, sowie Büro- oder auch Praxisnutzung in den Obergeschossen vor.<br /><br />Der Gebäudekomplex verfügt über insgesamt 59 Stellplätze. Hiervon befinden sich 38 Stellplätze in der Tiefgarage mit Zufahrt über die Neustraße, sowie weitere 21 Stellplätze im Außenbereich mit Erschließung von der Kreuzstraße.<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><i><u>Update 24.04.2021</u></i></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Das Projekt in dieser ^^ Form wird nicht realisiert. Nun könnte die ursprüngliche Idee eines Quartiers für Kreative doch umgesetzt werden. So sollen fünf Interessenten gemeinsam mit der Bochum Wirtschaftsentwicklung (Bowe) eine Absichtserklärungen für die Entwicklung der Fläche im Dreieck Kreuzstraße/Brüderstraße/Neustraße in der Innenstadt unterzeichnet haben. Die meisten gehören offenbar der Kreativ- bzw. IT-Branche an und sind bereits in Bochum angesiedelt.<br /><br />Das Thema Umwelt soll eine große Rolle bei den Planungen spielen. Im Rahmen der Baugenehmigungen solle auf begrünte Dächer und eine möglichst geringe Versiegelung sonstiger Flächen geachtet werden. Auch sollen so viele Bäume wie möglich erhalten werden. Es soll ein Areal mit hoher Aufenthaltsqualität mit einzelnen Firmengebäuden am Rande des Bermudadreiecks entstehen.<div><em style="box-sizing: inherit; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt; margin-right: 2px; min-width: 0px;"><br /></em></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/kreativfirmen-koennten-doch-platz-am-bermudadreieck-finden-id232110525.html">Kreative könnten doch Platz am Bermudadreieck finden</a></i><div><i><br /><br /><u>Update 12.04.2022</u></i><div><i><u><br /></u></i></div>Nach dem die zuvor geplanten Projekte gescheitert waren, scheint es nun einen neuen Anlauf für das Grundstück zu geben. Demnach planen die beiden aufstrebenden IT-Unternehmen Salesviewer und 9Elements einen viergeschossigen Bürokomplex an der Kreuzstraße, wo die ehemalige Betriebsstätte der „Fa. Gustav Schwager Nachf.“ mittlerweile abgerissen wurde. An der Neustraße wird dem Vernehmen nach der Bioschokoladenhersteller Ecofina seinen Verwaltungssitz nehmen. Geplant sein soll dort auch ein Manufakturbetrieb. Ein städtebauliches Konzept, das mit einem Dienstleister erstellt wurde, soll dafür sorgen, dass sich die Projekte harmonisch in die Umgebung einfügen. So soll z.B die Gebäudehöhe sich an der Umgebung orientieren. Auch ökologische Aspekte spielen bei der Planung eine wichtige Rolle. Die Grundstücke sollen <a href="https://bochum.ratsinfomanagement.net/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZd7COXO_Tp-3FhP7z_CjlxQ">dementsprechend</a> verkauft werden.<div><em style="background-color: white; box-sizing: inherit; color: #2c3e50; font-family: "Open Sans", "Trebuchet MS", Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-right: 2px; min-width: 0px;"><br /></em></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/plaene-fuer-filet-grundstueck-am-bermudadreieck-stehen-id235040463.html">WAZ - Pläne für Filet-Grundstück am Bermudadreieck stehen</a></i><br /><div><footer class="messageFooter" style="background-color: white; box-sizing: inherit; color: #2c3e50; flex: 0 0 auto; font-family: "Open Sans", "Trebuchet MS", Arial, sans-serif; font-size: 14px; min-width: 0px;"><div class="messageFooterNotes" style="box-sizing: inherit; min-width: 0px;"></div></footer></div></div><div><br /></div><div><i><u>Update 19.10.2023</u></i></div><br />Bis Ende des Jahres soll die Bauvoranfrage eingereicht werden. Wenn alles nach Plan läuft, könnte hier im dritten Quartal 2024 mit dem Bau begonnen werden. Dort sollen die Firmenzentralen der beiden jungen Unternehmen Salesviewer und 9Elements entstehen. Die beiden Firmen haben bereits eine der auf zwei Grundstücke geteilte Fläche gekauft. Dort wurden die alten Hallen und Parkplätze bereits 2021 abgerissen.<br /><br />Zudem haben sie auch zwei bestehende Altgebäude an der Kreuzstraße Hausnummern 11 und 13 erworben. Das Bestandsgebäude an der Kreuzstraße soll als Riegel in den Bau der Firmenzentrale integriert werden. Das Gebäude wird saniert und die meisten Mieter können nach Möglichkeit ihre Mietwohnungen behalten. Ein Dortmunder Architekturbüro ist aus dem ausgelobten Architektenwettbewerb als Sieger hervorgegangen. Aktuell sei man "mit der Feinplanung beschäftigt".<br /><br />Auf dem Gelände an der Neustraße möchte der Bio Schokoladenhersteller Ecofinia einen Neubau errichten. Das Grundstück hat das Unternehmen noch nicht gekauft. Man wartet auf das Ergebnis der Bauanfrage. Ecofinia will auf der zweiten Fläche einen kleinen Campus bauen, wo neben einem kreativen Open-Space auch ein Schokoladen-Store, inklusive eines Cafes und Manufakturmöglichkeiten entstehen sollen.<div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/neubauplaene-am-bermudadreieck-bochum-das-haben-startups-vor-id239418035.html">WAZ - Neubaupläne am Bermudadreieck Bochum: Das haben Startups vor</a></i><br /><div><br /></div><i>Auf der Expo Real 2023 Anfang Oktober wurde der erste Entwurf für den Neubau und die Sanierung des Wohn und Geschäftshauses an der Kreuzstraße präsentiert</i><div><i><br /></i></div><div style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/screenshot2023-10-172bicj7.png"><img border="0" height="358" src="https://abload.de/img/screenshot2023-10-172bicj7.png" width="640" /></a> </div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;">Bild: Stadt Bochum</div><br />Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Kreuzstraße 5, 44787 Bochum, Deutschland51.4772928 7.217642551.476958689356984 7.2171060581970217 51.477626910643018 7.2181789418029787tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-21428337846116832692023-10-17T20:01:00.002+02:002023-10-17T21:06:13.997+02:00Wohn - und Geschäftshaus | Kortumstraße 46 | In PlanungDas 8-geschossige Büro und Geschäftshaus auf der Ecke Kortumstraße / Südring sollte eigentlich von Grund auf Saniert sowie neu konzepiert werden. Doch leider kam es nicht dazu. Letztes Jahr wurde die Immobilie in einer exponierten Lage der Innenstadt zum Verkauf angeboten. Der Münchener Immobilienmakler Joeinig hatte das Gebäude-Ensemble mit seiner Nutzfläche von insgesamt rund 3359 Quadratmetern auf den Markt geworfen. Der Kaufpreis lag bei 5,4 Millionen Euro. Es sind verschiedene Nutzungen in Zukunft möglich. Die Möglichkeiten werden von einem Bürogebäude mit Geschäften, über ein Ärztehaus, über Kliniken bis zu Studentischem Wohnen angegeben. <br />
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Nun wurde bekannt, dass das ehemalige Möbelhaus Heiland an der Ecke Südring/Kortumstraße an einen großen Düsseldorfer Immobilienkonzern verkauft wurde, der das Gebäude nun aufwändig sanieren wird. Vor allem die Fassade als Aushängeschild eines Gebäudes soll aufgewertet werden. Als Mieter kämen Rechtsanwälte, Notare und Ärzte in Frage. Für die Verkaufsräume im Erdgeschoss zeige eine große Juwelierkette großes Interesse.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/gravis-pavillon-in-bochum-soll-fuer-ein-kontorhaus-weichen-id216630531.html" target="_blank">WAZ - Gravis-Pavillon in Bochum soll für ein Kontorhaus weichen</a></i><br />
<br />
<br />
<u><i>Update 15.04.2019</i></u><br />
<u><i><br /></i></u>
Im März hat die Solidare Real Estate Holding aus Düsseldorf das Objekt gekauft und kündigt nun eine umfassende „Revitalisierung“ an. Spätestens Anfang 2020 will der neue Eigentümer mit den Arbeiten anfangen. Nach Umbau und Neugestaltung der Fassade sollen in oberen Geschossen 28 Micro-Apartments und Co-Working-Space Büroflächen entstehen. Jeweils zwei bis drei Etagen sind dafür vorgesehen, im Erdgeschoss soll wieder Einzelhandel einziehen. <br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/problemhaus-soll-top-adresse-in-bochumer-city-werden-id216962545.html">WAZ - Problemhaus soll Top-Adresse in Bochumer City werden</a></i><br />
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<i><br /></i>
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<i><u>Update 24.01.2020</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
In kürze sollen die Entkernungsarbeiten am Büro und Geschäftshaus beginnen. Der Eigentümer des ehemaligen Heiland-Möbelhauses, die Solidare Real Estate aus Düsseldorf, will das Haus bis Mitte des Jahres vollständig entkernen und die Fassade abhängen. Dabei wird auch der 2,50 Meter tiefe Vorbau der siebengeschossigen Immobilie zurückgebaut.<br />
<br />
Das Erdgeschoss soll mit dunklen Ziegel verkleidet werden, in den Obergeschossen soll die Fassade verputzt und dann in einem beige-grauen Ton gestrichen werden. Allerdings könne sich diese Anmutung noch ändern, noch sei keine endgültige Absprache mit dem Gestaltungsbeirat erfolgt. Man wolle sich nämlich dabei an der Gestaltungssatzung der Stadt orientieren.<br />
<br />
Voraussichtlich im Sommer soll die Neugestaltung beginnen. Noch im Februar soll der Bauantrag gestellt werden. Als Zeit für den Umbau veranschlagt der Projektleiter zwölf bis 18 Monate. Auch das Nutzungskonzept wurde überarbeitet. Nun sollen es 57 Mikro Apartments werden. Im Erdgeschoss ist weiterhin Einzelhandel/Gastronomie geplant. Direkt darüber Büros, etwa als Co-Working-Plätze.</div>
</div>
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<br /></div>
<i>Quelle: <a href="https://redirect.viglink.com/?format=go&jsonp=vglnk_157963209752616&key=6586e3f2fcdfbe565ade4db6185ef23d&libId=k5o7v5w90102ezra000DAbqwgnn3t&loc=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Fp%3D165810660%23post165810660&v=1&opt=true&out=https%3A%2F%2Fwww.waz.de%2Fstaedte%2Fbochum%2Fbochum-problemhaus-in-der-city-wird-bis-zum-sommer-entkernt-id228195343.html&ref=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fforumdisplay.php%3Ff%3D3209&title=Bochum%20l%20City%20-%20Innerhalb%20des%20Gleisdreiecks%20%7C%20Projekte%20%26%20Diskussion%20-%20Page%203%20-%20SkyscraperCity&txt=WAZ%20-%20Problemhaus%20in%20der%20City%20wird%20bis%20zum%20Sommer%20entkern">WAZ - Problemhaus in der City wird bis zum Sommer entkernt</a></i><a href="https://www.deutsches-architekturforum.de/thread/7492-mitte-city-gleisdreieck/?pageNo=9"></a><br />
<br />
<i><u>Update 07.02.2020</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Der Investor hat nun den Entwurf für die Fassade veröffentlicht. Klarere Linien und eine elegantere Anmutung soll das ehemalige Heiland-Möbelhaus bekommen. Es ist wohl noch nicht der endgültige Entwurf. Soll aber dem Endergebnis sehr nahe kommen.<div>
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/25a2d916-47f1-11ea-adzcjng.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="449" data-original-width="800" height="358" src="https://abload.de/img/25a2d916-47f1-11ea-adzcjng.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-ehemaliges-moebelhaus-soll-dezente-fassade-erhalten-id228344753.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-ehemaliges-moebelhaus-soll-dezente-fassade-erhalten-id228344753.html</a><br /><br /></i></td></tr>
</tbody></table>
<div>
<br /></div><div><u><i>Update 18.10.2020</i></u></div><div><u><i><br /></i></u></div>Wie es aussieht hat der Investor das Gebäude im Inneren bereits entkernen lassen. Man hat damit alle Arbeiten erledigt die ohne Baugenehmigung gemacht werden konnten. In zwei bis drei Wochen soll die Baugenehmigung vorliegen. Danach wolle man direkt mit dem Umbau beginnen. Dabei wird auch der Vorsprung vom Erdgeschoss bis zur ersten Etage verschwinden, wie auf der letzten Visualisierung zu sehen ist.
<div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/umbau-einer-problemimmobilie-in-bochum-kann-bald-beginnen-id230647472.html">https://www.waz.de/staedte/bochum/umbau-einer-problemimmobilie-in-bochum-kann-bald-beginnen-id230647472.html</a></i></div><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 16.10.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Die Freundlieb Bauunternehmung GmbH & Co. KG aus Dortmund hat das zehngeschossige Eckgebäude an der Kortumstraße 46/48 mit mehr als 5.000 Quadratmetern Nutzfläche nun gekauft und wird es nach jetzigem Planungsstand bis Frühjahr 2025 revitalisieren.<br /><br />Dabei kann Freundlieb bereits wenige Tage, nachdem der Kaufvertrag unterschrieben worden ist, einen großen Vermietungserfolg bekanntgeben. Bis auf das Erdgeschoss, das für den Einzelhandel vorgesehen ist, wurden alle Etagen langfristig an die Firma limehome vermietet. Das Münchener Unternehmen zählt zu den führenden Anbietern und Betreibern von digitalisierten Design Apartments an mehr als 235 Standorten in Europa – und nach aktuellem Planungsstand ab 2025 auch in Bochum. <br /><br />Grundstück und Gebäude blicken auf eine wechselvolle Geschichte zurück. War es früher als Möbelhaus Heiland in ganz Bochum eine feste Größe, verkam es auch aufgrund von Spekulationen und zuletzt Insolvenzen: Die wuchtige Fassade verfiel. Mit den negativen Auswirkungen hatte auch das Innenstadtmanagement der Bochum Wirtschaftsentwicklung zu kämpfen. Denn trotz niedriger Leerstandsquote in Höhe von nur sechs Prozent – weniger als 60 von 900 Geschäften sind aktuell nicht vermietet – hatte sich in den Köpfen der Bevölkerung dieses Gebäude als „Schandfleck“ festgesetzt. Die Bochum Wirtschaftsentwicklung geht bei der Entwicklung und inhaltlichen Nutzung dieser Fläche von positiven Impulsen für die Kortumstraße zwischen Südring und Husemannplatz aus.<div><br /></div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.bochum-wirtschaft.de/news/artikel/schandfleck-an-der-kortumstrasse-wird-entwickelt/" target="_blank">Schandfleck an der Kortumstraße wird entwickelt</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/downloadzxdek.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="800" height="640" src="https://abload.de/img/downloadzxdek.jpg" width="640" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="font-size: small;">Bild: HH-Vision</span></div><p class="short" style="color: #666666; font-family: Locator, sans-serif; font-size: 2.2rem; margin: 0px 0px 2em; opacity: 1;"></p></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-46752916607830847362023-10-15T10:15:00.000+02:002023-10-15T10:15:40.462+02:00Husemann Karree | In BauDer Projektentwickler HBB aus Hamburg bestätigte auf Anfrage der WAZ,
dass man weiterhin an dem Entwurf von 2013 festhalte. Doch wird man sich
lediglich auf die Fläche der Justiz beschränken müssen, da man sich mit
den anderen Grundstückeigentümern (Telekom-Block + Schlegel-Areal)
nicht einigen konnte. Die im Planungsprozess veranschlagte Verkaufsfläche von rund 15 000
Quadratmetern möchten HBB voll ausnutzen. Im Erdgeschoss soll ein großes Textilhaus einziehen, das bislang noch nicht in Bochum
vertreten sei. Die Einzelhandelsflächen weden sich in rund 20 Mieter aufteilen. Der Investor will bereits 2020 das neue Viktoria-Karree eröffnen. Neben
dem Einkaufszentrum und Büros ist auch ein Hotel mit 174
Zimmern über zwei Etagen geplant.<br />
<br />
Das Viktoria Karree ist ein Geschäftshauskomplex mit einer stadträumlichen Durchwegung, die teilweise von einem Glasdach überspannt wird, aber dennoch einen starken Straßencharakter hat. Dafür wird auch eine Galerie im 1. Obergeschoss, die mit Brücken die einzelnen Gebäude verbindet, in die Fassaden eingelassen – so bleibt der Eindruck einer Gasse erhalten. Eine Besonderheit ist die mit dem bestehenden Tiefgaragensystem verbundene, zweigeschossige Tiefgarage mit rund 510 Plätzen. HBB investiert in das Projekt Viktoria Karree rund 100 Mio. Euro.<br />
<br />
<i>Quellen: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/investor-will-bochums-viktoria-karree-bis-2020-bauen-id210857745.html" target="_blank">WAZ</a> / <a href="http://www.hbb.de/projekte/viktoriaquartier-bochum/" target="_blank">HBB</a></i><br />
<br />
<br />
<u><i>Update 09.04.2018</i></u><br />
<br />
Nach dem die Stadt die Anmietung von Büroflächen im Viktoria Karree in
Aussicht gestellt hat, wurde der Entwurf komplett überarbeitet. HBB hat
gemeinsam mit dem Architekturbüro RKW das Projektvolumen dem aktuellen
Bedarf und Anforderungen angepasst. So wurde die Verkaufsfläche auf
10.000 m² reduziert. Die Bürofläche werden erhöht. Allein die Stadt
wird ca. 15.000 m² anmieten. Dort soll die Verwaltung der Stadt mit
seinen 720 Mitarbeitern gebündelt werden. Außerdem wird wie geplant auch
ein Hotel einziehen. Neu dagegen ist das geplante Fitnessstudio im
Obergeschoss.<br />
<br />
Im zweiten Quartal 2018 beabsichtigt die HBB den Abbruchantrag für das
Gerichtsgebäude zu stellen. Die Bauarbeiten für das Viktoria Karree
sollen dann nach dem Abriss zwischen 2019 und 2021 stattfinden. Die
Kosten für den Büro und Geschäftskomplex liegen nun bei rund 150 Mio
Euro.<br />
<br />
<u><i>Entwurf Viktoria Quartier</i></u><br />
<br />
Das Viktoria Quartier wird sich in drei Baukörper gliedern. Zum
Husemannplatz entstehen ein sechs geschossiger Baukörper (Bauteil A) mit
Einzelhandel im ersten und zweiten Geschoss, sowie einem Fitnessstudio
und Büros in den Obergeschossen und ein sieben geschossiges Gebäude
(Bauteil C + B) für Einzelhandel und Gastronomie. Beide Gebäude öffnen
sich hin zum Husemannplatz mit dem Haupteingang in den fußläufigen
Bereich des Quartiers. Das Gebäude A wird sich bis zum Westring
erstrecken. Dort erhöht sich die Geschossigkeit auf sieben Stockwerke.
Das Gebäude C wird dagegen auf sechs Geschosse zum Westring hin
verkürzt. Dort wird auch neben Einzelhandel, ein Hotel in den
Obergeschossen einziehen. Das Hotel bekommt eine Dachterasse. Die
Verwaltungsarbeitsplätze dagegen begrünte Innenhöfe.<br />
<br />
Die Fassade des Gebäudes A+C gliedert sich in einen steinernen Sockel
und großen Glaselemente darüber. Dem Solitär (Bauteil B) kommt eine
markante und herausgehobene Stellung mit einer prägnanten, durchgehenden
Fassade aus Metallelementen zu.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/viktoriakarree73jlw.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="530" data-original-width="800" height="424" src="https://abload.de/img/viktoriakarree73jlw.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bild: RKW+ | Überarbeiteter Entwurf - Stand 09/2019</i></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/5_praesentation_bild7scptb.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="800" height="362" src="https://abload.de/img/5_praesentation_bild7scptb.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bild: Architekturbüro RKW Architektur+ | Stand 04/2018</i></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/vk2yrpem.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="273" data-original-width="800" height="218" src="https://abload.de/img/vk2yrpem.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: HBB + Architekturbüro RKW | Quelle: Stadt Bochum | Ansicht: Husemannplatz</span></i></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/vk305rv7.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="213" data-original-width="800" height="170" src="https://abload.de/img/vk305rv7.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: HBB + Architekturbüro RKW | Quelle: Stadt Bochum | Ansicht: ABC Straße</span></i></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/vk4f8p4n.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="261" data-original-width="800" height="208" src="https://abload.de/img/vk4f8p4n.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: HBB + Architekturbüro RKW | Quelle: Stadt Bochum | Ansicht: Westring</span></i></td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/vk5jvqhg.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="245" data-original-width="800" height="196" src="https://abload.de/img/vk5jvqhg.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: HBB + Architekturbüro RKW | Quelle: Stadt Bochum | Ansicht: Junggesellenstraße</span></i></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/vk1cyqmf.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="519" data-original-width="800" height="414" src="https://abload.de/img/vk1cyqmf.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: HBB + Architekturbüro RKW | Quelle: Stadt Bochum | Ansicht: Dachbegrünung</span></i></td></tr>
</tbody></table>
<u><i>Neugestaltung Husemannplatz</i></u><br />
<br />
Der Husemannplatz soll bis zu Eröffnung des Viktoria Karree neu
gestaltet werden. Alle Einbauten auf dem Platz werden dafür entfernt.<br />
<br />
<i>Quellen: <a href="http://www.hbb.de/projekte/viktoriaquartier-bochum/" target="_blank">HBB</a> | <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7069212" target="_blank">Stadt Bochum</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 19.05.2018 </u></i><br />
<br />
Kurze Zeit nach dem Auszug der Justizverwaltung an der Viktoriastraße in
Bochum können die Bagger für die Entwicklung eines neuen
Geschäftsquartiers der HBB anrollen. Hierfür hat der Rat der Stadt
Bochum in seiner Sitzung am 26. April die entscheidenden Weichen
gestellt. Die Stadtvertreter entschieden sich mehrheitlich für das
städtebauliche Konzept der HBB mit den vorgesehenen Nutzungen. Nach
jahrelanger Diskussion um die Zukunft des Standortes kann die
Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) noch in
diesem Jahr mit dem Abriss des innerstädtischen Quartiers beginnen.
Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch begrüßt das Bauvorhaben: „Das
Viktoria Karree ist ein wichtiger Meilenstein in der Entwicklung der
Innenstadt. Ich bin sicher, dass die attraktive Architektur und der Mix
aus Handel, Hotel, Gastronomie, Dienstleistung und Freizeitangeboten die
City aufwertet und deutlich belebt.“<br />
<br />
<u>
Attraktives Geschäftsquartier in der Bochumer Innenstadt</u><br />
<br />
Das Viktoria Karree besticht durch seine offene Struktur mit einem
Gebäudeensemble, das sich sensibel in das städtebauliche Umfeld am
Husemannplatz einfügt. Verantwortlich für die Planung ist das
international tätige Architekturbüro RKW Architektur+ aus Düsseldorf.
Auf den ersten beiden Ebenen werden neue Handelskonzepte mit
großflächigen Mietern entstehen. Der Handel wird ergänzt durch mehrere
Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sowie ein Fitnesszentrum. Eine
großzügige Tiefgarage mit rund 500 Parkplätzen auf zwei Ebenen schafft
Platz für die Besucher. Sie wird mit dem städtischen Tiefgaragensystem
verbunden sein und von der Bochum Wirtschaftsentwicklung, Bochums
größtem Parkhausbetreiber, bewirtschaftet werden. In den oberen
Geschossen werden flexible Büroflächen für unterschiedliche Nutzer
errichtet. Die Stadt Bochum wird ebenfalls Mieter im Komplex. Abgerundet
wird der Nutzungsmix durch ein modernes Marken-Hotel einer
internationalen Hotelgruppe. Betreiber wird die erfolgreiche und
expandierende Hotelgruppe tristar aus Berlin, die ein in Bochum bisher
nicht vertretenes 3-Sterne-Hotel eröffnen wird.<br />
<br />
<u>Zügige Umsetzung</u><br />
<br />
Mit der Umsetzung des Projektes kann nun bald begonnen werden. Sobald
die Baugenehmigung vorliegt, wird der Hochbau umgehend starten. Die
Eröffnung des Projektes ist für das Jahr 2021 geplant. Insgesamt bietet
das Viktoria Karree ca. 38.000 qm Mietfläche. HBB investiert in das
Projekt rund 150 Mio. EURO.<br />
<br />
Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB: ,,Das geplante Projekt ist ein
wichtiger Baustein der Bochumer Innenstadtentwicklung. Die gesamte City
wird durch das Quartier nach Jahren des Stillstandes einen riesigen
Schub erfahren. Ich bin sicher, dass wir im nächsten Schritt gemeinsam
mit unseren Nachbarn und der Stadt auch noch den sogenannten
Telekomblock entwickeln werden.“<br />
<br />
<u><i>Update 26.05.2018 </i></u><br />
<br />
Am Husemannplatz entsteht mit dem Viktoria Karree ein neues Quartier, in
dem sich neben Geschäften, Gastronomien und Büros auch ein Hotel und
ein Fitnessstudio ansiedeln wollen. Jedes der neu entstehenden Geschäfte
im Erdgeschoss des Viktoria Karrees wird von außen und über einen
eigenen Eingang erreichbar sein. Damit hat sich die Stadt ganz bewusst
gegen ein „geschlossenes“ Shopping-Center entschieden. Sie setzt mit dem
Entwurf des Investors – der Hanseatischen Betreuungs- und
Beteiligungsgesellschaft (HBB) – auf einen baulich geöffneten
Erweiterungskomplex für die City. 24 Stunden können Besucherinnen und
Besucher an den Geschäften vorbeiflanieren und durch das Viktoria Karree
zur Junggesellenstraße schlendern oder in einer der Gastronomien
einkehren. Nah zum Rathaus und fußläufig zum Bahnhof soll es ein
weiterer Anziehungspunkt der beliebten Bochumer Innenstadt werden.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.focus.de/regional/bochum/stadt-bochum-viktoria-karree-neues-quartier-zum-wohnen-einkaufen-und-ausgehen-staerkt-bochum_id_8853859.html" target="_blank">Focus Online</a></i><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/bild8auq3s.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="534" data-original-width="800" height="426" src="https://abload.de/img/bild8auq3s.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bild: Architekturbüro RKW Architektur+ </i>
</td></tr>
</tbody></table>
<i><u>Update 08.02.2019</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Ab Mitte Februar, spätestens Ende Februar soll die Baustelle für den Abruch eingerichtet werden. Der Abbruch beginnt innen mit dem Ausbau der Schadstoffe. Frühestens im Sommer beginnt der Abbruch der Gebäude. Bis Ende des Jahres soll dann die Baugrube ausgehoben sein.<br />
<br />
Die Arbeiten in der Grube werden rund ein halbes Jahr dauern. Wenn alles gut geht, wird man im Sommer 2020 wieder bodengleich sein. Anderthalb Jahre später (Herbst 2021) soll das Viktoria-Karree eröffnen.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/investor-startet-abbruch-der-alten-gerichtsgebaeude-in-bochum-id216357095.html">WAZ - Investor startet Abbruch der alten Gerichtsgebäude in Bochum</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 05.05.2019</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Wie die WAZ berichtet wurde nun mit dem Rückbau des Südflügels an der Abc-Straße begonnen. Danach folgen in den kommenden Wochen die anderen beiden Flügel – zuerst an der Viktoriastraße, dann an der Junggesellenstraße. Schon im Juni könnten die Abrissarbeiten des markanten, 55 Meter hohen Haupthauses beginnen.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/altes-justizzentrum-abriss-des-amtsgerichts-hat-begonnen-id217055029.html">WAZ - Altes Justizzentrum: Abriss des Amtsgerichts hat begonnen</a></i><br />
<br />
<br />
<u><i>Update 28.09.2019</i></u><br />
<u><i><br /></i></u>
Ende August wurde die Baugenehmigung für das Viktoria Karree erteilt. Der Entwurf wurde leicht überarbeitet. Die größte Veränderung betrifft den Gebäudeteil C, bei dem sich nun alle sieben Etagen über die ganze Gebäudelänge erstrecken. In den vorhergehenden Planungen war diese Höhenentwicklung auf den zum Husemannplatz orientierten Teil beschränkt, während das Gebäude in seiner vollständigen Kubatur nur auf 3 Vollgeschossen ausgebaut werden sollte.<br />
<br />
Die Ausführung der Arbeiten im Zuge des Baus des Viktoria Karrees sehen einen fließenden Übergang zwischen den Verfüllungsarbeiten und ersten Fundamentarbeiten zu Beginn des Jahres 2020 vor. Die mit dem Investor HBB abgestimmte Fertigstellung des Viktoria Karrees ist für Ende 2022 geplant, bislang war die HBB von Ende 2021 ausgegangen. Im Anschluss daran erfolgt der Straßenausbauanpassung und wird ca. 6 Monate dauern.<br />
<br />
<div style="background-color: transparent; border: medium none; color: black; height: 0.1px; left: -1001px; position: absolute; text-align: left; top: -1000px; width: 0.1px;">
<span class="posMarker_he">Viktoria Karree: Neues Quartier zum Wohnen, Einkaufen und Ausgehen stärkt Bochum</span></div>
<div style="background-color: transparent; border: medium none; color: black; height: 0.1px; left: -1001px; position: absolute; text-align: left; text-decoration: none; top: -1000px; width: 0.1px;">
<span class="posMarker_he">Viktoria Karree: Neues Quartier zum Wohnen, Einkaufen und Ausgehen stärkt Bochum</span></div>
<br />
<i>Quelle: <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7075153&voselect=11441">https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7075153&voselect=11441</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 27.06.2020</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Gestern wurde der Grundstein für das Viktoria Karree gelegt. Im Sommer 2021 soll der Rohbau stehen. HBB investiert 160 Mio Euro in das Projekt.<i></i><br />
<div>
<br /></div>
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/hbb-investiert-160-millionen-euro-in-der-bochumer-innenstadt-id229398228.html">https://www.waz.de/staedte/boc…nenstadt-id229398228.html</a></i><div><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 02.10.2021</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Die HBB, Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft aus Hamburg, feiert das Richtfest für das Geschäftsquartier Viktoria-Karree am Husemannplatz in der Bochumer Innenstadt. Dort vereinen drei mehrgeschossige Gebäudekörper die Nutzungen Shopping, Gastronomie, Büro, Hotel und Fitness. Ihre Mietfläche beträgt 37.500 qm zuzüglich einer zweigeschossigen Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Die HBB investiert 160 Mio. Euro in das Projekt, das Teil der Innenstadtoffensive der Stadt Bochum ist.<br /><br />Nach 16 Monaten Bauzeit ragen auf dem 10.380 qm großen Grundstück des ehemaligen Justizzentrums die Rohbauten des Viktoria-Karrees in die Höhe. Aus 50.000 Kubikmeter Beton und 26.000 Tonnen Betonstahl sind 65.000 qm Geschossfläche entstanden. Dank guter Hygiene- und Zutrittskonzepte konnte die Ausführung trotz der Pandemie weitgehend störungsfrei und termingerecht umgesetzt werden. „In dieser herausfordernden Zeit freuen wir uns besonders, dass wir heute das Richtfest feiern“, sagt Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB, sichtlich stolz.<br /><br /><b>Geschäftsquartier mit innerstädtischem Nutzungsmix<br /></b><br />Dem Bedarf der Innenstadt folgend bestehen die für Handel, Dienstleistung und Gastronomie vorgesehenen Flächen (ca. 8.000 qm) aus Einheiten für größere Geschäfte und kleinteiligen Flächen für Konzepte. Dort werden Decathlon, Olymp & Hades, REWE, easyApotheke, L’Osteria und Miviko vertreten sein. In den Büroflächen (21.000 qm) stehen das Co-Working-Konzept von Regus und die Stadt Bochum als Mieter fest. Das Hotel Holiday Inn mit 170 Zimmern der Betreibergesellschaft tristar GmbH erstreckt sich über 6.500 qm. Für ein Fitnessstudio sind 2.000 qm vorgesehen. Den Betrieb des Parkhauses mit 500 PKW- und 400 Fahrradabstellplätzen übernimmt die WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum. „Die unterschiedlichen Nutzungen werden optimal an das innerstädtische Angebot anknüpfen und Besucher, Kunden und Mitarbeitende in den Büros bereichern“, so Ortner.<br /><br /><b>Lebendiger Stadtraum mit Verbindungswegen<br /></b><br />Architektonisch gliedert sich das Viktoria-Karree in drei Baublöcke: Während sich der „Solitär“, Bauteil C, mit Gastronomie, Fitnessstudio und Büroflächen an der Ecke Junggesellenstraße/Viktoriastraße befindet, reicht der Hauptkomplex bis zum Westring. Dieser unterteilt sich wiederum in Bauteil A mit zweigeschossiger Handels- und Büronutzung und das Hotel im Bauteil B mit Ladengeschäften im Erdgeschoss. Alle Gebäude öffnen sich zum Husemannplatz, wo ein lebendiger Stadtraum mit Ankerfunktion bis hin zur Kortumstraße entsteht. Jens Thormeyer, Architekt und assoziierter Partner bei RKW Architektur +, erläutert: „Das Viktoria-Karree gibt den Bochumern ein Stück Bochum zurück. Denn durch die Gliederung in drei Baukörper entsteht eine öffentliche Wegeverbindung, die vom Husemannplatz kommend bis zur Junggesellenstraße führt und dort Anknüpfungspunkte für weitere Entwicklungen in den nördlich angrenzenden Bereichen wie das ‚Haus des Wissens‘ findet.“ Eine hochwertige Fassadengestaltung wird dem neuen Standort gerecht: Demzufolge sind die Bauteile A und B in den Sockelbereichen aus Naturstein, die Geschosse darüber vorwiegend gläsern, mit Putz und Metallelementen konzipiert. Der Solitär erhält eine markante Glas-Metall-Konstruktion, die mit dem Gebäude der Deutschen Bank korrespondiert.<br /><br /><b>Tiefgarage mit PKW- und Fahrradabstellplätzen<br /></b><br />Mit dem Tiefgaragenkonzept unterhalb des Husemannplatzes setzen die HBB und die Stadt Bochum eindeutige Zeichen für eine fahrradfreundliche Stadt: Denn neben den rund 500 PKW-Stellplätzen entstehen 400 Fahrradstellplätze, inklusive Umkleide- und Duschmöglichkeit. Unterirdisch verbinden zwei übereinanderliegende Rampen die Tiefgarage P1 (Husemannplatz) mit dem Parkhausnetz der Stadt Bochum. Um die Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus P1 zu realisieren, mussten zwei Fernwärmeversorgungstrassen von einem Meter Durchmesser in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Bochum und Uniper umverlegt werden. Gleichzeitig galt es, die Versorgung über ein oberirdisches Provisorium sicherzustellen. Für den Rohbau war die ARGE Aug. Prien verantwortlich. Dabei stellten die Logistik und die Andienung der Baustelle aufgrund der innerstädtischen Lage eine größere Herausforderung dar.<br /><br /><b>Viktoria-Karree prägt Vision der Innenstadt 2030<br /></b><br />Im Rahmen des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) plant Bochum weitere Projekte, um die Innenstadt nachhaltig zu stärken und lebendiger zu machen. Mit der Umgestaltung des Husemannplatzes wird das neue Geschäftsquartier an die 1-a-Lage der Innenstadt und das historische Rathaus angebunden. „Nah zum Rathaus und fußläufig zum Bahnhof wird das Viktoria-Karree nach Fertigstellung zum attraktiven Anziehungspunkt werden“, erläutert Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch. „Die HBB als Bauherr und Investor des Viktoria-Karrees und die Stadt Bochum setzen einen prägenden Baustein der Vision der Innenstadt 2030 um.“ Daneben wird die Stadt im sogenannten „Telekomblock“ das „Haus des Wissens“ mit Volkshochschule, Stadtteilbibliothek und Markthalle errichten. Die HBB hatte 2013 mit ihrem offenen Konzept aus Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie, Hotel und Freizeit eine internationale Ausschreibung der Stadt Bochum und des Landes NRW gewonnen. Ziel war es, ein offenes Innenstadtquartier unter Einbeziehung des Telekomblocks zu realisieren. Gemeinsam mit dem Architekturbüro RKW + aus Düsseldorf und der Stadt Bochum wurde das Konzept 2014 weiterentwickelt. Der Abriss des alten Justizgebäudes hatte im Februar 2019 begonnen; 2012 wurde es bereits durch einen Neubau an der Josef-Neuberger-Straße ersetzt.<div><br /></div><div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.lifepr.de/inaktiv/hbb-hanseatische-betreuungs-und-beteiligungsgesellschaft-mbh/HBB-hisst-Richtkrone-im-Viktoria-Karree/boxid/866976">https://www.lifepr.de/inaktiv/hbb-hanseatische-betreuungs-und-beteiligungsgesellschaft-mbh/HBB-hisst-Richtkrone-im-Viktoria-Karree/boxid/866976</a></i></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20211013171919ghkb4.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="379" data-original-width="800" height="303" src="https://abload.de/img/20211013171919ghkb4.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Foto: hanbrohat</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div><br /></div><div><i><u>Update 28.08.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das Viktoria Karree wird später eröffnet als geplant. So sollen die Mieter im Frühjahr 2023 einziehen können. Geplant war die Übergabe diesen Herbst. Als Gründe werden Corona, Ukraine-Krieg und Materialmangel genannt. Darüber hinaus ärgert man sich über die Behörden in NRW. Eine neue Richtlinie beim Brandschutz sei Schuld. Grund sind unter anderem Probleme beim Brandschutz. Die verbauten Klappen waren nicht wartungsfrei, die neuen sind nicht lieferbar.<div><br /></div><div><i><span style="font-size: x-small;">Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/viktoria-karree-bochum-eroeffnung-im-herbst-ist-geplatzt-id236081539.html" target="_blank">WAZ - Viktoria Karree Bochum: Eröffnung im Herbst ist geplatzt</a><br /></span></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220512152006shiftnrnkla.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="456" data-original-width="800" height="365" src="https://abload.de/img/20220512152006shiftnrnkla.jpg" width="640" /></a></div><span style="font-size: x-small;"><div style="text-align: center;">Foto: hanbrohat | Mai 2022</div></span><div style="text-align: center;"><br /></div></div><div style="text-align: left;"><i><u>Update 06.09.2022</u></i></div><div style="text-align: left;"><i><u><br /></u></i></div>Die Bauarbeiten an der Fassade sind inzwischen soweit, das nun bereits teilweise das Gerüst abgebaut wird. Die Gebäude sehen fast genau so aus wie zuvor auf den Visualisierungen präsentiert. <div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220825120511shiftnb2heuq.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="460" data-original-width="800" height="368" src="https://abload.de/img/20220825120511shiftnb2heuq.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220825120754shiftnizqe6f.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="506" data-original-width="800" height="405" src="https://abload.de/img/20220825120754shiftnizqe6f.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20220825114708shiftn8rae1r.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="483" data-original-width="800" height="386" src="https://abload.de/img/20220825114708shiftn8rae1r.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Fotos: hanbrohat | 09/2022</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div><i><div style="text-align: center;"><i><u>Update 22.10.2022</u></i></div></i><div style="text-align: center;"><i><u><br /></u></i></div><div><i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20221003152438shiftni1dfx.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="464" data-original-width="800" height="371" src="https://abload.de/img/20221003152438shiftni1dfx.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20221003152216shiftngjcxd.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="460" data-original-width="800" height="368" src="https://abload.de/img/20221003152216shiftngjcxd.jpg" width="640" /></a></div><div><br /></div></i><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20221003151855shiftni0i1z.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="549" data-original-width="800" height="439" src="https://abload.de/img/20221003151855shiftni0i1z.jpg" width="640" /></a></div><span style="font-size: x-small;"><div style="text-align: center;">Fotos: hanbrohat | 10/2022</div><div style="text-align: center;"><br /></div></span><i><u>Update 22.07.2023</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Das Viktoria Karree wird zukünftig als Husemann Karree vermarktet. Warum Husemann Karree und nicht mehr Viktoria Karree? Die zahlreichen bestehenden und geplanten Projekte in der Viktoriastraße haben zu häufigen Namensverwechslungen geführt. So entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft das Haus des Wissens der Stadt, das aber erst in einigen Jahren fertiggestellt werden wird. Mit dem neuen Namen soll der zentrale Standort zum Husemannplatz und der Fußgängerzone herausgestellt werden.<br /><br /><b>Neuer Eröffnungstermin<br /></b><br />Der ursprünglich früher geplante Eröffnungstermin musste durch zahlreiche Lieferengpässe, insbesondere im Bereich der Sicherheitstechnik, verschoben werden. Durch das gute Zusammenspiel aller am Bau Beteiligten konnten nun aber alle Probleme behoben werden, so dass die Mieter in den ersten beiden Bauteilen noch in diesem Jahr eröffnen bzw. ihre neuen Büroräume beziehen können. Der dritte Bauteil wird bis Mitte nächsten Jahres fertiggestellt werden.<br /><br /><b>Geschäftsquartier mit neuem Großmieter<br /></b><br />Die neuen Läden für Handel, Dienstleistung und Gastronomie werden die bestehende innerstädtischen Angebote sinnvoll ergänzen. Hierzu gehören u.a. REWE, OLYMP & HADES, L’Osteria, Miviko mit einem Foodcourt und einem Mix aus verschiedenen Gastronomieangeboten sowie ein Friseursalon. Die Bochumer können sich auch über ein großes Kauf- und Warenhaus-Konzept freuen. Woolworth wird mit seinem aktuellen Großflächen-Konzept, bei welchem sämtliche Sortimente des Unternehmens vollumfänglich angeboten werden, auf knapp 2.700 qm Mietfläche eröffnen und ersetzt damit das Unternehmen Decathlon. Woolworth ist ein sehr erfolgreicher Kaufhausbetreiber und bietet ein breites Sortiment an Artikeln für den täglichen Bedarf.<br /><br />Dazu zählen zum Beispiel Heimtextilien, Haushaltsartikel, Mode für Damen, Herren und Kinder, Deko- und Drogerieartikel, Schreib- und Kurzwaren sowie eine bunte Auswahl an Geschenkartikeln. Das Hotel Holiday Inn Express und das Fitnessstudio der Marke easy Fitness werden ebenfalls noch in diesem Jahr eröffnen.<div><br /></div><i>Pressemitteilung: <a href="https://www.hbb.de/aus-viktoria-karree-wird-husemann-karree/">https://www.hbb.de/aus-viktoria-karree-wird-husemann-karree/</a></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230503160301shiftnhpcm0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="465" data-original-width="800" height="372" src="https://abload.de/img/20230503160301shiftnhpcm0.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230626165836shiftnjfic2.jpg?fca3ba4863db9db36d5637493ed230da" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/20230626165836shiftnjfic2.jpg?fca3ba4863db9db36d5637493ed230da" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230626170234shiftnsccaa.jpg?443ab813d5d8ecca39918d9c4608ae58" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/20230626170234shiftnsccaa.jpg?443ab813d5d8ecca39918d9c4608ae58" width="640" /></a></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230626170222shiftne8i6s.jpg?3f09cabcfa1d7c93333229b49445ffac" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="374" data-original-width="800" height="299" src="https://abload.de/img/20230626170222shiftne8i6s.jpg?3f09cabcfa1d7c93333229b49445ffac" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230626170515shiftnkaef1.jpg?eeb0b2b80ea253858e49bdd17dd1e9ed" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="352" data-original-width="800" height="282" src="https://abload.de/img/20230626170515shiftnkaef1.jpg?eeb0b2b80ea253858e49bdd17dd1e9ed" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/20230626170534shiftn4riov.jpg?3e15850991f3f03af2305bf609955677" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="387" data-original-width="800" height="310" src="https://abload.de/img/20230626170534shiftn4riov.jpg?3e15850991f3f03af2305bf609955677" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><i>Fotos: hanbrohat | 06/2023</i></div><div style="text-align: center;"><br /></div><i><u>Update 15.10.2023</u></i><div><i><u><br /></u></i></div>Vier Jahre nach dem Abriss der Justizgebäude und 40 Monate nach Grundsteinlegung eröffnen im Husemann-Karree Bochum am 19 Oktober 2023 die ersten Geschäfte. Der neue Ankermieter Woolworth und Rewe Mert machen den Anfang. <br /><br />Los geht es am Donnerstag, 19. Oktober, um 7 Uhr. Täglich außer sonntags werde der Rewe Supermarkt im Karree von 7 bis 24 Uhr geöffnet sein, so Mert. <br /><br />Für den Verkauf gerüstet ist auch Woolworth. Die rund 2800 Quadratmeter große Fläche sei im August übernommen worden, ab dem 16. Oktober werde eingeräumt, sagt Sprecher Roland Rissel. Im Karree will Woolworth laut Rissel insbesondere mit „Aktionsware“ punkten. Es werde regelmäßiger zu Aktionen mit Markenartikeln von Adidas, Nike, WMF oder Teflon kommen.<div><br />Auswirkungen auf die anderen drei Märkte in Bochum (Drehscheibe, Alter Markt und Hochstraße in Wattenscheid) habe die neue Filiale nicht. „Wir bedienen hier jeweils andere Zielgruppen, eine Kannibalisierung gibt es da selbst bei nur wenigen hundert Metern Luftlinie nicht.“</div><div><br /></div><div><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-woolworth-und-rewe-starten-im-husemann-karree-id239680925.html" target="_blank">Husemann-Karree: Erste große Läden eröffnen am 19 Oktober</a></i></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com1Viktoriastraße 18, 44787 Bochum, Deutschland51.4794383997017 7.215387942276265751.4782023997017 7.2128664422762654 51.4806743997017 7.217909442276266tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-20441891352782719842023-10-14T17:41:00.001+02:002023-10-14T17:41:22.434+02:00Haus des Wissens + Markthalle | In BauDie Gespräche für eine gemeinsame Entwicklung des Viktoria-Quartiers zwischen Baltz (Telekomblock) und HBB (Justizareal) sind gescheitert. Das Telekom Gebäude gegenüber dem Rathaus gelgen soll nicht abgerissen
werden. Es soll zu einem Büro und Geschäftshaus umgebaut werden.<br />
<br />
Mit
Rundbögen aus den 20er-Jahren und der alten Fassade will der Besitzer
Baltz das alte Gebäude äußerlich wieder auf den historischen Stand
bringen. Auch das historische Eingangsportal gegenüber dem Rathaus soll
wiederbelebt und der Innenhof bebaut werden. Bodentiefe Fenster und
Schaufensterfronten, Eingänge an den Ecken und ein überbauter Innenhof:
So soll wohl ein erster Entwurf des Architekturbüros Farwick und Grote
für den Telekom-Block gegenüber dem Rathaus aussehen.<br />
<br />
Zu den geplanten 5000 m²
Verkaufsfläche könnten weitere 10 000 m² für Büronutzungen im
Gebäudekomplex entstehen. Eines ist aber jetzt schon klar, die
Handelsfläche soll zum gleichen Zeitpunkt fertig werden wie die im
Viktoria-Karree, also 2020.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/investor-will-bochums-viktoria-karree-bis-2020-bauen-id210857745.html" target="_blank">WAZ - Investor will Bochums Viktoria-Karree bis 2020 bauen</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 26.05.2018 </u></i><br />
<br />
Ein „Haus des Wissens“ will die Stadt Bochum in dem aktuell wenig
genutzten Telekom-Gebäude gegenüber dem Rathaus errichten. In dem
stadtbildprägendem Gebäude aus rotem Ziegel sollen die Stadtbücherei und
die Volkshochschule einziehen. Im Erdgeschoss soll im künftig
überdachten Innenhof eine Markthalle entstehen, die täglich frische
hochwertige Lebensmittel anbietet und durch kleinere gastronomische
Angebote ergänzt wird. Dazu soll der offene Innenhof des
Telekom-Komplexes, der aktuell als Parkplatz für dienstliche wie private
Fahrzeuge vor allem von Stadtbeschäftigten genutzt wird, ein Dach
erhalten. Das Obergeschoss möchte die Stadt überwiegend für die
Volkshochschule und Stadtbücherei nutzen. <br />
<br />
Der Umbau soll außen optisch an alte Qualität des stadtbildprägenden
Gebäudes anknüpfen – dies nicht historisierend, sondern im Sinne einer
zeitgemäßen Weiterentwicklung. So könnten die ehemaligen Bogengänge,
über die das Gebäude einst verfügte und die mit den Bogengängen des
Rathauses korrespondierten nachempfunden werden. Auch sollte der
nachträglich geschaffene linke Seiteneingang, für den eine Ecke des
Gebäudes entfernt wurde, wieder ausgemauert und als Innenfläche genutzt
werden, damit das Haus mit seiner starken baulichen Substanz wieder
optisch „geerdet“ wirkt.<br />
<br />
Bis Ende 2018 will die Stadt ein inhaltliches Gesamtkonzeptes für das
„Haus des Wissens“ und die Bibliothekszweigstellen der Stadtbücherei
erstellen. Bis 2019 sollen die Bau-, Raum- und Finanzplanung sowie ein
Architektenwettbewerb für die Gestaltung folgen. Bauzeit könnte von 2020
bis 2023 sein. Die Eröffnung ist somit 2023 realisierbar.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.bochum.de/C125708500379A31/vwContentByKey/W2AY8D6X966BOCMDE" target="_blank">Stadt Bochum</a> </i><br />
<i><br /></i>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<i><u>Update 12.05.2019</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Es liegen nun erste Kostenschätzungen für das geplante Haus des Wissens mit integrierter Markthalle im Telekom-Block vor. Demnach belaufen sich die Baukosten auf ca. 90 Mio Euro. Diese sollen zu einem großen Teil über Fördermittel aus den Töpfen von Bund und Land finanziert werden. <br />
<br />
Noch in diesem Jahr soll der EU-weite Realisierungswettbewerb mit maximal 25 Architekturbüros auf den Weg gebracht werden. Im Jahr 2023 soll der Umbau abgeschlossen sein.<br />
<br />
<u>Die Eckdaten für den Umbau:</u><br />
<ul>
<li>Markthalle mit 2000 m² Fläche im Innenhof</li>
<li>„Open Space“ als Eingangs-/Aufenthalts- und Aktionsbereich mit 5000 m² Gruppenarbeitsbereiche (1300 m²)</li>
<li>offene Werkstätten (600 m²)</li>
<li>ein Beratungsbereich (400 m²)</li>
<li>Büroflächen (1050 m²)</li>
<li>Nebenräume (500 m²).</li>
<li>ca. 11.000 Quadratmeter beträgt die gesamte Nutzfläche</li>
</ul>
Gutachten über den Zustand des Daches, des Bodens, der Statik und möglicher Schadstoffe im Gebäude sind beauftragt. Die Projektsteuerung ist an zwei Büros vergeben, eines davon an die Bochumer Convis. Auch der Auftrag für die Ausarbeitung des Konzepts wurde an zwei Büros vergeben.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochumer-haus-des-wissens-wird-etwa-90-millionen-euro-kosten-id217117219.html">WAZ - Bochumer Haus des Wissens wird etwa 90 Millionen Euro kosten</a><br /><br />Weitere Informationen zum Konzept gibt es hier: <a href="https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7073418&voselect=11487">https://session.bochum.de/bi/vo0050....voselect=11487</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 07.12.2019</u></i><br />
<i><u><br /></u></i>
Das „Haus des Wissens“ (Arbeitstitel) ist eines der herausragendsten und spannendsten Projekte der nächsten Jahre in Bochums Innenstadt. Herzstück bilden die Stadtbibliothek, Volkshochschule, UniverCity und eine Markthalle im historischen Postgebäude vis à vis zum Rathaus. Im so genannten „Telekomgebäude“ sollen sie in einer einmaligen Kombination neu verortet, gedacht und etabliert werden, um so an zentraler Stelle einen attraktiven Treffpunkt lebenslangen gemeinsamen Lernens, Erlebens und Erfahrens entstehen zu lassen.<br />
<br />
Nachdem der Rat im Sommer den Beschluss zum Realisierungswettbewerb für das geschätzt 90 Millionen Euro umfassende Bauprojekt gefasst hat, lobte die Stadt Bochum Anfang August für diese architektonisch und konzeptionelle einzigartige Bauaufgabe einen EU-weiten, beschränkten Architektenwettbewerb aus. Jetzt erreichen die Planungen den nächsten Meilenstein. Am Freitag, 6. Dezember, tagt das Preisgericht zum Architekturwettbewerb.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/1007_praesentationsplocjrg.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="500" data-original-width="800" height="400" src="https://abload.de/img/1007_praesentationsplocjrg.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bilder; Stadt Bochun | 'Cross Architecture</i></td></tr>
</tbody></table>
<br />
Das Aachener Architekturbüro ''Cross Architecture'' hat den Wettbewerb für das neue Haus des Wissen mit Markthalle gewonnen. Ein repräsentativer und klar strukturierter Eingang gegenüber dem Rathaus, die Hervorhebung der historischen Fassade und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Baukörper im Innenhof, wo die Markthalle entstehen wird, gehören zu den markanten Elementen des Entwurfs des Architekturbüros aus Aachen.<br />
<br />
Unter den 23 teilnehmenden Büros, von denen am Ende 15 einen Entwurf eingereicht haben, waren auch drei Büros aus dem Ausland – aus Kopenhagen, Rotterdam und Wien. Im Jahr 2021 soll der Bauantrag eingereicht werden. Ende 2023, so die derzeitige Planung, „soll der veredelte Rohbau stehen“.<br />
<div>
<br /></div>
<i>Quelle: <a href="https://redirect.viglink.com/?format=go&jsonp=vglnk_157570543600012&key=6586e3f2fcdfbe565ade4db6185ef23d&libId=k3va7s650102ezra000DAbsursj57&loc=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Fp%3D164751004%23post164751004&v=1&opt=true&out=https%3A%2F%2Fwww.waz.de%2Fstaedte%2Fbochum%2Fbochum-aachener-buero-gewinnt-architektenwettbewerb-id227848953.html&ref=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fforumdisplay.php%3Ff%3D3993&title=Bochum%20l%20Stadtquartier%20Viktoriastra%C3%9Fe%20l%20Projekte%20%26%20Diskussion%20-%20Page%205%20-%20SkyscraperCity&txt=WAZ%20-%20Bochum%3A%20Aachener%20B%C3%BCro%20gewinnt%20Architekturwettbewerb" target="_blank">WAZ - Bochum: Aachener Büro gewinnt Architekturwettbewerb</a></i><br />
<br />
<i>Pressemitteilung: <a href="https://redirect.viglink.com/?format=go&jsonp=vglnk_157570547674913&key=6586e3f2fcdfbe565ade4db6185ef23d&libId=k3va7s650102ezra000DAbsursj57&loc=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Fp%3D164751004%23post164751004&v=1&opt=true&out=https%3A%2F%2Fwww.bochum.de%2FPressemeldungen%2F27-November-2019%2FDas--Haus-des-Wissens--bekommt-ein-Gesicht&ref=https%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fforumdisplay.php%3Ff%3D3993&title=Bochum%20l%20Stadtquartier%20Viktoriastra%C3%9Fe%20l%20Projekte%20%26%20Diskussion%20-%20Page%205%20-%20SkyscraperCity&txt=Stadt%20Bochum" target="_blank">Stadt Bochum</a></i><br />
<br />
<br />
<i><u>Update 03.05.2020</u></i><br />
<br />
Das Projekt wurde nun politisch auf den Weg gebracht. Der Rat beauftragte die Verwaltung, den Auftrag für die anstehenden planerisch-baulichen Leistungen zu vergeben. Auf 11.500 m² Nutzfläche finden die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Netzwerk UniverCity und eine Markthalle Platz. Für die Finanzierung sind in den Haushaltsjahren 2020 bis 2024 90 Millionen Euro eingestellt worden. Weitere 27 Millionen sollen über Förderprogramme oder Fundraising eingeworben werden.<br />
<br />
<i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/bochum-rat-gibt-gruenes-licht-fuer-die-markthalle-id229034765.html">https://www.waz.de/staedte/boc…rkthalle-id229034765.html</a></i><br />
<br />
<div>
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://abload.de/img/04_praesentationsplaerbjx2.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/04_praesentationsplaerbjx2.jpg" width="640" /></a></div>
<div>
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/markthalle5mj8h.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="800" height="640" src="https://abload.de/img/markthalle5mj8h.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><i>Bilder: Cross Architecture<br /><br /></i></td></tr>
</tbody></table>
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<i><u>Update 23.05.2021</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div><h3 style="text-align: left;"><b><i>Grüne Dachlandschaft und Konzept zur Barrierefreiheit</i></b></h3><i><b>„Haus des Wissens“ nimmt weiter Gestalt an<br /></b></i><br />Mitten in der Innenstadt, am Rande der Fußgängerzone steht ein fast 100 Jahre alter roter Backsteinbau mit Innenhof, seit Jahren verwaist, den Bochumerinnen und Bochumern bekannt als „da war doch mal die Post“. Hier entsteht das „Haus des Wissens“. Es ist eines der spannendsten Projekte der Bochum Strategie 2030. Es integriert die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, Angebote des Zusammenschlusses der Bochumer Hochschulen (UniverCity) sowie eine Markthalle in zentraler Innenstadtlage. Im Fokus steht hier die Entwicklung eines neuen Ortes der Begegnung, der Partizipation, des Wissensaustausches sowie ein Ort der Sinne und des Einkaufgenusses für jedermann.<br /><br />Jetzt ist der nächste Schritt getan: Das von der Stadt Bochum beauftragte Architekturbüro cross architecture hat den Vorentwurf fertiggestellt. „Jetzt machen wir uns auf den Weg, dem Haus wirkliches Leben einzuhauchen“, so der zuständige Bildungs- und Kulturdezernent Dietmar Dieckmann. „Mit dem Projekt schaffen wir in dieser Kombination deutschlandweit etwas Einzigartiges!“<br /><br />Neu im Vorentwurf ist vor allem die komplett begrünte Dachlandschaft, die sich in drei Zonen fast über die gesamte Grundfläche erstrecken soll. Barrierefrei und nachhaltig wird die Dachfläche den unterschiedlichen Nutzungswünschen der Bochumerinnen und Bochumer gerecht. „In den ‚Urbanen Gärten‘ können Kinder zum Beispiel ihr eigenes Gemüse anbauen, die ‚Gartenlogen‘ werden Ruhe- und Erholungsorte inmitten der belebten Innenstadt und der ‚Wandelgang‘ lädt zum Flanieren ein“, erklärt Architekt Markus Sporer. Weiterentwickelt wurde auch in den Bereichen Lichtplanung und Energiemanagement. Die Nutzfläche des Gebäudes wird durch den Umbau von rund 5.000 Quadratmetern auf 11.000 mehr als verdoppelt.<br /><br />„Mit dem ‚Haus des Wissens‘ und damit mit der Vereinigung von Bestand, Bildungsikone und Genuss leisten wir den wichtigsten Beitrag zur Innenstadtentwicklung“, so Baudezernent Dr. Markus Bradtke. „Die Strahlkraft des Hauses wird weit über Bochum hinausgehen!“<br /><br />Im Juni wird der Vorentwurf dem Rat der Stadt Bochum zur Abstimmung vorgelegt. Wird dieser beschlossen, kann Mitte nächsten Jahres der Umbau starten. Vor dem Beginn des Neubaus, der für das zweite Quartal im Jahr 2023 geplant ist, muss in einem ersten Schritt der Rückbau von beispielsweise Schadstoffen erfolgen. Die reinen Baukosten - ohne Planungs- und Ausstattungkosten - belaufen sich dabei auf 61 Millionen Euro, rund ein Drittel der Kosten soll über Sonderförderungsprogramme finanziert werden. Ende 2026 soll das ‚Haus des Wissens‘ dann unter seinem finalen Namen eröffnet werden.
<div><br /></div><div><i>Offizielle <a href="https://www.blogger.com/#">Pressemitteilung</a> </i></div><div><i><br /></i><p style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: inherit; color: #2c3e50; font-family: "Open Sans", "Trebuchet MS", Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px !important; margin: 0px; min-width: 0px; padding: 0px;"></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_1_slider_16x9sgkod.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_1_slider_16x9sgkod.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_2_slider_16x91eka2.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_2_slider_16x91eka2.jpg" width="640" /></a></div><br /><i><br /></i><p></p></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_8_contentfull_hirv8jqh.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="565" data-original-width="800" height="452" src="https://abload.de/img/hdw_8_contentfull_hirv8jqh.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_7_slider_16x9gpklx.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_7_slider_16x9gpklx.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_6_slider_16x9apks1.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_6_slider_16x9apks1.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_5_slider_16x9kajyq.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_5_slider_16x9kajyq.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw20_4_slider_16x9xzkzt.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw20_4_slider_16x9xzkzt.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/hdw_3_slider_16x9wljht.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="360" src="https://abload.de/img/hdw_3_slider_16x9wljht.jpg" width="640" /></a></div><br /><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;">Bild: Cross Architecture | Quelle: Stadt Bochum</span></i></div><div style="text-align: center;"><i><span style="font-size: xx-small;"><br /></span></i></div><i><u>Update 20.03.2022</u></i><br /><br />Bevor der Umbau beginnen kann, müssen die Schadstoffe aus dem Bestandsbau entfernt werden. Die Stadt hat nun die Arbeiten zur Beseitigung der Schadstoffe ausgeschrieben. Die Schadstoffsanierung umfasst demnach unter anderem die Demontage diverser Asbestbauteile und Bauteile, die künstliche Mineralfasern enthalten, von etwa 1200 Quadratmeter asbesthaltiger Putz- und Spachtelmassen, 2200 Quadratmeter PCB-haltiger Abstriche sowie 1550 Quadratmeter Schwarzanstrichen in Innenräumen, die Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) enthalten. Außerdem ist der Abbruch von 6000 Quadratmetern Mauerwerk, 9000 Quadratmeter Estrich und 4800 Quadratmeter Putzfläche vorgesehen. Die Arbeiten sollen bis Mitte März 2023 dauern.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.waz.de/staedte/bochum/haus-des-wissens-vor-dem-umbau-muss-der-asbest-raus-id234854011.html">https://www.waz.de/staedte/boc…est-raus-id234854011.html</a></i><div><i><br /></i><div><br /></div><div><i><u>Update 14.04.2022</u></i></div><div><i><u><br /></u></i></div>Nach knapp zweijähriger, intensiver Planungszeit hat das Architekturbüro cross Architecture Mitte März den Entwurf abgegeben. Die konzeptuelle und räumliche Idee von Verschränkung und Durchlässigkeit, mit der das Büro damals den Wettbewerb gewonnen hat, wurde weiter vertieft und präzisiert.<br /><br />Hier einige Blicke von außen. Die "neue" alte Fassade mit Haupteingang vom Willy Brandt Platz und die öffentliche Dachterrasse. Die bildet nach wie vor eines der Highlights und wurde von Greenbox gestaltet. Interior Bilder sollen folgen.</div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/278044080_50478770986kdj2k.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="800" height="640" src="https://abload.de/img/278044080_50478770986kdj2k.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/278058774_50478774019h7j2e.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="800" height="640" src="https://abload.de/img/278058774_50478774019h7j2e.jpg" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/278066323_504787736531xkit.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="480" src="https://abload.de/img/278066323_504787736531xkit.jpg" width="640" /></a></div><i><div style="text-align: center;"><i>Bilder: cross architecture | <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100063502753641&__cft__%5B0%5D=AZUNq0DEsSingaXeL4K-hRd-rOLjDNwYlGu0urFG1H1bhC9yALzZjjgSVAVXCNbTqtBN9zcp-pH1hPbu893oyf7L28Qj6IjH2itIsl6UdqdlPJ05MBxcDz_AWygql_bt4mMVfvOUAQ8ifJY2kuGOoDSZ&__tn__=-%5DK-R">GREENBOX Landschaftsarchitekten</a> | <a href="https://www.facebook.com/rendertaxi/?__cft__%5B0%5D=AZUNq0DEsSingaXeL4K-hRd-rOLjDNwYlGu0urFG1H1bhC9yALzZjjgSVAVXCNbTqtBN9zcp-pH1hPbu893oyf7L28Qj6IjH2itIsl6UdqdlPJ05MBxcDz_AWygql_bt4mMVfvOUAQ8ifJY2kuGOoDSZ&__tn__=kK-R">rendertaxi</a></i></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: left;"><u><br /></u></div><div style="text-align: left;"><u>Update 14.10,2023</u></div><div style="text-align: left;"><u><br /></u></div></i>Bereits letztes Jahr hat die Schadstoffsanierung begonnen. Aktuell finden intensive Arbeiten am Dach des zukünftigen Haus des Wissens statt. <br /><br />Im Herbst 2022 wurde bekannt, dass der Bund das Haus des Wissens mit 7,85 Millionen Euro fördern wird. Im Juli hatte Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) die ausgewählten Projekte bekanntgegeben, die mit Mitteln aus dem Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus“ gefördert werden. Insgesamt werden bundesweit nur 18 Projekte ausgezeichnet. Die 7,85 Millionen Euro für Bochum sind die dritthöchste Fördersumme.<br /><br />Die integrierte Markthalle soll zu einem der besten Orte für frische regionale Produkte in der ganzen Region werden. Ergänz wird das Angebot durch Gastronomie. Klar ist jedoch, dass die Bochumer Markthalle keine „Fressmeile“ werden soll, also keine Ansammlung von Imbissen, wie etwa im benachbarten Ruhr Park oder dem Centro in Oberhausen. Ein Markthallen-Management soll die Qualität der Händler dauerhaft kontrollieren. In der Markthalle selbst soll es laut aktuellen Plänen 40 feste und neun mobile Stände geben. Je nach Art des Händlers können mehrere Module zusammengeschlossen werden, sodass zwischen 20 und 30 verschiedene Anbieter ihre Produkte präsentieren können.<br /><br />Während die Markthalle Bochum tagsüber ein Ort des Handels und der Begegnung sein soll, könnte es ab dem Nachmittag/Abend Austragungsort besonderer Events sein. So sind Kochshows, Degustationen, Kochbuchvorstellungen und Kooperationen mit VHS-Kursen und Schulen bis hin zu temporären Events zu Wissensthemen geplant. Geht der Plan der Stadt Bochum auf, könnte mit der Markthalle im „Haus des Wissens“ ein Ort entstehen, der „die Menschen (zurück) in die Innenstadt holt.<br /><br /><i>Quelle: <a href="https://www.ruhr24.de/bochum/bochum-markthalle-innenstadt-haus-des-wissens-city-rathaus-fertig-probleme-haendler-oeffnungszeiten-91895352.html">Markthalle Bochum soll „einer der besten Einkaufsorte“ im Ruhrgebiet werden</a> | <a href="https://www.bochum-wirtschaft.de/news/artikel/auszeichnung-fuer-das-haus-des-wissens/">Auszeichnung für das "Haus des Wissens"</a></i><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/img20230922wa0009shifgqfs9.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="350" data-original-width="800" height="280" src="https://abload.de/img/img20230922wa0009shifgqfs9.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Foto: hanbrohat | 10/2023</span></div><div style="text-align: center;"><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0Viktoriastraße 2, 44787 Bochum, Deutschland51.481302972826356 7.215157680845322851.480066972826357 7.2126361808453225 51.482538972826354 7.2176791808453231tag:blogger.com,1999:blog-1797555727568871503.post-47422419251238598872023-10-09T11:22:00.000+02:002023-10-09T11:22:01.448+02:00Abriss + Neubau | Gebäude GC | Ruhr-Universität | Abriss<p>Der Gebäudekomplex GC wird in den kommenden Jahren schadstoffsaniert, zurückgebaut und schließlich neu errichtet. Bereits Anfang Juli 2023 haben die vorbereitenden Maßnahmen für das Projekt begonnen. So wird zum Beispiel das Gebäude entrümpelt, das Baufeld eingezäunt und ein Container-Dorf eingerichtet. Die Bautätigkeiten im Teilprojekt Abbruch haben im Juli 2023 mit Vorarbeiten begonnen, die Hauptleistungen werden ab Mitte August 2023 erbracht. Die Fertigstellung, d.h. kompletter Rückbau mit Erstellung der Baugrube und Baugrubensicherung ist für Ende Dezember 2024 geplant.</p>Der Baubeginn für den eigentlichen Ersatzneubau verschiebt sich entsprechend in Abhängigkeit von dem Rückbau des Bestandsgebäudes auf Anfang 2025, die Fertigstellung des Neubaus auf Ende 2028. Nach einer Inbetriebnahme-Phase soll dann das Gebäude im Frühjahr 2029 an die RUB übergeben werden. Eine Aufnahme der ersten Nutzungen wird zum Wintersemester 2029/30 angestrebt, eine verlässlichere Aussage hierzu ist aber erst in den kommenden Projektphasen möglich, wenn die Bauleistungen für den Neubau erfolgreich vergeben wurden und verlässliche Baufortschritte zu verzeichnen sind.<br /><br />In den Ersatzneubau wird dann als Hauptnutzer die Fakultät für Philologie mit der Fachbibliothek einziehen. Weiter werden das Institut für Deutschlandforschung, das Zentrum für interdisziplinäre Regionalforschung ZEFIR und der Optionalbereich Räume in dem Neubau beziehen. Die Bibliothek GC wird im Süden des Gebäudes auf 2 Ebenen verortet werden und mit einer Verbindung zur Bibliothek GD das nächste Bauteil der Reihenbibliothek G-Reihe bilden. Die neue Cafeteria des Akafö wird im Süden des Gebäudes untergebracht und um eine Außenterrasse erweitert. Außerdem erhalten natürlich die RUB-Betriebseinheiten Räumlichkeiten.<div><br /></div><i>Quelle: <a href="https://uni.ruhr-uni-bochum.de/de/ersatzneubau-gc">https://uni.ruhr-uni-bochum.de/de/ersatzneubau-gc</a></i><div><i><br /></i></div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/230823_visualisierungujd9o.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://abload.de/img/230823_visualisierungujd9o.jpg" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;"><i>Bild: Gerber Architekten</i></span></div><i><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://abload.de/img/gc_gd_km-1qff1d.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="426" src="https://abload.de/img/gc_gd_km-1qff1d.jpg" width="640" /></a></div></i><span style="font-size: x-small;"><div style="text-align: center;">Das Gebäude GC wird einem Neubau weichen. Auf diesem Foto aus dem Jahr 2017 befand sich das angrenzende GD noch im Bau. © RUB, Marquard</div></span><i><div style="text-align: center;"><br /></div></i><br /></div>Hochhauswelten - BP-Ruhrgebiethttp://www.blogger.com/profile/17727678067866750189noreply@blogger.com0