Modernisierung Ruhr-Park Einkaufszentrum | 1 & 2 Bauabschnitt | Fertig

Das Ruhr-Park Einkaufszentrum am 14. November 1964 in Bochum eröffnet mit 126.000 m² Gesamtfläche (davon 69.700 m² Verkaufsfläche) , über 140 Geschäften, rund 2.500 Beschäftigten und 7.500 kostenfreien Parkplätzen gehört zu den größten Einkaufszentren in Deutschland.

Der neue Eigentümer des Ruhr Parks, die Perella Weinberg Real Estate Fund LP (seit 2010) investiert seit der Übernahme einen hohen dreistelligen Millionen Euro Betrag in die Modernisierung und Erweiterung des Einkaufzentrums. Gemanagt und verwaltet wird das Einkaufszentrum von der Essener mfi management für immobilien AG.

Nach der Erweiterung soll sich die Verkaufsfläche nicht vergrößern, vielmehr wolle man ''die Flächen zentraler anordnen und ihnen einen Moderenen Zuschnitt geben. Letztlich will man aber auch die Zahl der Mieter deutlich vergrößern, von rund 120 auf dann 180 bis 200 Mieter''.

Ursprünglich sollte bereits 2014 zum 50. Geburtstag des Einkaufszentrums alles fertig sein. Es kam jedoch zu einem Konflikt mit dem von der Stadt erstellten Masterplan Einzelhandel, wodurch die Entwicklung des Einzelhandels in der Stadt gesteuert werden soll. Aktuell haben sich der Centerentwickler mfi und die Stadt Bochum auf einen Kompromiss für den Umbau geeinigt, so dass Anfang 2014 es mit den Umbau und Erweiterungsarbeiten weiter gehen kann.

Quelle: Wikipedia / Immobilien-Zeitung

Bild: mfi

Mit dem ersten Bauabschnitt begannen 2010 die ersten Umbauarbeiten im Ruhr Park. Das alte ehemaligen Quelle-Haus wurde für ca. 18 Mio Euro umgebaut und saniert. Dort sind SinnLeffers und MediaMarkt mit ihren neuen Geschäften eingezogen.

Bild: Maas & Partner Architekten, Münster

Bild: Maas & Partner Architekten, Münster

Bild: Maas & Partner Architekten, Münster

Bild: Maas & Partner Architekten, Münster

2011 begann mit dem zweiten Bauabschnitt das eigentliche und besonders umfangreiche Programm zur Aufwertung des Einkaufszentrums. Die ehemalige Extra- und die frühere Woolworth-Immobilie, sowie auch das Gebäude von Toysrus/dm wurden abgerissen um Platz für zwei Neubauten zu machen. Diese wurden im Sommer 2012 fertiggestellt und bezogen.

Auch das 1982 errichtete Wahrzeichen des Ruhr Parks, das gelbe Zelt, welches von einem 42 Meter hohen Stahlrohrmast getragen wird wurde 2012 durch ein weißes ersetzt.

Im Rahmen der Umgestaltung soll auch die Dachkonstruktionen in den Malls, die sich derzeit als tristes Durcheinander aus verschiedenen Jahrzehnten präsentieren, einer Vereinheitlichung weichen. Die neue Überdachung stammt aus der Feder des Münsteraner Architekturbüros Maas + Partner. Die außen liegenden Geschäfte werden von einer geraden, ruhigen Überdachung eingerahmt, und die neue zentrale Mall erhält ein geschwungenes Glasdach, in dem sich auch das Rautenmuster des Schriftzugs wiederfindet.

Im August 2012 wurde die Eröffnung des zweiten 80 Millionen-Projekts gefeiert. Es haben sich eine Reihe neuer Marken in den Neubauten angesiedelt, so u.a. Camp David, Betty Barclay, Juwelier Kraemer oder Unitymedia. Aber auch langjährige Mieter sind nach aufwendigen Umbaumaßnahmen in modernen Shops vertreten, z. B. Gerry Weber, Pieper oder Christ.

Bild: mfi

Update  01.09.2012

Nach gut einjähriger Bauphase ist es soweit: Der Ruhr-Park hat die Endphase des 2. Bauabschnitts eingeläutet und am 23. August 2012 die Eröffnung des zweiten  80 Millionen-Refurbishmentprojekts gefeiert. Es haben sich eine Reihe neuer Marken in dem Neubau angesiedelt, so u.a. Camp David, Betty Barclay, Juwelier Kraemer oder Unitymedia. Aber auch langjährige Mieter werden sich nach aufwendigen Umbaumaßnahmen in modernen Shops neu präsentieren, z. B. Gerry Weber, Pieper oder Christ.

Um den Besuchern jetzt noch länger die Chance zu ausgedehnten Shoppingtouren zu geben, hat der Ruhr-Park mit Eröffnung des 2. Bauabschnitts ab 24. August jeden Freitag bis 21:30 Uhr geöffnet.

Zu den Eröffnungstagen gibt es hier ein Video zu sehen.

Quelle: mfi

Foto: mfi

Foto: mfi

Foto: mfi