Leben am Park Bochum: Über 200 Wohnungen an der Hüttenstraße

Auf dem ehemaligen Druckereigelände an der Hüttenstraße in Bochum-Weitmar nimmt die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers konkrete Formen an. Auf der rund 17.000 Quadratmeter großen Fläche entstehen künftig zwei eigenständige Bauprojekte: Das Wohnquartier „Leben am Park“ der Landmarken AG mit mehr als 200 Wohnungen sowie ein neuer Instituts- und Forschungskomplex für die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung (DGUV). Für den Institutsneubau wurde inzwischen HOCHTIEF als Auftragnehmer ausgewählt.

Neues Wohnquartier mit über 200 Wohnungen

Auf der westlichen Teilfläche entwickelt die Landmarken AG ihr erstes Wohnprojekt in Bochum. Unter dem Namen „Leben am Park“ sind fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt über 200 Wohnungen vorgesehen. Das Grundstück umfasst rund 8.500 Quadratmeter, die geplante Bruttogeschossfläche liegt bei etwa 17.500 Quadratmetern.

Das Wohnangebot richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen. Neben Wohnungen für Familien und Studierende ist insbesondere seniorengerechtes Wohnen vorgesehen. Dafür arbeitet Landmarken mit dem Partner lively zusammen. Mindestens 30 Prozent der Wohnfläche sollen öffentlich gefördert werden.

Ergänzend sind kleinere Gewerbeeinheiten für Dienstleistungen, Handwerk und Nahversorgung möglich. Eine Tiefgarage unter dem L-förmigen Hauptbaukörper soll rund 90 Pkw-Stellplätze aufnehmen. Hinzu kommen etwa 300 Fahrradstellplätze sowie ein Mobility-Hub mit Car- und Bike-Sharing. Eine neue fußläufige Wegeverbindung soll das Quartier direkt mit dem benachbarten Idunapark verbinden.

Bild: Landmarken AG

Quartier am Gesundheitscampus Bochum – 360 Wohnungen in Querenburg

Auf der ehemaligen Fläche der Erich-Kästner-Schule an der Stiepeler Straße in Bochum-Querenburg entsteht in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier. Unter dem Namen „Quartier am Gesundheitscampus“ plant die Stadt Bochum gemeinsam mit NRW.URBAN ein dichtes, zugleich klima- und umweltgerechtes Stadtviertel mit rund 360 Wohnungen.

Das etwa fünf Hektar große Areal liegt unmittelbar am Gesundheitscampus.NRW und an der Grenze zu Wiemelhausen. Neben Wohnungen sind Flächen für gesundheitsaffines Gewerbe, eine Kindertagesstätte und weitere öffentliche Nutzungen vorgesehen.

Städtebauliches Konzept

Das neue Quartier soll nicht als lose Ansammlung einzelner Mehrfamilienhäuser entstehen. Vorgesehen ist vielmehr eine kompakte, geschlossene städtebauliche Struktur. Der städtebauliche Entwurf sieht mehrere Wohncluster mit Geschosswohnungen vor. Die Gebäude werden überwiegend als Blockrandbebauung angeordnet und bilden dadurch klar definierte Straßen- und Freiräume.

Ursprünglich wurde das Konzept mit fünf Wohnclustern beschrieben. In der weiteren Planung werden die Gebäude zu mehreren größeren Baukörpern beziehungsweise Wohnblöcken zusammengefasst. Im Mittelpunkt steht das Leitbild der „kompakten Stadt“ und der „Stadt der kurzen Wege“. Auf der vergleichsweise kleinen Entwicklungsfläche soll möglichst viel Wohnraum entstehen, ohne das Quartier vollständig zu versiegeln. Zwischen den Gebäuden sind begrünte Freiräume und ein zentraler Quartiersbereich vorgesehen. Die neue Erschließungsstraße führt von der Stiepeler Straße aus ringförmig durch das Gebiet.

Bild: Pesch Partner Architektur Stadtplanung GmbH

Edeka Neubau Hattinger Straße Bochum-Linden

Auf dem Gelände des ehemaligen Kaufhauses Wortmann an der Hattinger Straße in Bochum-Linden entsteht ein neuer Edeka-Supermarkt. Nach rund drei Jahren Umbauarbeiten steht die Fertigstellung unmittelbar bevor. Die Eröffnung ist jetzt offiziell für Donnerstag, den 26. November 2026, um 7 Uhr angekündigt.

Ehemaliges Kaufhaus Wortmann wird zum Edeka-Markt

Das ehemalige Kaufhaus Wortmann war über 70 Jahre lang eine feste Größe in Bochum-Linden. Nachdem das Kaufhaus 2014 geschlossen wurde, stand das Gebäude mehrere Jahre leer. Bereits 2015 wurde bekannt, dass Edeka das ehemalige Kaufhaus sowie das angrenzende Grundstück einer früheren Volksbank erworben hatte. Statt das historische Gebäude vollständig abzureißen, wurde entschieden, große Teile der vorhandenen Bausubstanz und die Fassade zu erhalten und in den neuen Supermarkt zu integrieren. Für den Edeka-Markt wurde das Gebäude umfangreich umgebaut und nach hinten erweitert

Bild: EDEKA /Burkowski

Wasserstraße 170c Bochum: 12 Eigentumswohnungen bis 2027

An der Wasserstraße 170c in Bochum-Wiemelhausen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt der Bollmann-Gruppe wird auf einem 942 Quadratmeter großen Grundstück im rückwärtigen Grundstücksbereich realisiert. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Die besondere städtebauliche Situation ergibt sich aus der sogenannten Hinterlandbebauung. Statt einer straßenbegleitenden Bebauung entsteht das Wohngebäude im hinteren Teil des Grundstücks. Damit wird eine bislang nicht entsprechend genutzte Grundstücksfläche für zusätzlichen Wohnraum erschlossen.

Zwölf Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen

Das Mehrfamilienhaus umfasst zwölf Eigentumswohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Die Wohnungsgrößen liegen laut Wohnungsübersicht zwischen rund 67 und 122 Quadratmetern. Angeboten werden Grundrisse mit 2,5 bis 5,5 Zimmern. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen, während die Wohnungen in den Obergeschossen über Balkone verfügen. Im Staffelgeschoss sind Dachterrassen vorgesehen. Ein Personenaufzug erschließt die einzelnen Etagen. Kellerräume und eine Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen ergänzen das Wohnangebot.

Bild: Bollmann-Gruppe

C&A Bochum schließt: Neue Pläne für das Gebäude an der Kortumstraße

Nach der Schließung der C&A-Filiale im August 2026 gibt es erstmals konkrete Pläne für die Zukunft des markanten Gebäudes an der Kortumstraße 70. Der Eigentümer Columbia Threadneedle Investments plant eine grundlegende Neuausrichtung der Immobilie. Neben weiterhin vorgesehenen Gewerbeflächen sollen in den oberen Geschossen voraussichtlich 120 bis 130 Wohnungen entstehen.

Damit könnte aus dem ehemaligen Textilkaufhaus ein gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen und Gewerbe werden. Die Stadt Bochum hat der grundsätzlichen Umnutzung der Flächen ab dem ersten Obergeschoss zu Wohnzwecken bereits zugestimmt. Ein Bauantrag wurde allerdings noch nicht gestellt.

C&A verlässt nach Jahrzehnten die Kortumstraße

Am 29. August 2026 schloss die C&A-Filiale an der Kortumstraße endgültig ihre Türen. Damit endete die jahrzehntelange Nutzung des Gebäudes als Bekleidungshaus. Das Gebäude gehört zu den markanten Geschäftshäusern der Bochumer Innenstadt. Bereits 2012 hatte C&A rund 1,5 Millionen Euro in eine umfassende Modernisierung investiert. Die Arbeiten wurden damals während des laufenden Geschäftsbetriebs durchgeführt. Zu den konkreten Gründen für die spätere Schließung äußerte sich das Unternehmen nicht. C&A verwies lediglich auf die regelmäßige Überprüfung und Anpassung seines Filialnetzes.Neben dem Standort in der Innenstadt betreibt das Unternehmen weiterhin Filialen im Hannibal Center und im Ruhr Park.

Heimkehrer-Dankeskirche Bochum: Kita und 60 Wohnungen geplant

Ein bedeutendes Stück Bochumer Nachkriegsgeschichte erhält eine neue Nutzung: Die denkmalgeschützte Heimkehrer-Dankeskirche an der Karl-Friedrich-Straße soll zu einer Kindertagesstätte umgebaut werden. Auf dem Grundstück der katholischen St.-Franziskus-Gemeinde entsteht damit ein neues Quartiersprojekt, das historische Bausubstanz, Kinderbetreuung und Wohnungsbau miteinander verbindet.

Der Investor Markus Bürger aus Witten hat das Kirchengebäude samt Grundstück von der Gemeinde erworben. Im ersten Bauabschnitt soll die ehemalige Kirche zur neuen Heimat der Kita Heilige Familie werden. Anschließend ist auf den angrenzenden Flächen der Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt rund 50 bis 60 Wohnungen vorgesehen.

Historische Kirche wird zur sechsgruppigen Kita

Die Heimkehrer-Dankeskirche wurde Ende der 1950er-Jahre errichtet und 1959 eingeweiht. Das Gebäude erinnert an die Rückkehr deutscher Kriegsgefangener nach dem Zweiten Weltkrieg. Seit 2005 steht die Kirche unter Denkmalschutz. Künftig soll das Gotteshaus eine neue Funktion als Kindertagesstätte erhalten. Die bisherige Kita Heilige Familie befindet sich unmittelbar neben der Kirche und verfügt derzeit über zwei Gruppen mit rund 50 Betreuungsplätzen.

Mit dem Umzug in das ehemalige Kirchengebäude soll die Einrichtung deutlich erweitert werden. Geplant sind sechs Gruppen für insgesamt bis zu 135 Kinder. Neben drei Gruppen für Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren sollen künftig auch drei Gruppen für Kinder unter drei Jahren angeboten werden. Träger der Einrichtung bleibt der KiTa-Zweckverband im Bistum Essen.

Bild: Markus Bürger

Ostpark Bochum: GWV baut 39 geförderte Wohnungen an der Feldmark

Im Wohnquartier Feldmark des Bochumer Ostparks entsteht weiterer bezahlbarer Wohnraum. Der Gemeinnützige Wohnungsverein zu Bochum eG (GWV) errichtet an der Straße Feldmark, Ecke Maria-Merian-Weg, insgesamt 39 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Am 6. November 2026 wurde mit einem symbolischen Spatenstich der offizielle Baustart gefeiert.

Das Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Familien sowie Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen. Die vorgesehene Nettokaltmiete beträgt 7,45 Euro pro Quadratmeter. Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt das Vorhaben mit rund 11,9 Millionen Euro aus der öffentlichen Wohnraumförderung.

39 Wohnungen mit Schwerpunkt auf Familien

Das geplante Wohngebäude umfasst vier Vollgeschosse und ein zusätzliches Staffelgeschoss. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 3.040 Quadratmetern entstehen 39 Mietwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern. Besonderes Augenmerk liegt auf größeren Wohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 80 und 110 Quadratmetern. Diese sollen vor allem Familien ausreichend Platz bieten. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Wohnungen für andere Haushaltsgrößen. Die geplante Nettokaltmiete beträgt 7,45 Euro pro Quadratmeter. Damit leistet das Vorhaben einen Beitrag zur Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum im neuen Stadtquartier.

Bild: Tor5 Architekten