McDonald’s-Neubau Bochum-Langendreer: Eröffnung Ende 2026

An der Hauptstraße 104 in Bochum-Langendreer entsteht ein neues McDonald’s-Restaurant. Gegenüber dem Hagebaumarkt Ziesak errichtet der Bochumer Franchisenehmer Björn Stade einen weiteren Standort der Fast-Food-Kette. Es ist die fünfte McDonald’s-Filiale in Bochum. Die Eröffnung ist bereits für Ende 2026 geplant.

Der Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Langendreer und ist auch über die nahegelegene A40 gut erreichbar. Die Bauarbeiten sind inzwischen weit fortgeschritten. Bereits Anfang Oktober 2026 stand die Stahlkonstruktion des Gebäudes.

Neubau an der Hauptstraße 104

Das neue Restaurant entsteht auf einem Grundstück an der Hauptstraße 104, direkt gegenüber dem Hagebaumarkt Ziesak. Der Standort gehört dem Betreiber Björn Stade bereits seit längerer Zeit.Stade ist Franchisenehmer von McDonald’s und betreibt bereits vier weitere Restaurants in Bochum. Mit der neuen Filiale erweitert er sein Angebot im Bochumer Osten. Der Neubau ist mit einer Grundfläche von rund 35 × 15 Metern geplant. Das Gebäude erreicht eine Höhe von etwa 5,5 Metern. Für die Tragkonstruktion wurden rund 35 Tonnen Stahl verbaut.

Neubau „Am Dornbusch“in Bochum: 30 geförderte Wohnungen

Im Bochumer Stadtteil Altenbochum entwickelt der Gemeinnützige Wohnungsverein zu Bochum eG (GWV) das Quartier „Am Dornbusch“ umfassend weiter. Im Rahmen der Quartiersentwicklung entsteht unter anderem ein neues Wohngebäude mit 30 öffentlich geförderten Wohnungen.

Der Neubau soll bis Mitte 2027 fertiggestellt werden. Gleichzeitig wird das bestehende Wohnumfeld aufgewertet. Insgesamt sollen im Quartier perspektivisch rund 70 neue Wohneinheiten durch Neubau und Aufstockungen entstehen.

Bild: GWV / Tor5 Architekten

Quartier Q47 Bochum: 213 Wohnungen – 126 bereits übergeben

Auf dem ehemaligen Gelände der Evangelischen Kirche an der Querenburger Straße entwickelt sich das Quartier Q47 zunehmend zu einem neuen Wohnstandort. Insgesamt entstehen hier 213 moderne Wohnungen in 21 Mehrfamilienhäusern. 

Die Bauarbeiten sind inzwischen weit fortgeschritten: 126 Wohnungen auf den ersten beiden Baufeldern wurden bereits an VIVAWEST übergeben. Auch das dritte Baufeld hat die Abnahme erfolgreich durchlaufen. Auf den verbleibenden Bauabschnitten laufen die letzten Ausbauarbeiten.

Das rund 33.000 Quadratmeter große Grundstück liegt am südlichen Rand der Bochumer Innenstadt. Mit dem Quartier Q47 entsteht hier ein neues Wohngebiet mit barrierearmen Wohnungen, begrünten Außenbereichen und einem weitgehend autofreien Wohnumfeld.

Aktueller Baufortschritt (30. Oktober 2026)

Bei der Entwicklung des Quartiers Q47 konnten in den vergangenen Monaten wichtige Meilensteine erreicht werden. Die 126 Wohnungen auf den Baufeldern 1 und 2 sind inzwischen fertiggestellt und an den Bauherrn VIVAWEST übergeben worden. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner haben ihr neues Zuhause bereits bezogen. Auch auf Baufeld 3 sind die Arbeiten abgeschlossen. Nach der Fertigstellung der Außenanlagen, den letzten Gebäudeausbauarbeiten und der Feinreinigung erfolgte die Abnahme.

Auf den Baufeldern 4 und 5 wird dagegen weiterhin intensiv gearbeitet. Auf Baufeld 4 konzentrieren sich die Arbeiten derzeit auf Malerarbeiten sowie die Feininstallation der Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik. Auf Baufeld 5 stehen unter anderem Fliesenarbeiten in den Bädern und Treppenhäusern, die Verlegung von Vinylböden und weitere Elektroinstallationen auf dem Programm. Zusätzlich werden Restarbeiten an den technischen Gebäudeinstallationen und im Trockenbau ausgeführt.

Die grundlegenden Bauarbeiten sind weitgehend abgeschlossen. Dazu zählen der Rohbau, das Wärmedämmverbundsystem, der Innenputz und die Estricharbeiten. Der Schwerpunkt liegt inzwischen auf dem Innenausbau und der Vorbereitung der nächsten Wohnungsübergaben. Mit der Übergabe von 126 Wohnungen ist bereits mehr als die Hälfte des gesamten Wohnungsbestands fertiggestellt.

Bild: Vivawest

Waldring-Höfe Bochum: 287 Wohnungen in Wiemelhausen geplant

Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Jahnel-Kestermann-Getriebewerke soll ein neues Wohnquartier entstehen. Nachdem der ursprüngliche Projektentwickler BPD ausgestiegen war, wurde mit der Bollmann Gruppe und Ten Brinke ein neuer Entwicklungspartner gefunden. Unter dem Namen Waldring-Höfe sind rund 287 Wohnungen und eine Kindertagesstätte geplant. Im Sommer 2026 wurde der überarbeitete Bebauungsplan öffentlich ausgelegt.

Das Areal liegt zwischen Hunscheidtstraße, Waldring und Mozartstraße in Bochum-Wiemelhausen. Wo früher ein traditionsreicher Maschinenbaubetrieb ansässig war, soll ein modernes und durchgrüntes Wohnquartier entstehen. Mindestens 40 Prozent der geplanten Wohnfläche sind für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau vorgesehen.

Vom Industrieareal zum neuen Wohnquartier

Das Gelände wurde bis zur Schließung des Betriebs im Jahr 2016 von den Jahnel-Kestermann-Getriebewerken genutzt. Nach dem Ende der industriellen Nutzung übernahm die Bochum Wirtschaftsentwicklung das Grundstück. Die früheren Betriebsgebäude wurden abgerissen und das Gelände für eine neue Nutzung vorbereitet. Dazu gehörte auch die erforderliche Bodensanierung.

Bereits 2017 wurde das Bebauungsplanverfahren für das Areal angestoßen. Unter dem Namen „ParkViertel“ sollte zunächst ein neues Wohngebiet mit etwa 250 Wohnungen und einer Kindertagesstätte entstehen. Als Projektentwickler war die BPD Immobilienentwicklung GmbH vorgesehen.

Doch das Vorhaben geriet ins Stocken. Anfang 2024 zog sich BPD aus dem Projekt zurück. Als Gründe wurden unter anderem veränderte Marktbedingungen, Verzögerungen im Bebauungsplanverfahren sowie wirtschaftliche Unsicherheiten genannt. Damit musste die Bochum Wirtschaftsentwicklung erneut nach einem Investor suchen. Das Grundstück wurde weiter aufbereitet und anschließend neu vermarktet.

Bild: Kemper,Steiner & Partner, Bochum

Neues Büro- und Wohnquartier Kreuzstraße Bochum | Digitalriegel am Bermudadreieck

Bochum: Neues Büro- und Wohnquartier an der Kreuzstraße am Bermudadreieck

An der Kreuzstraße unmittelbar am Bochumer Bermudadreieck soll auf einem seit Jahren brachliegenden Areal ein neues Büro- und Wohnquartier entstehen. Nach zahlreichen Planungsänderungen und Verzögerungen nimmt die Entwicklung inzwischen zumindest im Bestand sichtbar Gestalt an. Die Eigentümer wollen das rund 5.200 Quadratmeter große Areal langfristig zu einem Standort für die IT- und Kreativwirtschaft entwickeln.

Das Grundstück liegt im Dreieck von Kreuzstraße, Neustraße und Brüderstraße und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zum Ausgeh- und Gastronomieviertel Bermudadreieck. Über viele Jahre prägten leerstehende Gebäude, brachliegende Flächen und ehemalige Gewerbebauten das Grundstück.

Bereits seit 2015 gibt es Überlegungen, das Areal neu zu entwickeln. Die ursprünglichen Vorstellungen reichten von einem Bürogebäude und einem Ärztehaus bis hin zu altersgerechten Wohnungen. Später wurde ein gemischt genutztes Quartier mit Büro-, Dienstleistungs- und Wohnflächen geplant. Auch ein eigenes Quartier für Unternehmen aus der Kreativwirtschaft war zwischenzeitlich vorgesehen.

Janusz-Korczak-Schule Bochum: Neubau für 9,7 Millionen Euro

Die Janusz-Korczak-Schule an der Alleestraße 117 erhält einen Neubau. Die Stadt Bochum plant zusätzliche Klassenräume und flexibel nutzbare Bereiche, um auf den steigenden Raumbedarf der Förderschule zu reagieren. Die Kosten werden inzwischen auf rund 9,7 Millionen Euro geschätzt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2030 vorgesehen.

Ursprünglich wollte die Stadt das vorhandene Schulgebäude aufstocken. Da die Statik dies jedoch nicht zulässt, wurde die Planung geändert. Stattdessen soll auf dem Schulgelände ein Neubau entstehen. Dafür muss der bestehende Pavillon weichen.

Neubau statt Aufstockung

Die ursprüngliche Planung sah vor, das bestehende Schulgebäude zu erweitern und zusätzliche Räume durch eine Aufstockung zu schaffen. Dafür waren zunächst rund fünf Millionen Euro vorgesehen. Im Zuge der weiteren Planung stellte sich jedoch heraus, dass die Statik des Gebäudes eine Aufstockung nicht zulässt. Die Stadt entschied sich deshalb für eine alternative Lösung: Anstelle des bisherigen Pavillons soll ein neues Gebäude entstehen.

In den Neubau werden sowohl die bisherigen Nutzungen des Pavillons als auch zusätzliche Räume integriert, die aufgrund steigender Schülerzahlen benötigt werden. Vorgesehen sind außerdem multifunktionale Räume, die von der Schule flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können. Damit soll die Janusz-Korczak-Schule langfristig mehr Platz für Unterricht und schulische Angebote erhalten.

Haus der Musik Bochum: Umbau bis Mitte 2028

Aus dem ehemaligen Landesbehördenhaus am Marienplatz entsteht das neue „Haus der Musik“. Die Stadt Bochum baut das Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft zum Anneliese Brost Musikforum Ruhr zu einer modernen Zentrale für die Musikschule um. Die Eröffnung ist für Mitte 2028 vorgesehen.

Das Projekt hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verteuert. Nachdem eine ursprünglich eingeplante Förderung in Höhe von rund 6,3 Millionen Euro nicht bewilligt wurde, musste die Stadt ihre Finanzierung und die Planung überarbeiten. Durch Einsparungen sank der kalkulierte Mittelbedarf von rund 29,5 Millionen Euro auf etwa 23,5 Millionen Euro. An den wesentlichen Nutzungszielen und der technischen Ausstattung soll dennoch festgehalten werden.

Aktueller Baufortschritt im Oktober 2026

Die Arbeiten am ehemaligen Behördengebäude sind inzwischen deutlich vorangekommen. Nach dem Entfernen der Einbauten, Böden und schadstoffbelasteten Materialien folgten umfangreiche Rückbau- und Rohbauarbeiten. Bei einer Baustellenbegehung Ende Juni 2026 berichtete die Musikschule, dass das alte Treppenhaus bereits abgerissen worden war. Auch der Innenhof wurde umgestaltet, während das Fundament verstärkt wurde. Damit werden die Voraussetzungen für die neue Erschließung und die geplanten Ergänzungen am Gebäude geschaffen.

Zu den nächsten wesentlichen Arbeiten gehören der Umbau der Tiefgaragenzufahrt, der Rückbau des bestehenden Parkdecks sowie die Errichtung eines neuen Treppen- und Aufzugturms. Zusätzlich sind neue Gebäudeteile vorgesehen. Auch die technischen Gewerke werden vorbereitet: Ende September 2026 wurde beispielsweise ein Vergabeverfahren für Stark- und Schwachstromarbeiten am Haus der Musik veröffentlicht. Das zeigt, dass die technische Ausstattung ein wichtiger Bestandteil der laufenden Projektumsetzung bleibt.

Bild: dreibund-architekten