Am Nordring entsteht auf dem Gelände des St. Vinzenz e.V. ein neues Quartier, das Jugendhilfe, Verwaltung, Beratung, Bildung und Kinderbetreuung miteinander verbinden soll. Auf dem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück am Imbuschplatz wird der bisher teilweise brachliegende Bereich des ehemaligen Klostergartens neu entwickelt.
Im Mittelpunkt stehen zwei Neubauten: ein mehrgeschossiger Gebäudekomplex entlang des Nordrings sowie eine neue Kindertagesstätte im Inneren des Grundstücks. Das Projekt soll den St. Vinzenz e.V. langfristig mit zusätzlichen Räumen versorgen und gleichzeitig einen neuen, offenen Campus schaffen.
Neues Gebäude entlang des Nordrings
Der größere Neubau entsteht entlang des Nordrings und reicht bis zur Fahrendeller Straße.
Der Gebäudekomplex besteht aus drei miteinander verbundenen Baukörpern, die drei, vier beziehungsweise fünf Geschosse erhalten. In dem Neubau werden unterschiedliche Angebote des St. Vinzenz e.V. zusammengeführt.
Geplant sind unter anderem:
- Jugendwohngruppen
- zwei stationäre Gruppen
- Trainingswohnungen für junge Erwachsene
- Therapie- und Beratungseinrichtungen
- Praxis- und Büroflächen
- Schulungs- und Workshopräume
- Verwaltungsbereiche
- ein Veranstaltungszentrum
- flexibel nutzbare Räume
Damit entsteht nicht nur ein klassisches Bürogebäude, sondern ein vielseitig genutztes Zentrum für die Arbeit des St. Vinzenz e.V.
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| Bild: Prof.Schmitz Architekten |
Projektdaten
| Projekt | St. Vinzenz Quartier |
| Standort | Nordring / Imbuschplatz, Bochum |
| Bauherr | St. Vinzenz e.V. |
| Grundstück | ca. 10.000 m² |
| Neubauten | 2 Gebäude |
| Hauptgebäude | 3-, 4- und 5-geschossige Baukörper |
| Kita | „Vinzelino“ |
| Kita-Gruppen | 5 |
| Kita-Plätze | ca. 95 |
| Bauweise Kita | Massivholz |
| Energiestandard | KfW 40 |
| Stellplätze | 20 sowie weitere Stellplätze in der Tiefgarage |
| Fertigstellung Kita | September 2026 |
| Fertigstellung Gesamtprojekt | Januar 2027 |
| Mietflächen | ab Januar 2027 |
Kita „Vinzelino“ für rund 95 Kinder
Im Mittelpunkt des Grundstücks entsteht außerdem eine neue Kindertagesstätte. Die Kita trägt den Namen „Vinzelino“ und soll fünf Gruppen mit insgesamt rund 95 Kindern aufnehmen können. Das Gebäude wird eingeschossig ausgeführt und soll sich architektonisch deutlich von einem klassischen Kita-Bau unterscheiden. Vorgesehen ist eine Massivholzkonstruktion.
Auch bei der Gestaltung des Umfelds spielt die Natur eine wichtige Rolle. Ein großer Teil des vorhandenen Grüns und der wichtigen Bäume soll erhalten bleiben. Die Kita soll zudem nicht vollständig abgeschottet werden, sondern sich zum Stadtteil öffnen.
Spielstraße verbindet das neue Quartier
Ein besonderes Element der Planung ist der zentrale Außenbereich. Im Inneren des Grundstücks ist eine Spielstraße vorgesehen, die die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet. Neubau, Kita und bestehende Gebäude sollen dadurch zu einem zusammenhängenden Campus werden.
Das Quartier wird weitgehend autofrei gestaltet. Gleichzeitig ist das gesamte Gelände barrierefrei erschlossen. Die Außenanlagen sollen damit nicht nur Erschließungsfunktion übernehmen, sondern auch Aufenthalts- und Begegnungsbereiche schaffen.
Nachhaltiges Gebäudekonzept
Auch energetisch soll das neue Quartier hohen Anforderungen entsprechen. Die Neubauten werden nach dem KfW-40-Standard errichtet.
Geplant beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:
- energieeffiziente Gebäudetechnik
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Kühl- und Heizsegel
- Glasfaseranbindung
- barrierefreie Erschließung
- Fahrradstellplätze
- Tiefgarage
- Personenaufzug
Die Gebäude sollen damit nicht nur den aktuellen Anforderungen entsprechen, sondern langfristig flexibel genutzt werden können.
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| Bild: Prof.Schmitz Architekten |
Tiefgarage und Stellplätze
Für die Beschäftigten und Besucher werden Stellplätze geschaffen. Zum Projekt gehören insgesamt 20 Stellplätze sowie weitere Fahrrad- und Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage.
Gleichzeitig soll der eigentliche Campus möglichst frei von Autoverkehr bleiben. Die Freiflächen zwischen den Gebäuden stehen damit überwiegend Fußgängern, Kindern und Bewohnern beziehungsweise Nutzern der Einrichtungen zur Verfügung.
Grundsteinlegung markiert wichtigen Meilenstein
Mit der Grundsteinlegung wurde die Realisierung des Projekts offiziell gestartet. Der Neubau ist für St. Vinzenz ein wichtiger Schritt, weil die bisherigen Räumlichkeiten den wachsenden Anforderungen der Jugendhilfeeinrichtung nicht mehr ausreichen.
Der Verein investiert einen zweistelligen Millionenbetrag in die beiden Neubauten. Die positive Bauvoranfrage hatte die Stadt Bochum bereits zuvor erteilt.
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| Foto: Prof.Schmitz Architekten |
Fertigstellung 2026 und 2027
Die beiden Gebäude werden nicht gleichzeitig vollständig fertig. Für die neue Kita „Vinzelino“ ist die Fertigstellung für September 2026 vorgesehen. Das gesamte St. Vinzenz Quartier soll anschließend bis Januar 2027 abgeschlossen werden.
Ab dem 1. Januar 2027 sollen außerdem verschiedene Mietflächen zur Verfügung stehen. Dazu gehören Büro-, Praxis- und weitere Nutzflächen. Zusätzlich können Workshopräume und ein Veranstaltungssaal genutzt beziehungsweise für Veranstaltungen gebucht werden.
St. Vinzenz Quartier soll neuer Campus werden
Mit dem Projekt verändert sich das Gelände am Nordring deutlich. Aus einem teilweise ungenutzten Bereich des Grundstücks entsteht ein moderner Campus, der verschiedene Einrichtungen des St. Vinzenz e.V. miteinander verbindet.
Besonders interessant ist dabei die Kombination aus Jugendhilfe, Verwaltung, Therapie, Bildung, Veranstaltungen und Kinderbetreuung. Gleichzeitig soll die bestehende Grünstruktur weitgehend erhalten bleiben. Die Neubauten werden dadurch nicht als isolierte Gebäude geplant, sondern als Teil eines zusammenhängenden Quartiers.
Bauchronologie
Vorbereitung
Der St. Vinzenz e.V. entwickelt das bislang teilweise brachliegende Grundstück am Nordring zu einem neuen Campus.
Planungsphase
Die Planungen sehen zwei Neubauten vor: einen mehrgeschossigen Gebäudekomplex entlang des Nordrings und eine eingeschossige Kita im Inneren des Grundstücks.
Bauvoranfrage
Die Stadt Bochum erteilt eine positive Bauvoranfrage.
Baustart / Grundsteinlegung
Mit der symbolischen Grundsteinlegung beginnt die Realisierung der beiden Gebäude.
September 2026
Die neue Kita „Vinzelino“ soll fertiggestellt werden und Platz für rund 95 Kinder bieten.
Januar 2027
Das Gesamtprojekt soll abgeschlossen sein. Gleichzeitig sollen die neuen Mietflächen zur Verfügung stehen.
Quellen: St. Vinzenz e.V. / Projektinformationen und Grundsteinlegung; WAZ Bochum; Prof. Schmitz Architekten GmbH.
Quelle: Zukunft bauen & Verantwortung übernehmen – Grundsteinlegung für zwei neue Gebäude des Vinzenz in Bochum
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