Quartier Hauptstraße / In der Schornau | In Planung
Auf der seit Jahren brachliegenden Fläche zwischen der Hauptstraße, der Straße „In der Schornau“, dem evangelischen Friedhof und der Bahntrasse soll in Bochum-Langendreer ein neues Wohn- und Bildungsquartier entstehen. Grundlage ist der Bebauungsplan Nr. 417 b „Hauptstraße / In der Schornau“.
Die Planungen haben sich seit den ersten Entwürfen deutlich verändert. Vorgesehen sind inzwischen rund 85 Wohneinheiten in mehreren Mehrfamilienhäusern sowie ein Erweiterungsbau für die gegenüberliegende Rudolf-Steiner-Schule.
Wohnbebauung und Mehrgenerationenwohnen
Die Wohngebäude entstehen im mittleren und südlichen Bereich des rund 10.000 m² großen Areals. Geplant sind unterschiedliche Wohnungsgrößen, darunter auch geförderter Wohnraum. Ein Teil der Wohnungen ist für das Mehrgenerationen-Wohnprojekt „Facettenreich“ vorgesehen. Das Projekt umfasst rund 20 Wohneinheiten und soll als gemeinschaftliches Wohnprojekt mit Gemeinschaftsräumen und -flächen umgesetzt werden.
Die Wohnbebauung wird über die Straße „In der Schornau“ erschlossen. Die erforderlichen Stellplätze sollen überwiegend in einer gemeinsamen Tiefgarage untergebracht werden. Dadurch sollen die Freiflächen zwischen den Gebäuden weitgehend vom Autoverkehr freigehalten werden.
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| Bild: Tor5 Architekten |
Projektdaten
Projekt: Quartier Hauptstraße / In der Schornau
Ort: Hauptstraße / In der Schornau, Bochum-Langendreer
Bebauungsplan: Nr. 417 b – Hauptstraße / In der Schornau
Nutzung: Wohnen, Schule, Sporthalle, Kita
Wohnungen: ca. 85
Bauherr / Projektpartner: GLS Bank, Langendreer Baugenossenschaft
Nutzer: Rudolf-Steiner-Schule, Wohnprojekt „Facettenreich“
Architektur: Tor5 Architekten, Bochum
Grundstück: rund 10.000 m² Baufläche
Stand: In Planung / Umsetzung noch nicht begonnen
Erweiterung der Rudolf-Steiner-Schule
Im nördlichen Bereich an der Hauptstraße ist ein Neubau für die Rudolf-Steiner-Schule vorgesehen. Das Gebäude soll unter anderem zusätzliche Klassenräume, eine Sporthalle und eine Kindertagesstätte aufnehmen. Die Erschließung der Schule sowie die zugehörigen Stellplätze erfolgen direkt von der Hauptstraße.
Die ursprünglich geplante Bebauung wurde im Laufe des Planungsverfahrens mehrfach überarbeitet. Statt der zunächst vorgesehenen langen Wohnriegel sieht der aktuelle Entwurf mehrere voneinander abgerückte Baukörper vor. Die Wohngebäude sind teilweise dreigeschossig und teilweise bis zu fünf Geschosse hoch. Zwischen den Gebäuden sind private Gärten, Gemeinschaftsflächen, Spielbereiche und Grünflächen vorgesehen.
Von der ersten Planung zum heutigen Konzept
Erste Pläne für das Areal gab es bereits vor mehr als zehn Jahren. 2019 wurde das Projekt noch als „Langendreerer Gemeinschaftsprojekt“ von der Langendreerer Baugenossenschaft, der damaligen Bochumer Wohnstätten und der Rudolf-Steiner-Schule vorangetrieben. Damals waren rund 30 Wohnungen der Baugenossenschaft, etwa 20 Wohnungen für „Facettenreich“ sowie eine Kita und eine Gymnastikhalle vorgesehen.
2022 zog sich die Bochumer Wohnstätten aus dem Projekt zurück. Die GLS Bank stieg als neuer Projektpartner ein. Damit wurde auch das städtebauliche Konzept unter ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten überarbeitet. Der Entwurf stammt vom Bochumer Büro Tor5 Architekten.
2023 wurde der Bebauungsplan erneut überarbeitet und das Plangebiet unter anderem um angrenzende Flächen für ökologische Ausgleichsmaßnahmen und die Erschließung der Tiefgarage erweitert. Ende 2023 wurde der Bebauungsplan Nr. 417 b schließlich als Satzung beschlossen. Der neue Plan ersetzte den älteren Bebauungsplan Nr. 417 a, dessen Erschließung unter anderem wegen der inzwischen errichteten Straßenbahnhaltestelle an der Hauptstraße nicht mehr umgesetzt werden konnte.
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| Bilder: Tor5 Architekten |
Aktueller Stand
Auch 2025 war das Projekt noch Gegenstand städtischer Grundstücksangelegenheiten. Die Stadt Bochum bereitete den Verkauf von Teilflächen des rund 10.005 m² großen Grundstücks an der Hauptstraße/In der Schornau vor. Die aktuelle Planung geht dabei von etwa 85 Wohnungen aus.
Das Projekt befindet sich damit weiterhin in der Umsetzungsvorbereitung. Einen aktuellen Nachweis über einen bereits begonnenen Hochbau gibt es bislang nicht. Das Wohnprojekt „Facettenreich“ nennt auf seiner Projektseite allerdings weiterhin 2025 als geplanten Baubeginn und 2028 als Bezugsjahr.
Mit der Bebauung soll die seit Jahren brachliegende Fläche zwischen Hauptstraße und Bahndamm künftig sowohl für zusätzlichen Wohnraum als auch für die Erweiterung der Rudolf-Steiner-Schule genutzt werden.
Quellen:
Stadt Bochum, Bebauungsplan Nr. 417b; GLS Bank; Tor5 Architekten; WAZ; Wohnprojekt „Facettenreich“
Texte mit Hilfe von KI erstellt
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