Aldi Herner Straße Bochum eröffnet: 15 Wohnungen im Neubau

Aldi an der Herner Straße in Bochum eröffnet: Neues Wohn- und Geschäftshaus fertig

Bochum. Nach jahrelanger Planung und mehreren Verzögerungen ist das Bauprojekt an der Herner Straße 53–57 abgeschlossen. Am 14. August 2026 eröffnete Aldi Nord die neue Filiale gegenüber dem Deutschen Bergbau-Museum Bochum.

Auf dem Grundstück ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus entstanden. Im Erdgeschoss befindet sich die neue Aldi-Filiale mit rund 1.100 Quadratmetern Verkaufsfläche. Darüber wurden 15 neue Wohnungen errichtet. Damit findet eines der langwierigsten Bauprojekte an der Herner Straße seinen Abschluss.

Aldi-Neubau ersetzt alten Gebäudekomplex

Am heutigen Standort befand sich bereits früher eine Aldi-Filiale. Diese wurde 2014 geschlossen. Anschließend wurde das Gebäude von verschiedenen Einzelhändlern genutzt, bevor Teile des Gebäudekomplexes zuletzt leer standen. Der Altbestand wurde schließlich abgerissen.

An seiner Stelle entstand ein viergeschossiger Neubau, der Nahversorgung und Wohnen miteinander verbindet. Die neue Aldi-Filiale befindet sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen über die drei Obergeschosse verteilen.

Foto: hanbrohat

Das Bauprojekt im Überblick

Projekt	Wohn- und Geschäftshaus
Adresse	Herner Straße 53–57, Bochum
Nutzung	Aldi + Wohnungen
Bauherr	ASP Projektsteuerung
Gewerbemieter	Aldi Nord
Geschosse	4
Verkaufsfläche	ca. 1.100 m²
Wohnungen	15
Wohnstandard	barrierearm, teilweise rollstuhlgerecht
Kundenparkplätze	mehr als 50
E-Ladepunkte	2
Photovoltaik	vorhanden
Heizkonzept	ohne fossile Brennstoffe
Besonderheit	Wärmerückgewinnung aus Kühlanlagen
Weitere Besonderheit	Dachspielplatz
Aldi-Eröffnung	14. August 2026
Wohnungen bezugsfertig	voraussichtlich November 2026
Status	Aldi eröffnet / Wohnteil vor Fertigstellung

Warum sich das Bauprojekt so lange verzögerte

Ursprünglich sollte der Neubau deutlich früher entstehen. Erste vorbereitende Arbeiten fanden bereits 2020 statt. Damals wurden unter anderem Bäume entlang des Bahndamms entfernt.

Danach verzögerte sich die Realisierung jedoch über mehrere Jahre.

Nach Angaben von Aldi waren mehrere Veränderungen für die lange Planungsphase verantwortlich. Dazu gehörten unter anderem:

• Anpassungen der Gebäudeplanung
• der Erwerb zusätzlicher Grundstücksflächen
• Änderungen des Bebauungsplans
• eine Überarbeitung des gesamten Nutzungskonzepts

Erst nachdem ein angrenzendes Grundstück in das Vorhaben einbezogen werden konnte, konnte die heutige Planung umgesetzt werden.

Moderne Aldi-Filiale mit rund 1.100 Quadratmetern

Die neue Aldi-Filiale verfügt über rund 1.100 Quadratmeter Verkaufsfläche und wurde nach dem aktuellen Filialkonzept des Discounters gestaltet. Zum neuen Konzept gehören unter anderem ein großzügiger Eingangsbereich sowie eine umfangreiche Obst- und Gemüseabteilung.

Auch die Backwarenabteilung wurde neu gestaltet. Sie verfügt über einen separaten Backraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Convenience-Bereich mit verzehrfertigen Lebensmitteln.

Für eine bessere Orientierung sorgen breite Gänge sowie eine klare Aufteilung zwischen Food- und Non-Food-Artikeln. Bei den Backwaren arbeitet Aldi am Standort mit der regionalen Handwerksbäckerei Brinker zusammen.

Mehr als 50 Parkplätze und E-Ladestationen

Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Für Kunden stehen mehr als 50 Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich wurden zwei Ladepunkte für Elektrofahrzeuge eingerichtet.

Damit soll die neue Filiale sowohl mit dem Auto als auch mit moderner Elektromobilität gut erreichbar sein.

Bilder: APS Projektsteuerung

15 Wohnungen über dem Supermarkt

Eine Besonderheit des Projekts ist die Kombination aus Supermarkt und Wohnraum. In den drei Obergeschossen befinden sich insgesamt 15 barrierearme Wohnungen. Ein Teil der Wohnungen wurde zusätzlich rollstuhlgerecht ausgeführt.

Zum Gebäude gehören unter anderem:

• Aufzug
• moderne Wohnungsgrundrisse
• barrierearme Wohnungen
• teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
• separate Stellplätze
• Dachspielplatz für die Bewohner

Die Wohnungen sollen nach aktuellem Stand ab November 2026 bezugsfertig sein.

Damit ist das Gesamtprojekt trotz der bereits eröffneten Aldi-Filiale noch nicht vollständig abgeschlossen.

Dachspielplatz für die Bewohner

Ein besonderes Detail des Wohnteils ist der geplante Dachspielplatz. Damit wird die Dachfläche nicht ausschließlich für die Gebäudetechnik genutzt, sondern als gemeinschaftlicher Aufenthalts- und Spielfläche für die Bewohner gestaltet.

Gerade bei einem Wohngebäude über einem Supermarkt ist diese zusätzliche Freifläche ein interessantes Element der Planung.

Nachhaltige Gebäudetechnik

Auch bei der Energieversorgung setzt der Neubau auf moderne Technik. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Darüber hinaus wird Wärme aus den Kühlanlagen des Supermarktes zurückgewonnen und für die Energieversorgung des Gebäudes genutzt.

Weitere Bestandteile des Energiekonzepts sind energieeffiziente Gebäudetechnik und der Verzicht auf fossile Brennstoffe. Damit soll das Gebäude sowohl beim Betrieb des Supermarktes als auch bei der Wohnnutzung möglichst energieeffizient betrieben werden.

Neuer Stadtbaustein gegenüber dem Deutschen Bergbau-Museum

Durch den Neubau verändert sich auch das Erscheinungsbild der Herner Straße. Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Deutschen Bergbau-Museum Bochum und damit an einer wichtigen Einfallstraße in die Bochumer Innenstadt.

Der zuvor teilweise leerstehende Gebäudekomplex wurde durch ein modernes Gebäude ersetzt. Gleichzeitig werden zwei Nutzungen miteinander kombiniert: Im Erdgeschoss befindet sich die Nahversorgung, darüber entsteht neuer Wohnraum. 

Das Projekt folgt damit einem Trend, der in vielen Städten zu beobachten ist: Supermärkte werden zunehmend mit Wohnungen kombiniert, um innerstädtische und zentrale Grundstücke effizienter zu nutzen.

Aktueller Baufortschritt

Stand August 2026: weitgehend fertiggestellt

Der gewerbliche Teil des Neubaus ist abgeschlossen. Die neue Aldi-Filiale wurde am 14. August 2026 eröffnet.

Am Wohnteil laufen beziehungsweise liefen zuletzt noch die abschließenden Arbeiten. Die 15 Wohnungen sollen voraussichtlich im November 2026 bezugsfertig sein.

Damit steht das Projekt kurz vor dem vollständigen Abschluss.

Lange Projektgeschichte

2014 – Aldi schließt

Die frühere Aldi-Filiale am Standort wird geschlossen. Das Gebäude wird anschließend von anderen Einzelhändlern genutzt.

2020 – Erste Vorbereitungen

Entlang des Bahndamms beginnen erste vorbereitende Arbeiten. Unter anderem werden Bäume entfernt.

2020–2025 – Planung und Verzögerungen

Die Planung wird mehrfach überarbeitet. Grundstücksfragen, Änderungen am Bebauungsplan und Anpassungen des Nutzungskonzepts sorgen für Verzögerungen.

2025/2026 – Neubau

Der alte Gebäudekomplex wird abgerissen und durch das neue viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ersetzt.

14. August 2026 – Aldi eröffnet

Die neue Aldi-Filiale mit rund 1.100 Quadratmetern Verkaufsfläche öffnet offiziell.

November 2026 – Wohnungen

Die 15 Wohnungen sollen voraussichtlich bezugsfertig werden.

Texte mit Hilfe von KI erstellt