Wohngebäude Friedrich-Ebert-/Voedestraße | Fertig

Die Brachfläche an der Friedrich-Ebert-/Voedestraße in der Wattenscheider Innenstadt neben dem Rathaus wird durch die VBW Bauen und Wohnen GmbH bebaut. Das Unternehmen wird auf der knapp 4000 Quadratmeter großen Fläche, auf der einst die Richard-Wagner-Schule stand, einen Gebäudekomplex mit 70 Wohnungen errichten. Ein Drittel der Wohnungen sollen öffentlich geförderte Wohnungen sein. Der Rest wird frei finanziert.

Der Gebäudekomplex wird gestaffelt vier- und fünfgeschossig errichtet und soll insgesamt barrierearm bis barrierefrei werden. Dafür sorgen Aufzug und Laubengang. Unter dem Gebäude wird es eine Tiefgarage geben, die 35 Parkplätze und weitere Stellmöglichkeiten für Fahrräder bietet. Zur Friedrich-Ebert-Straße hin ist ein Ladenlokal geplant, „in das ein Bäcker mit Café einziehen könnte“. Ein weiteres Ladenlokal soll als „Quartiersraum“ dienen. Die VBW rechnet mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 13,7 Millionen Euro. Die Bauarbeiten sollen 2019 beginnen.

Quelle: WAZ - 70 Wohnungen sollen mitten in Wattenscheid gebaut werden

Update 14.06.2018 

Im zweiten Quartal soll das Gelände an der Friedrich-Ebert-/Voedestraße an die VBW Bauen und Wohnen GmbH verkauft werden. Die Wohnungen sind auf einen nach Westen geöffneten, begrünten Innenhof ausgerichtet. Im Parterre ist entlang der Friedrich-Ebert-Straße eine Nutzung durch einen Bäcker und einen Nachbarschaftstreff oder eine Sozialstation vorgesehen.

Quelle: WAZ - Baustart von Wohnkomplex in der City erfolgt erst in 2019

Bild: VBW Bauen und Wohnen GmbH

Update 25.01.2021

Die Vorarbeiten für das 20 Mio Euro Projekt haben im Dezember mit Flächensondierung begonnen. Hier sollen insgesamt 54 Wohneinheiten entstehen, davon 16 öffentlich gefördert und 38 frei finanziert. Insgesamt 5063 Quadratmeter Wohnfläche wird es geben sowie im Erdgeschoss eine Bäckerei. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant.

Quelle: VBW baut Wohnpark für 20 Millionen Euro in Wattenscheid-City

Update 07.10.2023

Wie aktuell hier nachzulesen ist, sind alle Wohnungen - seit Mai bezugsfertig und mittlerweile vermietet. Es gibt eine Mischung aus sozial gefördertem und frei finanziertem Wohnraum. Vor Kopf, also ganz rechts, liegt die Gewerbefläche Friedrich-Ebert-Straße 1c, rund 100 Quadratmeter groß. Hier soll ein „Gesundheitskiosk“ einziehen. Die Gewerbefläche in der Mitte (Friedrich-Ebert-Straße 1b), rund 70 qm groß, wird zum 1. Oktober von der VBW Stiftung übernommen.

Für die rund ca. 270 Quadratmeter große Gewerbefläche an der linken Seite (Friedrich-Ebert-Straße 1) sei Folgendes vorgesehen. „Gesucht wird ein Mieter, der die VBW Stiftung als Kooperationspartnerin sieht und Synergien schafft. Und es soll ein inklusiver Ort für die Nachbarschaft sein.“

Dieser neue „Wohnpark“ mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss wurde in rund zwei Jahren Bauzeit durch die VBW Bauen und Wohnen Bochum realisiert auf dem ehemaligen Schulstandort. Die städtische Tochter hatte damals in dem langen Bestgebotsverfahren den Zuschlag durch eine Jury erhalten.

Es gibt hier zudem 135 Fahrradstellplätze im Innenhof des Gebäudes, im Außenbereich sowie im Keller und in der Garage. 32 Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Rund 22 Millionen Euro wurden hier investiert.

     Fotos: Axel Hartmann I Nattler Architekten