Neubau von 36 Seniorenwohnungen an der Max-Greve-Straße in Bochum
An der Max-Greve-Straße 13–15 in Bochum entsteht ein neues Seniorenquartier mit 36 öffentlich geförderten und barrierefreien Wohnungen. Der Neubau richtet sich an Senioren mit Wohnberechtigungsschein (WBS) und soll im 3. Quartal 2027 fertiggestellt werden. Der Baubeginn erfolgte im Juni 2025.
36 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen
Das neue Wohngebäude umfasst insgesamt 36 Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 53 bis 88 Quadratmetern. Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Zum Gebäude gehören außerdem ein Aufzug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster und moderne Wärmedämmung. Stellplätze sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorgesehen.
| Projektdaten | Informationen |
|---|---|
| Projekt | Seniorenquartier Max-Greve-Straße |
| Standort | Max-Greve-Straße 13–15, 44791 Bochum |
| Stadtteil | Bochum-Mitte |
| Wohnungen | 36 |
| Wohnfläche | ca. 53–88 m² je Wohnung |
| Förderung | öffentlich geförderter Wohnungsbau |
| WBS | erforderlich |
| Baubeginn | Juni 2025 |
| Fertigstellung | 3. Quartal 2027 |
| Vermietungsstart | Frühjahr 2027 |
| Projektentwicklung | LB PEGSI GmbH & Co. KG |
| Vermietung | Atrium Plus |
| Status | In Bau |
Die Projektunterlagen weisen für das Vorhaben 36 öffentlich geförderte Wohnungen aus. Die Wohn- und Nutzfläche des Projekts beträgt rund 2.319 Quadratmeter.
 |
| Bild: Atrium Plus |
Miete und Voraussetzungen
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert. Für die Anmietung ist deshalb ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 7,91 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommen Betriebskosten von 3,50 Euro pro Quadratmeter sowie eine monatliche Pauschale von 20 Euro für niederschwellige Betreuungsangebote.
Die Vermietung soll im Frühjahr 2027 beginnen. Interessenten können sich bereits vor dem offiziellen Vermietungsstart für eine Wohnung vormerken lassen.
Nachhaltiges Energiekonzept
Das Gebäude wird als Netto-Null-Energie-Haus errichtet. Für die Wärmeversorgung ist eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen.
Eine Photovoltaikanlage soll gemeinsam mit der Wärmepumpe zur Energieversorgung beitragen. Zusätzlich ist ein Mieterstrommodell vorgesehen, bei dem der vor Ort erzeugte Strom den Bewohnern zur Verfügung gestellt werden kann.
Aktueller Baufortschritt
August 2026: Der Neubau befindet sich derzeit im Bau. Die Rohbaufertigstellung wurde im Mai 2026 erreicht. Anschließend folgten unter anderem der Fenstereinbau, Dachdeckerarbeiten sowie Arbeiten am Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Im Juni 2026 liefen außerdem umfangreiche Arbeiten im Innenausbau, darunter Trockenbau, Heizung, Lüftung und Sanitär sowie Elektroarbeiten. Anfang Juli wurden weitere Dachdecker- und WDVS-Arbeiten dokumentiert.
Der Baufortschritt soll bis zur geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2027 weiter dokumentiert werden.
Fertigstellung 2027
Nach aktuellem Zeitplan sollen die 36 Seniorenwohnungen im 3. Quartal 2027 fertiggestellt werden. Die Vermietung soll bereits im Frühjahr 2027 starten.
Mit dem Neubau entsteht an der Max-Greve-Straße zusätzlicher öffentlich geförderter Wohnraum für Senioren in zentraler Lage von Bochum.
Weitere Bauprojekte in Bochum
- [Neubau Seniorenwohnanlage an der Wittener Straße]
- [Wohnquartier KiWi61 in Bochum-Wiemelhausen]
- [Wohngebäude an der Feldsieperstraße]
- [Weitere Wohnungsbauprojekte in Bochum]