An der Brenscheder Straße 61–63c im Bochumer Kirchviertel Wiemelhausen entsteht mit KiWi61 ein neues Wohnensemble mit insgesamt 47 Mietwohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen etwa 51 und 136 m² und werden als Zwei- bis Vierzimmerwohnungen errichtet. Bauherr und Eigentümer ist die Kirchliche Zusatzversorgungskasse Rheinland-Westfalen (KZVK).
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| Bilder: KZVK |
Projektdaten
| Projekt | KiWi61 |
| Standort | Brenscheder Straße 61–63c |
| Stadtteil | Bochum-Wiemelhausen / Kirchviertel |
| Bauherr / Eigentümer | KZVK |
| Gebäude | 6 Mehrfamilienhäuser |
| Wohnungen | 47 Mietwohnungen |
| Wohnfläche | ca. 51–136 m² |
| Wohnungen | 2–4 Zimmer |
| Standard | KfW-Effizienzhaus 55 |
| Stellplätze | 52 Tiefgaragenplätze |
| Baustart | Sommer 2025 |
| Investition | ca. 20,3 Mio. Euro |
| Fertigstellung | Sommer 2027 geplant |
| Projektstatus | Rohbau / Ausbau |
47 neue Mietwohnungen
In sechs Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 47 Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von etwa 51 bis 136 Quadratmetern.
Geplant sind Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Wohnungen werden ausschließlich zur Vermietung angeboten.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten private Gartenanteile, während die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone verfügen. Alle Gebäude werden mit Aufzügen ausgestattet und barrierefrei erschlossen.
Ausstattung
Zum Projekt gehören unter anderem:
- 47 Mietwohnungen
- sechs Mehrfamilienhäuser
- Wohnflächen von ca. 51–136 m²
- Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
- 52 Stellplätze in der Tiefgarage
- Kellerraum für jede Wohnung
- Fahrradstellplätze
- gemeinschaftliche Waschkeller
- Aufzüge
- private Gartenanteile bei Erdgeschosswohnungen
- Balkone in den Obergeschossen
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| Bilder: KZVK |
Aktueller Baufortschritt
August 2026 – Rohbauten wachsen sichtbar
Stand: 03. August 2026
Rohbauten der sechs Wohnhäuser wachsen in die Höhe
Im Bochumer Kirchviertel macht das Wohnbauprojekt KiWi61 an der Brenscheder Straße 61–63c sichtbare Fortschritte. Auf dem ehemaligen Grundstück eines Zweifamilienhauses entstehen derzeit sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Mietwohnungen.
Bauherr und Eigentümer ist die Kirchliche Zusatzversorgungskasse Rheinland-Westfalen (KZVK). Rund 20,3 Millionen Euro werden in das Wohnprojekt investiert.
Die Rohbauten der sechs Gebäude sind inzwischen deutlich sichtbar. Bei einem der Häuser wurde bereits der Außenputz fertiggestellt. Dadurch lässt sich erstmals erkennen, wie das neue Wohnensemble später wirken wird.
Die Wohnungen haben Größen zwischen 51 und 136 Quadratmetern und umfassen zwei bis vier Zimmer. Alle 47 Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen. Die Gebäude werden barrierefrei erschlossen und erhalten jeweils einen Aufzug.
Fertigstellung bereits im Sommer 2027 möglich
Der Baustart erfolgte im Sommer 2025. Ursprünglich war für das Projekt eine Bauzeit von rund 30 Monaten vorgesehen.
Aufgrund des zügigen Baufortschritts wird inzwischen mit einer Fertigstellung im Sommer 2027 gerechnet. Damit könnte das Wohnensemble mehrere Monate früher fertiggestellt werden als ursprünglich geplant.
Die Mietpreise stehen derzeit noch nicht fest. Nach Angaben der KZVK sollen diese erst etwa ein halbes Jahr vor Beginn der Vermarktung auf Grundlage einer aktuellen Marktanalyse festgelegt werden. (Quelle)
Bauchronik
Sommer 2025: Baustart für das Wohnensemble.
2025/2026: Errichtung der sechs Gebäudekörper.
August 2026: Die Rohbauten sind deutlich sichtbar. Das erste Gebäude wurde bereits verputzt.
Sommer 2027: Geplante Fertigstellung.
Quellen
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