An der Ecke Wittener Straße / Goystraße in Bochum-Altenbochum entsteht seit Jahren ein Wohn- und Pflegezentrum für Senioren. Das ursprünglich als Seniorenwohnanlage geplante Gebäude befindet sich seit längerer Zeit im Rohbau. Wegen wiederholter Probleme mit Bauunternehmen und mehrfacher Verzögerungen ist das Projekt inzwischen als „Geisterbaustelle“ bekannt.
Die Stadt Bochum hat der Bauherrin zuletzt eine Frist bis 15. August 2026 gesetzt. Bis dahin muss nachgewiesen werden, dass die Bauarbeiten tatsächlich wieder fortgeführt werden. Andernfalls könnte die Baugenehmigung erlöschen. Quelle
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| Bild: Planungsgruppe ZWO |
Projektdaten
| Projekt | Wohn- und Pflegezentrum für Senioren |
| Standort | Wittener Straße 230 / Goystraße |
| Stadtteil | Bochum-Altenbochum |
| Bauherrin | Padool GmbH, ehemals Imodom GmbH |
| Betreiber | Asisa GmbH |
| Architektur | Planungsgruppe ZWO |
| Gebäude | 5 Geschosse |
| Wohnungen | 29 Seniorenwohnungen |
| Wohngruppen | 2 × 12 Plätze |
| Tiefgarage | geplant |
| Baustart | 2017 |
| Aktueller Stand | Rohbau / Baustillstand |
| Projektstatus | Verzögert |
Aktueller Baufortschritt
29. Oktober 2026 - Stadt gibt Bauherrin neue Chance
Bei der seit Jahren brachliegenden Baustelle an der Wittener Straße 230 in Bochum-Altenbochum gibt es eine überraschende Wendung. Die Stadt Bochum räumt der Bauherrin eine weitere Möglichkeit ein, das geplante Senioren- und Pflegeheim doch noch zu realisieren.
Nachdem die Verwaltung Mitte September 2026 noch davon ausgegangen war, dass die ursprüngliche Baugenehmigung wegen der langen Bauunterbrechung erloschen sei, hat sich inzwischen die anwaltliche Vertretung der Bauherrin eingeschaltet. Sie vertritt die Auffassung, dass die Genehmigung weiterhin gültig sei.
Das Bauordnungsamt hat daraufhin eine Frist gesetzt: Bis Mitte November 2026 kann die Bauherrin einen vollständigen neuen Bauantrag einreichen. Ob das Unternehmen diesen Weg tatsächlich einschlagen wird, ist bislang offen.
September 2026 - Baugenehmigung erloschen
An der seit Jahren brachliegenden Baustelle an der Wittener Straße 230 gibt es erneut eine entscheidende Entwicklung. Die von der Stadt Bochum gesetzte letzte Frist für einen Nachweis über aktuellen Baufortschritt ist Ende August ohne Ergebnis verstrichen.
Nach Angaben der Stadt geht die Verwaltung inzwischen davon aus, dass die Baugenehmigung erloschen ist. Die Eigentümerin wurde darüber informiert. Eine weitere Frist wurde zunächst nicht gesetzt, die Stadt wartet derzeit auf eine Reaktion.
Damit ist die Zukunft des seit 2017 im Bau befindlichen Seniorenwohn- und Pflegezentrums ungewisser denn je. Sollte keine Lösung gefunden werden, könnte nach Angaben der Stadt letztlich ein Abriss des Rohbaus erforderlich werden. Eine solche Maßnahme steht derzeit jedoch noch nicht unmittelbar bevor. Die Eigentümerin kann weiterhin reagieren und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten.
August 2026 – Frist der Stadt läuft ab
Das Seniorenwohn- und Pflegezentrum an der Wittener Straße befindet sich weiterhin nicht im regulären Baufortschritt. Der Rohbau des seit Jahren geplanten Gebäudes steht bereits, die Fertigstellung lässt jedoch weiterhin auf sich warten.
Die Stadt Bochum hatte der Bauherrin Padool GmbH eine Frist bis zum heutigen 15. August 2026 gesetzt. Bis dahin sollte nachgewiesen werden, dass wieder tatsächlicher Baufortschritt erzielt wird.
Hintergrund ist der jahrelange Stillstand der Baustelle. Nach Angaben der Stadt wurden zuletzt offenbar überwiegend Reparaturarbeiten durchgeführt. Sollte kein ausreichender Baufortschritt nachgewiesen werden können, könnte die bestehende Baugenehmigung erlöschen.
Im schlimmsten Fall müsste für das Projekt eine neue Baugenehmigung beantragt werden. Auch ein Abriss des bestehenden Rohbaus steht als mögliches Szenario im Raum.
Die Bauherrin steht nach eigenen Angaben mit der Stadt Bochum im Austausch und spricht von positiven Signalen. Als Ursache für die wiederholten Verzögerungen wurden in der Vergangenheit unter anderem Probleme mit verschiedenen Bauunternehmen genannt.
Das soll an der Wittener Straße entstehen
Ursprünglich war auf dem lange brachliegenden Grundstück ein fünfgeschossiges Gebäude für betreutes Wohnen geplant.
Vorgesehen sind 29 Seniorenwohnungen mit Wohnflächen von etwa 45 bis 60 Quadratmetern sowie zwei Wohngruppen mit jeweils zwölf Plätzen. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Balkone. Außerdem ist ein Innenhof als gemeinschaftlich nutzbarer Bereich vorgesehen.
Im Gebäude sollte zudem der ambulante Pflegedienst Asisa seine Räumlichkeiten unterbringen.
Die Geschichte der Dauerbaustelle
2016 – Erste konkrete Baupläne
Ursprünglich sollte bereits 2016 mit dem Bau begonnen werden. Geplant waren 29 Seniorenwohnungen sowie zwei Wohngruppen mit jeweils zwölf Plätzen.
2017 – Bauarbeiten beginnen
Nach mehreren Verzögerungen starteten 2017 schließlich die Bauarbeiten. Zunächst wurde die Baugrube ausgehoben. Zur Sicherung der Baugrube und der angrenzenden Gebäude wurden Stahlträger in den Boden eingebracht.
Die Fertigstellung wurde zunächst für Ende 2018 erwartet.
November 2017 – Baustelle kommt zum Stillstand
Bei den Arbeiten wurde ein städtischer Kanal beschädigt. Daraufhin mussten zunächst die Kanalbauarbeiten durchgeführt werden.
2018 – Weitere Verzögerung
Die Erneuerung des Kanals führte zu weiteren Verzögerungen. Die Wiederaufnahme der Bauarbeiten wurde für Spätsommer beziehungsweise Herbst 2018 angekündigt.
Die Fertigstellung wurde anschließend auf Ende 2019 verschoben.
2022 – Eröffnung erneut verschoben
Auch 2022 war das Gebäude noch nicht fertiggestellt. Eine Eröffnung wurde nun für Anfang 2023 angekündigt.
2025 – Neue Baufirma übernimmt
Nach einem erneuten Stillstand wurde 2025 eine neue Baufirma mit den Arbeiten beauftragt. Ein neues Gerüst wurde am Gebäude errichtet.
Damit gab es erstmals nach längerer Zeit wieder sichtbare Aktivitäten auf der Baustelle.
Juli 2026 – Stadt setzt Frist
Die Stadt Bochum setzte der Bauherrin eine Frist bis zum 15. August 2026. Bis dahin soll ein tatsächlicher Baufortschritt nachgewiesen werden.
Quellen
- WAZ – „Geisterbaustelle“ in Bochum: Frist der Stadt läuft am 15. August aus
- Radio Bochum – Neue Firma übernimmt Arbeiten am Altenheim
- WAZ – Endlich: Neuigkeiten von „der“ Baustelle in Altenbochum
- WAZ – Pflegeheim für Russen soll Ende 2018 bezugsfertig sein
- WAZ - Bauruine in Bochum: Letzte Frist abgelaufen – was der Eigentümerin nun droht
- WAZ - Bauruine in Bochum: Stadt gibt der Bauherrin neue Chance – das sorgt für Verwunderung
Es macht mich sehr froh, wenn ich sehe, dass irgendwo neue Gebäude für betreutes Wohnen zur Verfügung gestellt werden. Erst vor einigen Monaten habe ich für meine Mutter eine Residenz suchen müssen und das ist nicht so einfach, wie man es sich anfangs vorstellt. Einerseits möchte man nicht, dass der Elternteil einsam in einem Drecksloch ist, andererseits hat man auch nur eingeschränkte Ressourcen zur Verfügung. Glücklicherweise haben wir dann die Residenz Josefstadt in Wien gefunden. Da ist meine Mutter jetzt auch seitdem sehr glücklich. Ich hoffe dieses Projekt wird auch viele Leute zufrieden stellen.
AntwortenLöschen2021��
AntwortenLöschenDie Ursache für den schleppenden Baufortschritt liegt einzig und alleine bei der Geschäftsfühererin Larissa Impres begründet.
AntwortenLöschenDie Politik muss eingreifen und sollte sich bei der ausführenden Baufirma
über das Geschäftsgebahren der Auftraggeberin informieren.
Habe mich auch schon sehr gewundert, warum es so lange dauert;(
AntwortenLöschenDen Russen ist das Geld ausgegangen!!
AntwortenLöschenWie bei EDEKA / LiDL im ehemaligen Real Langendreer sind hier Russen Investoren angesagt. In Düsseldorf machte man mit einem Russischen Seniorenzentrum ähnliche Erfahrungen: www . Sonnenschein - Residenz . de Hatte Jemand etwas von Pflegemafia gesagt??? Man achte auf das Impressum....
AntwortenLöschenNACHTRAG: In Berlin wird da doch ermittelt... So ein Zufall: BAUTRÄGER AUS DÜSSELDORF... Inhaber Russin aus Berlin. Liebe Stadt Bochum / Polizei / Medizinischer Dienst... VERNETZT EUCH BESSER!
AntwortenLöschenBeim letzten kräftigen Wind flogen bereits Teile der grünen
AntwortenLöschenGerüstplane durch die Luft.
An dieser Baustelle ist es zu Ende.
Gruß von der Goystraße
Guten Abend,
AntwortenLöschenes reicht mir langsam diese Ruine jeden Tag sehen zu müssen.
Was macht die Stadt Bochum, wer ist zuständig?
MfG
Berthold
Das Projekt ist gescheitert.
AntwortenLöschenEs finden auch keine pseudo arbeiten mehr am Objekt statt um die Stadt Bochum zu
täuschen.
Die Eigentümer suchen einen Käufer für das Projekt.
Die geplante Nutzung als Seniorenwohnanlage ist Geschichte.
AntwortenLöschenEs entstehen Wohnungen
Alles wieder auf Anfang.
AntwortenLöschenDer Investor sprang wegen hoher Kaufpreisforderung ab.
Familie Impris saß am Esstisch, und die Stimmung war alles andere als entspannt. Mit einem Seufzer brach Frau Impris das Schweigen. Es ist einfach frustrierend, dass wir ständig von diesen Bochumer Zweitligisten aus Politik und Verwaltung hören müssen.
AntwortenLöschenHerr Impris nickte zustimmend.
Wie wäre es, wenn wir von einer Firma aus Porta Westfalica, deren Inventar
nur aus wenigen Werbebannern und einem Schuppen voller Gerüstbauteile besteht, die Bauruine „einzäunen“ lassen.
Baufachleute wissen doch, dass bei einem Rohbau immer von außen nach innen
gearbeitet wird.
Und in einer Region wie in Bochum, sollte im Herbst oder besser noch im Winter gearbeitet werden, weil der Putz bei tiefen Temperaturen dann auch besonders gut hält.
Frau Impris lächelte erleichtert. Stimmt, aber die meisten hier scheinen nur an der Oberfläche interessiert zu sein.
Woher sollen sie denn wissen, dass es für den Innenausbau eine Heizungsfirma, eine Elektrofirma, eine Estrichfirma, eine Trockenbaufirma, eine Malerfirma und ganz viele andere braucht?
Und das ist erst der Anfang, fügte Herr Impris hinzu. Wir benötigen Firmen für Innentüren, für den Brandschutz und sogar ein Unternehmen für Lüftungsanlagen in Tiefgaragen.
Frau Impris grinste. Das klingt nach einem Plan. Und wenn wir dabei die Zweitligisten ignorieren, umso besser.
Ich tät Dämmplatten dran dübeln dann Fertigputz drüber...Dann sieht der Kasten doch schick aus und alle sind happy
AntwortenLöschenDer Weltraum. Unendliche Weiten. Wir schreiben das Jahr 2035. Dies sind die Abenteuer des Raumschiffs BDD, gegründet 2025 in einer Küche in Minden, als Fachbetrieb für Laminatverlegung, Tapeziererei und Dekoration, das mit seiner 1 Mann starken Besatzung 10 Jahre unterwegs ist, um fremde Baustellen zu erforschen und die Herausforderungen des intergalaktischen Handwerks zu meistern.
AntwortenLöschenViele Lichtjahre von Minden entfernt dringt das Raumschiff mit seiner erfahrenen Crew und einem unerschütterlichen Glauben an die Kraft seiner Handwerkskunst in eine Galaxie vor, die noch nie zuvor von einem Fachbetrieb betreten wurde.
Watt geht den hier ab ne Firma aus Bremerhaven baut das Gerüst wieder ab
AntwortenLöschensteht wieder ein Gerüst da und sieht kacke aus ich tät da nich drauf rumturnen wollen
AntwortenLöschenСтроительный орган получает лучшие деньги
AntwortenLöschenHaus sieht jetzt schief aus nach dem langen Frost
AntwortenLöschenÜberall auch risse
Gerüst Goystraße is weg liegt jetzt drinnen
AntwortenLöschenSami Elzein und Anwar Hassan Wohnsitze Büro Krablerstr 127 in Essen , hatten die Baustelle übernommen und eine fette Steuerhinterziehungen gemacht , das waren und sind die größten Betrüger und wenn was sein sollte müssen die beide dafür aufkommen
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