Neubau Neustraße 7-9 in Bochum – Altersgerechtes Wohnen

An der Neustraße 7-9 in der Bochumer Innenstadt ist ein Mehrfamilienhaus für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen entstanden. Das Gebäude schließt eine bislang unbebaute Lücke und führt die Blockrandbebauung entlang der Neustraße fort. Der Neubau wurde nach den Plänen von Jacek Stanny Architekten realisiert. Die Bauzeit wird mit 2021 bis 2022 angegeben.

Architektur

Das Gebäude orientiert sich in seiner Gestaltung an der vorhandenen innerstädtischen Bebauung. Der Baukörper besteht aus drei Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach. Durch die geschlossene Straßenfassade wird der Blockrand an dieser Stelle wieder hergestellt. Gleichzeitig sorgt das zurückgesetzte Staffelgeschoss dafür, dass der Baukörper nach oben etwas leichter wirkt.

Charakteristisch sind die kleinen, in die Fassade integrierten Loggien sowie die Wohnungen im Staffelgeschoss mit großzügigeren Außenbereichen. Die Fassade wurde bereits im Sommer 2022 fertiggestellt; anschließend konnten die Gerüste entfernt werden. Auch auf der Rückseite verfügt das Gebäude über private Außenbereiche. Die Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen.

Foto: Jacek Stanny Architekten

Projektdaten

Projekt: Mehrfamilienhaus für altersgerechtes Wohnen
Adresse: Neustraße 7-9, Bochum-Mitte
Wohneinheiten: 13
Wohnflächen: ca. 66 bis 112 m²
Geschosse: 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Dach: Flachdach
Wohnstandard: barrierefreie Grundrisse
Außenbereiche: Loggien und Dachterrassen
Pkw-Stellplätze: im Innenhof
Architekt: Jacek Stanny Architekten, Hagen
Bauherr: Bollmann Bauen und Wohnen GmbH, Bochum
Bauzeit: 2021–2022
Status: fertiggestellt und bezogen

13 Wohnungen für altersgerechtes Wohnen

Insgesamt entstanden 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen etwa 66 und 112 Quadratmetern und wurden mit barrierefreien Grundrissen geplant. Je nach Wohnung gehört eine Loggia beziehungsweise eine Dachterrasse zum Wohnangebot. Zusätzlich stehen den Bewohnern eigene Pkw-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Damit richtet sich das Gebäude insbesondere an Menschen, die auch im Alter möglichst selbstständig und zentral wohnen möchten.

Foto: Jacek Stanny Architekten

Aktueller Stand

Fertiggestellt und bezogen.

Die Fassadenarbeiten waren bereits im Sommer 2022 weitgehend abgeschlossen. Im September 2022 wurde berichtet, dass der Neubau kurz vor der Bezugsfertigkeit stand. Anfang 2023 lief lediglich noch der Innenausbau; als geplanter Bezugstermin wurde damals der 1. Mai 2023 genannt. Das Wohngebäude ist inzwischen fertiggestellt und Bestandteil der innerstädtischen Wohnbebauung an der Neustraße.